단지 내 일부 공용시설물 보수 등 공사 업체선정 입찰 재공고

1. 단 지 개 요
  가. 단 지 명 : 매탄위브하늘채아파트   
  나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 효원로 363(매탄동 1352)
  다. 규    모 : 35개 동, 3391세대(사용검사일 2008년.05월.) 

2. 공 사 개 요
  가. 단지내 지정구간 버스승강장등 공용시설물 목재등 보수공사   
  나. 단지내 일부 지정구간 바닥시설물 교체포장 및 경계석 설치공사  
  다. 단지내 앉음벽등 일부 조경시설물 보수 및 기타 관련 부대공사
   ※ 세부 공사범위에 대해 현장설명 자료를 참고하여 업체가 직접수량 산출하여 입찰하여야     하며, 차후 공사수량 증감에 대하여는 인정하지 않음. 
  ※ 공사의 양도, 면허대여 또는 일괄 하도를 금지하며, 적발 시 계약취소 및 원상복구와 손    해 배상 청구함.
 라. 공사 예정기간 : 착공일로부터 60일이내 (낙찰업체와 협의)

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 
  가. 제한경쟁, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침에 따라 상한가 적용(300,970,000원/부가세별도)

4. 참 가 자 격
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 제1항 각호에 해당되지 않는 업체
  나. 최근5년간 1000세대이상 공동주택 발주 관련공사실적 5건 이상인 업체  
  다. 전문건설업인 조경시설물 설치공사업 면허보유 업체로 자본금3억 이상인 업체.
  라. 당 아파트 제시 시방으로 시공 가능한 업체
  마. 현장설명회 참석업체로 제출서류에 이상이 없는 업체

5. 제 출 서 류( 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 제출서류 순서대로 편철)
  가. 사업자등록증 사본 1부
  나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부 
  다. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부(유효기간은 서류마감일을 기준으로 한다)
  라. 전문건설업인 조경시설물 설치공사업면허 등록증 사본 1부
  마. 시공 실적증명서 (아파트명, 연락처 필수 표기)
     - 대한전문건설협회(KOSCA) 발행 관련 공사완료 실적만 인정. 단, 2023년 공사실적
       부분은 도급계약서 및 세금계산서 또는 발주처 실적 완료 확인서 제출로 대체함.
  바. 공고일 현재 6개월 기준 공정거래위원회 과징금 처분사실 유무 확인서
      <공정거래위원회 온라인사건처리시스템(http://case.ftc.go.kr)→사건처리정보→과징금처분 
      현황 페이지 화면을 출력하여 제출〉1부 
  사. 입찰서(부가세별도), 입찰보증서(입찰금액 5% 이상), 세부산출내역서 
   - 산출내역서 작성시 2024년 간접공사비 제비율을 적용한 공사원가계산서(공사기간 및 금액별 필수적용 제보험 포함), 산출내역서(재료,노무,경비 분리)로 제출하여야 하며 미적용 업체는 선정대상에서 제외 함.

6. 현장설명회(1차 참가업체는 참가인정) 
  가.  2024. 6. 13.(목요일) 14:00~16:00 관리사무소 개별방문
  나.  대리인 참석시 위임장, 4대보험 가입증명서 반드시 지참. 
  다.  참가 의무 여부 : 현장설명회에 참가를 하지 않은 업체는 참가 자격에서 배제함.

7. 서류접수 마감 및 개찰일시
  가. 접수마감일시 : 2024. 6. 19. (수요일)  17시까지
  나. 제출서류 제출방법 : 전자입찰시스템에 등록
  다. 개찰일시 : 2024. 6. 19. (수요일) 오후 18시 이후 (개찰일시는 아파트 사정에 따라 변경될 수 있습니다.)
  라. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소 담당자 PC

8.  낙찰자 선정방법 
  가. 제한경쟁, 전자입찰 최저낙찰제
  나. 동일가격 2인 이상이 입찰한 경우에는 추첨에 의하여 결정
  다. 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우에는 재공고하며, 2회차까지 유찰된 경우에는 수의계약
     으로 업체 선정

9.  입찰 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화,문자 또는 팩스로 개별 통보 한다.

10. 입찰보증금 등
  가. 입찰금액의 5% 이상에 해당하는 공제증권 또는 보증서로 입찰서와 함께 제출
  나. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 후 10일 이내하        여야 하며, 계약체결 후 업체의 사정으로 계약사항을 이행하지 못할 시에는 당 아파트        에 귀속됨.
  다. 하자보수보증금 예치율은 10%로 공제증권 또는 보증서로 공사완료 후 10일 이내
     제출하여야 하며, 하자보증 기간은 2년으로 함.

11. 기 타 사 항
  가. 모든 입찰서류는 반드시 www.k-apt.go.kr 제출하여야 합니다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류 내용에 허위 또는 하자가 있을 시에는 업체선정 및 계약 후라도 무효처리합니다.
  다. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 서류(주택관리업자 및 사업자선정지침 등) 기타 입찰에 필요한 사항 및 환경 및 여건 등은 현장방문을 통해 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 입찰공고문 및 작업조건, 현장여건 등의 미확인 또는 미숙지에 따른 불이익은 입찰자에게 있음.  
  라. 당 아파트 제시규격으로 시공 가능한 업체
  마. 현장설명회에 참석한 업체 
  바. 제출서류 미비 또는 제출서류 누락 업체는 선정대상에서 제외하며 참가자격 및 제출서        류 이외의 어떠한 서류도 불인정함
  사. 낙찰 후 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약 미 이행 시 계약을 포기한 것으로 간주하고 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리함.
  아. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자 (허위 또는 위조서류의 제출, 담합, 허위자격증사본 등)가 있을시 계약체결 후라도 계약을 파기하며, 문서 위조시 입찰 방해죄로 형사 고소함.
  자. 작업 중 발생한 안전사고 및 당 아파트의 인적, 물적 손실(손해)에 대한 민, 형사상 일체의 책임은 업체에 있음.
  차. 낙찰자가 모든 권리를 제3자에게 양도, 전대, 담보제공, 승인하지 않은 하도급, 기타 권리를 수반한 명의 변경 시 계약은 즉시 해지됨.
  카. 국토교통부고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며, 해당 입찰자에게 유선, 문자, 팩스 중 한 가지 방법으로 통보함.
  타. 부도, 파산 등 이와 유사한 상태의 업체는 입찰에 참여할 수 없으며 낙찰 후에도 당해 계약은 무효 처리됨.
  파. 본 입찰공고에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시제2024-196호)에 따름. 
  하. 낙찰자는 계약금액의 20%에 해당하는 계약이행보증증권을 계약 후 10일 이내에 제출하여야 하며, 그 기한 내 제출하지 않을 시 계약을 무효 처리하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속하며, 기타 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-216-9999)로 문의하시기 바랍니다.
 
2024년 6월 7일



매탄위브하늘채아파트 입주자대표회의회장(직인생략)