아파트 단지 환경개선공사 사업자선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2024-196호,
2024.04.11.)에 따라 당 아파트 공사(용역)사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.


1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 천안병천신한
  나. 소 재 지 : 충남 천안시 동남구 병천면 충절로 1638
  다. 단지현항 : 6개동(6층) / 474세대 / 관리면적 28,665.9㎡

2. 입찰에 부치는 사항
  가. 공 사 명 : 아파트 단지 환경개선공사
  나. 공사범위 : 어린이놀이터 1개소 고무매트 시공 및 단지내 주변 울타리 교체
  다. 기존 모래놀이장 다짐 후 매트와 경계석 단차없이 시공 
  라. 울타리 수목제거, 기존 울타리 철거 및 신규 울타리 설치
  마. 친환경자재, 항균매트를 사용
  바. 어린이놀이시설 안전관리법의 시설기준 및 기술기준에 적합하게 시공한 후 설치검사 기관
     으로부터 합격증을 첨부하여 당 아파트에 어린이놀이시설을  인도하는 조건
  마. 공사구간 및 면적(자세한 사항은 현장설명회에서 직접 확인 후 산출하며 산출착오는 
     입찰참여 업체에 책임이 있음)

3. 입찰의 종류, 낙찰의방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰
  가. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 공동주택 관리정보시스템, (www.k-apt.or.kr)
  나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제

4. 참가자격
 가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당하지 않는 업체
 나. 조경시설물설치 공사업  면허 보유업체
 다. 공고일 현재 자본금 8억원 이상인 업체
 라. 사업실적: 최근 5년간 공동주택 어린이놀이터 보수공사 완료 실적 5건 이상인 업체
 마. 기술인력: KS한국표준협회 인증 KSA품질관리자 보유업체(공고일 기준 4대보험 가입자에 한해                 인정)
 바. 현장설명회에 참석하고 제출한 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체

5. 현장설명회 일시 및 장소 : 2024년 6월 13일(목) 오전11:00 ~ 오후2시 관리사무소 개별방문
  가. 현장설명회 참석 시 참석자 명함제출
  나. 현장설명회 자료 참조하여 직접 현장 확인 
6. 제출서류
  가. 입찰서「주택관리업자 및 사업자 선정지침 별지 제1호 서식」
  나. 산출내역서 (입찰가액 관련 서류 포함)
  다. 입찰보증보험증권 또는 공제증권(반드시 출력하여 첨부)
  라. 전문건설업(조경시설물공사업) ,면허,수첩 사본 각 1부
  마. 사업자등록증 및 등기사항증명서 등본 사본 각 1 부
  바. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
  사. 제한경쟁입찰에 따른 제한요건을 증빙하는 서류 각1부
  아. 최근 6개월 입찰 담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.
※ 입찰서와 그 밖의 구비서류 및 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조 제1항에 따라 제출서류는 
  (www.k-apt.or.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 한다.
7. 입찰의 무효 :
 국토교통부 고시 제2024-196호의 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 
 입찰자에게 통보하며, 입찰무효의 통지는 유선전화 또는 팩스, 문자 등으로 통보한다.
8. 입찰서류등록 마감일시 : 2024년 6월 21일(금) 오후17시00분
9. 개찰일시 및 장소 : 2024년 6월 24일(월) 오전 11시 이후 당 아파트 pc 담당자
                     단, 단지 상황에 따라 개찰일시는 변경될 수 있음.
10. 낙찰자 선정방법 : 
    가. 입찰 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 이상이 없는 업체로서 사업자 선정지침
        제7조에 의거 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하여 업체에 통보한다.
    나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다.
11. 계약에 관한 사항
  가. 계약 체결기간 : 낙찰일로부터 10일 이내, 선정된 낙찰자가 특별한 사유 없이 계약을 체결          하지 않을 시 낙찰무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨. 
  나. 계약기간 : 계약 체결일로부터 60일로 한다.(단지 사정으로 변경될 수 있음)
  다. 계약보증금은 계약금액의 20%, 하자보증기간은 3년으로 하며 이행보증금 계약금액의 3% 
      현금, 공제증권, 보증서 중 선택 제출한다.
  라. 낙찰자는 계약체결시 사업제안서(공사계획서, 조감도, 시방서등)와 사용자재에 대한 친환경인증
    서( 환경표지인증 또는 GR인증서, 항균매트시험성적서, 제조사공급확인서 등)를 제출해야한다.
12. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 ,허위 또는 하자가 발견될 시에는 계약체결 후라도 무효로 함.
  나. 입찰참가자는 입찰공고, 현장설명회 등 입찰에 관한 모든 사항을 사전에 충분히 숙지하고 
     입찰에 참가 하여야 하며 숙지하지 못한 책임은 입찰 참가자에게 있음.
  다. 본 입찰공고문에 명시되지 않거나 누락된 사항은 공동주택관리법령과 주택관리업자 및 사업자
      선정지침을 준용한다. 
  라. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎041-554-0038)로 문의할 것

                                     2024년 6월 5일

천안병천신한아파트 입주자대표회장 (“직인생략”)