CCTV 교체 및 증설공사 업체선정 공고

1. 관련근거
가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
나. 주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호)
2. 사업개요
가. 단 지 명 : 풍경마을한강신도시e편한세상아파트
나. 소 재 지 : 경기도 김포시 김포한강11로 287(운양양동 1250-3)
다. 단지현황 : 14개동 955세대
라. 사업내용 
   ①공 사 명 : 영상보안시스템 개선(CCTV 교체 및 증설)공사
   ②공사기간 : 계약체결일로부터 50일(협의 조정가능)
   ③공사내역 : CCTV시스템 설치 (현장설명회에서 공사 세부내역 제시함)
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의종류 : 제한경쟁 / K-apt.go.kr전자입찰   나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  다. 입찰상한제 방식 : 입찰의 상한액은 300,358,778원(VAT별도)임.
  라. 동일점수 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 주택관리업자 및 사업자선정지침 제7조 3항에 의한다. 
4. 입찰참가자격에 관한 사항 
가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
나. 자본금 15억원 이상인 업체
다. 중급기술자 2인 이상 보유업체
라. 최근 5년간 1000세대이상 정보통신공사 실적 5건 이상인 업체
마. 현장설명회에 참가한 업체
바. 정보통신공사업 등록업체
5. 입찰서 등 제출 서류에 관한 사항
  가. 제출서류의 목록 (미제출서류가 있을 경우 입찰 무효)
   ① 입찰서(별지1호 서식) 및 세부산출내역서 각1부
      (세부산출내역서는 반드시 발주처가 제공한 양식을 사용할 것, 현장설명회때 제공 예정)
   ② 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 등록증 사본 1부 
   ③ 사업자등록증 사본 1부
   ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부
   ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부 (유효기간 이내의 것으로 한정함, 전자발급 포함)
   ⑥ 입찰보증금(입찰금액의 5%이상 입찰보증 보험증권 또는 공제증권 1부)
   ⑦ 기술자 보유현황
   ⑧ 실적증명서 5년 이내 5건 이상(정보통신공사)
   ⑨ 제품공급/기술지원확약서 및 제조사 발행 주요 장비 기능 확약서
   ⑪ 사업자 선정과 관련하여 입찰담합으로 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 후 6개월이 지난 자임을        증빙하는 서류
⑫ 행정처분확인서 1부. (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
⑬ 회사소개 및 기타 


6. 현장설명회 : 2024년 06월 11일(화) 오전 10:00 (장소: 입주자대표회의실)  

7. 입찰일정 및 서류접수 개찰일시 및 장소
  가. 서류제출 마감일시 : 2024년 06월 17일(월) 17:00까지(K-apt 사이트)
  나. 개찰일시: 2024년 06월 17일(월) 18시 이후 (입주자대표회의실)
     (단, 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)

8. 입찰의 무효 및 무효통지 방법
  가. 입찰의 무효: 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함 
  나. 무효의 통지: 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 유선 또는 핸드폰 문자통지 함
9. 입찰관련 유의사항
가. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 
   낙찰을 취소하고, 계약 후 이면 무효로 처리한다.
나. 입찰가격은 국토교통부고시 제2024-196호 제28조에 따른 방법으로 산출하여 제출하여야 한다.
10. 계약체결에 관한 사항
가. 국토교통부고시 제2024-196호에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 최저가업체를 선정한다.
나. 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약 보증금(계
   약보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1) 으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하
   였을 때에는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킨다.
다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제29조(계약체결)에 따른다.
11. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
    (입찰보증금은 공제증권 또는 보증서 중 택1)
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 발주처가 계약을 요구한 날부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킨다.
다. 기타 사항은 국토교통부고시 제2024-196호 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
12. 그 밖에 필요한 사항
가. 본 입찰은 국토교통부고시 제2024-196호에 의하며, 모든 제출서류는 이 규정에 적합하게 제출하여야 함.
나. 제출된 서류가 허위로 무효가 되어 이로 인하여 발생하는 손해에 대하여는 배상의 책임이 있음.
다. 현장설명회에 참가하지 않은 업체는 입찰에 참가할 수 없음.
라. 하자보증기간은 3년으로 하며 공사금액의 10%이상의 이행하자보증보험증권을 제출하여야 함.
마. 국토교통부고시 제2024-196호 제6조 입찰이 무효인 경우, 해당 입찰자에게 무효사유를 유선으로 통보함.
바. 이 공고에 명시되지 않은 사항은 국토교통부고시 제2024-196호와 입주자대표회의 의결에 따른다.
사. 문의사항은 아파트 관리사무소 031-981-1840로 연락 바람.

2024년 6월 4일

풍경마을한강신도시e편한세상아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)