알뜰장터  운영업체 선정 입찰 공고


1. 단지 개요    
   가. 단지명 : 파주 교하 대원·효성아파트      
   나. 소재지:  경기도 파주시 청석로 300 
   다. 규  모 : 24개동 1,240세대(175,517.172㎡)  
   라. 사업내용 : 파주교하 대원효성아파트 알뜰장터 운영업체선정

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최고가 낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 붙이는 사항
   가. 장터개설 : 주1회(1일)
       ※세부운영 : 개장 요일, 운영 시간 등은 계약 시 별도 협의(현재 금요일 운영)
   나. 계약기간 : 계약일로부터 1년
   다. 개설품목
       - 1차 농수산물 및 2차 공산품으로 지정 장소 내 지정 점포수를 초과할 수 없음.  
       - 생선은 냄새에 유의하고 특히 잔물을 단지 내 버리지 않도록 유념할 것      
   라. 개설장소 : 중앙 진입로 변 일주문 인도(정문~어린이 놀이터) 및 관리사무소 전 도로변 약 120M

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시(제2024-196호) 제26조 제1항(참가자격제한) 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 공고일 현재 자본금 10억원 이상 업체
  다. 입찰공고일 기준 최근 5년간 1,200세대 이상 5개 단지 이상 업무 완료 실적 업체(개별실적 제외)
  라. 위생사면허증 및 알뜰시장 운영 등록업체 
  마. 유기농업기사 보유 업체

5. 제출서류
   - 모든 서류는 전자입찰(www.k-apt.go.kr)로 제출
  가. 사업자등록증 사본 1부
  나, 관련 면허증, 등록증, 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  다. 법인등기부등본  1부(개인은 주민등록등본)
  라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부(공고일 이후 발행분)
  마. 공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
  바. 공정거래위원회로부터의 과징금 처분 사실 유무 확인서 1부
  사. 공고일 현재 실적증명서1부 (관리단지 관리소장 확인 및 전화번호 기재)
  아. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰가액의 5% 이상) 각 1부
  
6. 현장설명회 
  현장 설명회는 별도로 하지 않으며, 참가업체는 개별로 관리사무소 방문 후 현장 확인함.

7. 서류 제출기간 및 접수처
  가. 접수기간 : 2024년  06월 18일(화) 17:00까지
  나. 접수장소 : 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr) 

8. 개찰일시 및 장소
  가. 일시 : 2024년 06월 19일(수) 10:00(일시는 단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
  나. 장소 : 당 아파트 관리사무소

9. 낙찰자 결정방법 및 낙찰금액 납부일
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표 7 제2호 라목]에 따른 최고가 낙찰제  
  나. 낙찰금액 납부 : 계약 시 낙찰금액 전액 납부, VAT 별도
  다. 최고가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정.  

10. 입찰관련 유의사항  
  가. 낙찰자는 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당            아파트에 귀속되며 낙찰도 무효로 합니다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내 전        화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다. 
  나. 전기, 수도 등 사용료는 계약금액과 별도로 납부하여야 하며 전열 기구에 따라 차등 부과. 
  다. 알뜰장터 운영과 관련한 식품위생법상 신고 및 허가를 요하는 품목 판매로 인하여 행정·법적          문제가 발생할 경우 계약업체에서 일체의 책임을 져야 합니다. 
  라. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 사업자 선정지침 제2024-196호에서 정한 바에 따르며, 선          정지침을 위반한 경우 또는 서류의 허위· 하자가 계약 체결 후 발견된 경우에도 무효처리 하며        제출된 서류는 반환하지 않습니다.
  마. 낙찰금액을 지정된 일자에 입금치 않을 경우 또는 알뜰장에서의 민원(차량 주·정차, 폐장 시간         위반, 청소 불량, 소음 발생, 장소 위반 등)이 4회(관리사무소에서 서면 통보)이상 발생 시 또는         계약 후 낙찰자가 직접운영하지 않거나 또는 운영권한을 전부 또는 일부를 양도한 경우 계약은 별        도의 절차 없이 해지되고 기 납부금액 및 알뜰시장에 대한 권리는 당 단지에 귀속됨.  
  바. 입찰참가업체는 알뜰장터 운영에 따른 제반사항을 파악하고, 입찰에 관련된 사항을 사전에 숙지        하여야 하며, 이에 대한 민·형사상 모든 책임은 입찰자에게 있습니다.    
  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031) 957-9172~3으로 문의하시기 바랍니다. 








2024. 06. 03.

우리관리주식회사 노병용 대표이사
 위 대리인 대원효성아파트 관리사무소장(직인생략)