조경유지관리 용역업체 선정 입찰 공고

1. 관련근거 
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정)
  나. 국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 따른다.
 
2. 단지개요
  가. 단지명 : 공세대주피오레2단지 아파트 
  나. 소재지 : 경기도 용인시 기흥구 탑실로 152
  다. 사용검사일 : 2009년 7월 31일
  라. 단지규모 : 15개동, 1,290세대(대지면적 169,193.8㎡/조경면적 91,337.13㎡)

3. 입찰의 종류 및 방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제/전자입찰 (www.k-apt.go.kr) 

4. 입찰에 부치는 사항
  가. 계약기간 : 2024.07.15.~2026.07.14까지(2년)
  나. 조경관리 용역범위 : 조경수목 관리일체(잔디 및 지피식물을 포함).
  
조경 유지관리 공종
용역 세부항목 
작업횟수/수량 
비고 
1. 제초작업
- 보도블록 제초
연 3회
주거동 전,후면 제외
- 화단 인력제초
연 3회
잔디밭, 관목사이, 지피 및 야생화 사이, 예초불가구역 등
- 기계예초
연 3회
조경면적 전체
2. 전지/전정
- 교목 전정. 소나무
- [소나무(장송)]450개 중2023년
    미 전지목 전체(약212개) 전정 
연 1회
연 1회
- 10~12월
- 연1회 : 상록조경수(향나무,              주목, 섬잦 등)
- 관목 전정(측백나무 포함)
연 2회
5월, 9월 
3. 병충해 방제
- 교목 및 관목 등 조경구역 수목일체
연 7회  
4월~10월(정산항목), 
4. 퇴비시비
- 유기질비료 시비
500포
4월(교목,관목)
- 고형비료 시비
50포
9월(교목)
5. 월동관리
- 잠복소 설치 및 제거.
년 1회
10월 설치, 2월 제거
6. 부산물처리
- 조경관리 발생분(낙엽 포함) 
전량 즉시 반출
연중
7.화분관리(화초심기)
- 가로등 기둥화분(38개)
- 사각화분(18개) 
연간 각 2회 

8.기타(조경관리)
- 자생 잡목 등 제거
수시
화단 및 법면
기타사항 : 
1) 모든 항목별 작업 일정은 사전에 관리주체와 협의하여 승인을 득하고 시행하여야 함.
2) 항목 작업 건별 작업 후, 작업 전, 중, 후의 사진자료를 첨부하여 결과보고서를 제출하여야 함.  

5. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자선정지침]제26조에 해당되지 않는 업체
  나. 조경관련 면허(등록)업체 : 조경관련 면허소지업체 및 나무병원 등록업체
  다. 자본금 : 공고일 현재 자본금 7억원 이상 업체
  라. 기술력 : 기술인력 조경기사, 나무의사, 수목치료기술자 각 1인을 포함하여 5인 이상 조경관련 자격자 보유업체
  마. 최근 5년간 공고일 기준 1,000세대 이상 공동주택 5개 단지 이상 조경유지관리 실적이 있는 업체
  바. 현장설명회에 참석한 업체 및 중대재해 및 산업재해 예방을 위한 안전, 보건관리자 보유업체
6. 입찰참가 제출서류(수선로 편철)
  가. 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허증, 등록증 사본 1부
  나. 사업자등록증 사본 1부
  다. 법인등기부등본 원본 1부
  라. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 1부(전자발급 포함) 
  마. 기업신용평가등급 확인서(기업신용평가등급은 『신용정보의 이용 및 보호에 관한법률』 2조에 따른 신용정보회사 중 신용조회 업무담당 회사에서 발급하는 확인서 및 유효기간 이내의 것) 1부
  바. 행정처분확인서 원본 1부 (공고일 전일기준 최근 1년간) 
  사. 공정거래위원회로부터 발급받은 법 위반사실 확인서(입찰공고일 전일 기준 6개월간)
  아. 기술인력 보유증명서(자격증 사본, 4대 보험 가입명부)
  자. 장비 보유현황 각 1부 
  차. 산업안전보건법 제17조에 따른 안전관리자 자격증 또는 대행계약서 사본 1부
  카. 산업안전보건법 제18조에 따른 보건관리자 자격증 또는 대행계약서 사본 1부  
  타. 공동주택 조경유지관리 실적증명원 (원본 대조필, 아파트명, 세대수, 전화번호 기재) 1부
  파. 회사소개서 및 작업 계획서 각1부
  하. 입찰서, 견적서 각 1부

7. 입찰서 등 관련 제출서류 마감일시 및 장소 등
  가. 서류제출 마감일시 :  2024년  6월 13일(목)  14시까지
  나. 서류제출 방법 : “입찰참가 제출서류” 등 일체를 서류를 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록

8. 입찰 일정 및 장소
  가. 현장설명회: 2024년 6월 7일(금) 10:00 ~ 16시 내에 개별방문하여 확인바랍니다.
  나. 개찰일시 : 2024년 6월 13일(목) 15:00 이후 (개찰 및 낙찰 결정일은 단지 사정에 따라 변경될 수 있음) 
  다. 장    소 : 개찰 담당자PC 

9. 낙찰자 선정방법
  가. 낙찰자 선정방법은 적격(유효)업체 중 최고점수업체를 선정함. 
  나. 동일금액 입찰자가 2인 이상일 경우는 추첨으로 낙찰자를 결정함.  
  다. 낙찰업체는 개별통지

8. 선정지침 제6조에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우, 해당 입찰자에게 입찰무효의 이유를 알리는 방법에 대한 사항 : 사업자선정지침에 따른 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 입찰자에게 문자, 전화, 팩스 등으로 개별통보.

9. 입찰관련 유의사항
   1) 제출된 입찰서는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효처리함.
   2) 입찰가격 산출내역서는 본 공고문 및 현장설명회 참고하여 작성할 것.
   3) 입찰에 선정된 업체는 위탁 또는 하도급을 할 수 없으며, 이를 위반할 시 당 아파트의 결정에 따름.
   4) 입찰공고일은 전자입찰시스템에 게시된 날과 입찰공고일이 다를 경우 전자입찰시스템에 게시한 날이 우선한다.

10. 계약체결에 관한 사항
   1) 입찰자격 및 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 적격업체 중 최고점을 받는 업체를 선정
   2) 계약보증금 : 계약상대자는 계약체결 시 계약금액의 100분의 10을 발주처인 당 아파트에 계약이 행보증금(계약보증금은 현금,공제증권 또는 보증서 중 택1)으로 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약이행보증금을 발주처에 귀속시킨다.
   3) 기타 사항은 사업자선정지침(제2024-196호) 제29조(계약체결)에 따른다.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액을 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
   2) 입찰보증증권 발행을 위한 사업자등록번호(135-86-07263)
   3) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 사업자선정지침(고시 제2024-196호)에
   따르며, 기타 자세한 사항은 당 단지 관리사무소(TEL:031-693-5646)로 문의 바랍니다.

붙임 : 1. 입찰서 1부.
      2. 2024년도 조경유지관리 용역범위 및 용역비 산출내역서 1부.
      3. 조경유지관리업체 선정 적격심사제 세부평가표 1부.
      4. 조경유지관리업체 선정 적격심사 자가 평가표 1부.

2024년 5월  30 일

㈜케이티팝스  대표이사 구 희 태
[대리인]   대주피오레2단지아파트 관리사무소장[직인생략]