아파트 내.외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고 

 공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2024-196호〔주택 관리업자 및 사업자 선정지침〕에 따라 호원 5차 우성아파트 내, 외벽 균열 보수 및 재도장 공사 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 아파트명 : 호원5차 우성아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 안말로 90  다. 단지규모 : 494세대, 4개동 (20층 1개동, 23층 3개동)

2. 사업개요
  가. 공사명 : 아파트 내.외벽 균열 보수 및 재도장 공사 등
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
   1) 공사면적 : 총 4개동, 494세대, 관리면적 46,276.44㎡ 
   2) 공사범위 : 현장설명회에서 자료 배부
   ~ 공사 세부내역은 현장설명회에서 공지, 입찰자는 현장여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 충분히 확인하여야 하며, 물량산출 오류 등 입찰 제반사항에 대한 
   미숙지 책임은 입찰자에게 있음.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 현장 설명회 일시 및 장소
  가. 일 시 : 2024년 6월 5일 (수) 오전 11:00시
  나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실

5. 입찰 참가 자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조 1항에 해당되지 않는 업체
  나. 전문건설업 (도장,방수) 면허 보유업체
  다. 자본금 : 5억원 이상인 업체
  라. 사업실적 : 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택단지 재도장공사 완료된 실적 5건 이상인 업체
  마. 기술력 : 도색기능을 갖는 콘크리트 구조물의 균열보수 방법(특허 제10-1852333호) 또는 향상된 균열 보수용 친환경 고탄성 퍼티제 조성물 및 이를 이용한 균열보수 공법     (특허 제10-2283133호)의 시공이 가능한 업체
  바. 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

6. 입찰서류 등록 마감 및 제출방법 
  가. 마감시한 : 2024년 6월 12일 (수) 17:00시 까지 (www.k-apt.go.kr 전자입찰)
  나. 접수장소 및 제출방법 : 전자입찰 시스템에 등록

7. 개찰 일시 및 장소
  가. 개찰일시 : 2024년  6월 12일 (수) 18시 
  나. 개찰장소 : 관리사무소 PC

8. 입찰서 등 제출서류 (순서대로 편철)
  가. 입찰서 1부
  나. 전문건설업 (도장,방수) 등록증 사본 각 1부
  다. 사업자등록증 사본 1부
  라. 법인등기사항증명서 1부
  마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부   바. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부 (전자발급 포함)
  사. 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 부과처분 확인서 1부
  아. 도색기능을 갖는 콘크리트 구조물의 균열보수 방법의 시공(특허 제10-1852333호) 또는 향상된 균열보수용 친환경 고탄성 퍼티제 조성물 및 이를 이용한 균열보수공법 (특허 제10-2283133호)의 시공 특허 협약서
  자. 산출내역서
  차. 입찰보증금 (입찰가격의 100분의5 이상) 보험증권,공제증권 중 택일
  카. 입찰공고일 전일 기준 최근 1년간 행정처분확인서 1부
  타. 입찰공고일 현재로 부터 최근 5년간 실적증명서 사본 각 1부
   
9. 입찰의 무효 및 낙찰을 알리는 방법
   가. 유선이나 팩스, 서신, 문자 중 1가지 방법으로 통보

10. 낙찰자 선정방법 
    가. 국토교통부 고시 제2024-196호〔주택관리업자 및 사업자 선정지침〕에 따른 최저낙찰제로  선정
   나. 최저 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함. 

11. 입찰 관련 유의사항 (입찰가격 산출방법 및 기준)
   가. 입찰서의 입찰가액은 부가가치세 별도로 작성할 것.
   나. 입찰서의 입찰가격과 산출내역서(견적서)와의 합계금액이 일치할 것.
   다. 입찰자는 당 아파트에 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고,〔주택관리업자  및 사업자 선정지침〕의 별표3 〔입찰의 무효〕을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음. 

12. 계약체결에 관한 사항
   가. 낙찰자가 특별한 사유없이 낙찰통보일로 부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있으며 입찰보증금은 발주처에 귀속함.
   나. 계약대상자는 계약금액의 100분의 20을 계약이행보증금(공제증권 또는 보증서) 으로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니 하였을 때에는  해당 계약이행보증금은 발주처에 귀속함.
  
13. 하자보수기간 및 하자보수보증금 예치율
   가. 하자보수기간은 준공 후 2년으로 하고, 하자보수보증금은 총공사비의 100분의 10으로 함.

14. 그 밖에 입찰에 필요한 사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함.
   나. 명시되지 않은 사항에 대해서는 국토교통부 고시 제2024-196호〔주택관리업자 및 사업자 선정지침〕에 의거함. 
   다. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-877-2337)로 문의 바랍니다.


2024년  5월  30일

호원 5차 우성아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)