단지시설 공사 및 근로자 휴게시설 개선공사 입찰공고 

국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정 지침)에 의거 공덕2차 삼성래미안아파트의 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
 가. 단 지 명  : 공덕2차 삼성래미안 아파트 (사업자등록번호: 105-82-62141)
 나. 소 재 지  : 서울시 마포구 마포대로 20길 26
 다. 단지규모  : 9개동 683세대    라. 사용승인일: 2004. 6. 29

2. 사업개요
 가. 공 사 명: 단지시설 공사 및 근로자 휴게시설 개선 공사
 나. 공사범위: 유리칸막이 공사, 기전 샤워실 설치 공사, 미화원 샤워실 설치 공사 등
 다. 세부사항은 현장설명회에서 제시한다.
 
3. 입찰 방법 및 낙찰의 방법 
 가. 입찰 방법 : 일반경쟁 입찰/ 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)/ 상한가 제한 
 나. 낙찰 방법 : 최저가 낙찰제

4.？현장설명회
 가. 일시 : 2024년 5월 23일 (목) 14:00     나. 장소 : 입주자대표회의 회의실

5. 입찰참가자격
 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
 나. 실내건축공사업 면허 및 공사관련 적격 면허 소지 업체
 다.？현장설명회에 참가하고 입찰 등록서류에 이상이 없는 업체
 
6. 제출서류 (아래 순서대로 편철하여 전자적 방법으로 등록 요망)
가. 제출서류 목록
    ① 입찰서 1부.
       가) 산출내역서 1부.(입찰가액 관련 서류 포함)
       나) 입찰자 인감증명서 1부.
       다) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부.
       라) 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부.
    ② 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 
         증명서 사본 1부.
    ③ 사업자등록증 사본 1부.
    ④ 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부. 
    ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
  나. 서식(별첨) : 입찰서


7. 제출방법 및 서류접수 마감
 가. 서류접수 마감일시 : 2024년 5월 29일 (수) 17시까지
 나. 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 제출 서류는 시스템에 서류를 등록하는 방법으로 제출(http://www.k-apt.go.kr)

8. 개찰 일시 및 장소
 가. 일시 : 2024년 5월 29일 (수) 18시    나. 장소 : 당 아파트 관리사무소 PC

9. 계약체결에 관한사항
   가. 계약(공사)기간 : 계약일로부터 30일 이내 (협의 조정 가능)
   나. 낙찰자가 특별한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경         우 낙찰은 무효로 하며 입찰보증금은 당아파트에 귀속된다.
   다. 계약보증금 : 계약금액의 100분의 20을 현금, 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 한다.
   라. 하자보증금 : 낙찰자는 하자 보증기간은 3년, 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증 증권을 제출하여야 한다. 

10. 입찰 무효
   가. 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 국토교통부 고시 제2023-341호  주택관리업자 및 ？사업자 선정 지침」〔별표3〕과 같다.
   나. 무효인 업체에는 무효 사유를 전화 또는 문자로 통지한다.
   다. 공사비 상한가 : 일금 일천구백 구십만원정 (￦ 19,900,000 / 부가세 별도)

11. 기타 사항
 가. 본 입찰공고 및 평가 자료에 명시되지 않거나 누락된 사항은 주택법령 및 국토교통부 고시 ？제2023-341호의 주택관리업자 및 사업자 선정 지침을 준용한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 낙찰자가 허위사실이나 하자가 있을 때에는 계약 후라도 무효 처리함.
 다. 서류심사 및 업체 선정에 제외된 업체는 이의를 제기할 수 없으며, 당 아파트 입주자 대표 회의의 결정에 따른다. 
 라. 낙찰자는 본 공사 및 하자보수를 직접 수행하여야 하며, 발주자의 승인 없이 하도급   할 수 없다.
 마. 기타 문의 사항이 있을 시 당 아파트 공용메일인 gd2sr@naver.com로 문의 바랍니다. 


서림주택관리(주)  대표이사 대리인 
공덕2차 삼성래미안아파트 관리사무소장 (직인생략)



2024. 05. 17.