소독업체 선정 입찰공고

국토교통부 고시 제2024-196호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에 의거 소독용역업체 선정을 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
가. 단 지 명 : 문정래미안 아파트
나. 소 재 지 : 서울시 송파구 문정로 83
다. 단지규모 : 31개동 / 1,696 세대 및 부속건물 (관리면적 : 255,669.54㎡)
              동별 층수가 상이하니 현장 방문하여 확인할것

2. 입찰내용
가. 계약기간 : 2024년 7월 1일 ~ 2026년 6월 30일 (24개월)
나. 소독용역범위 : 단지 전체(전유 및 공용부분-공동출입구, 필로티, 지하주차장, 창고, 관리동 등)
다. 실내소독 :  1) 정기소독 년 4회    
                     2) 추가소독 년 8회 (분기마다 추가소독은 토요일을 포함하여 실시하여야 한다.) 
라. 실외소독 : 분무소독(무상추가실시 : 해충 서식지에 집중살포, 지하주차장, 주민공동시설 등 관리사무소 요청)
마. 관리사무소에 약품 및 퇴치자재를 공급(구서작업등 포함)하여야 한다. 
바. 소독약품 : 식품의약품안전처,국립환경과학원에서 승인한 제품 사용 

3. 입찰의 종류 : 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거, 제한경쟁 / 최저가 / 전자입찰(k-apt)

4. 입찰참가 자격
가. 입찰 공고일 현재 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]제26조(참가자격의 제한)
   에 저촉되지 않는 업체
나. 감염병의 예방 및 관리에 관한 법률 제52조에 의거 소독업 신고를 필한 업체
다. 입찰 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 1,000세대 이상 5개 이상 관리실적이 있는 업체

5. 제출서류 : 전자입찰(가항~카항까지 순서대로 www.k-apt.go.kr)에 투찰
가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부 
나. 소독업 신고필증 각 1부
다. 법인인감증명 및 사용인감계 각 1부
라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
마. 4대보험 가입증명서 및 완납증명서 각 1부
바. 기술인력현황(위해생물방제사, 소독종사자교육이수증, 4대보험 가입증명서 첨부) 각 1부.
사. 중대재해처벌법과 관련하여 산업안전보건법에 따른 산업안전 및 보건관리자 선임(자격증사본, 4대보험 가입 증명서 첨부) 또는 대행계약서 사본 첨부.
아. 소독관리 실적증명서
자. 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 보증보험증권) 1부
차. 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 ？ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급) 1부
카. 공정거래위원회 과징금 처분사실확인서 1부

6. 입찰 절차
가. 현장설명회 : 없음. 입찰참가업체가 개별 현장 확인
나. 입찰서류 제출 마감일자 : 2024년 05월 20일 월요일 17시까지 k-apt에 전자입찰 등록
다. 개찰일시 및 장소 
     1) 개찰일시 : 2024년 05월 20일  월요일 / 18:00시 이후
     2) 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC(단지 사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음) 
    
7. 낙찰업체 선정 방법
가. 국토교통부 고시 제2024-196호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거, 최저가로 낙찰자를 선정하며 낙찰자에게는 전화 또는 팩스로 개별 통보함.
나. 제출서류 심사 확인 후 참가자격이 결격사유가 없고, 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하고,최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 입주자대표회의에서 추첨으로 낙찰자를 결정함.
다. 개찰시 낙찰자 결정이 원칙이나 다만 발주자 사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될  수 있음.
라. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰 보증금은 발주처에 귀속함.

8. 입찰 관련 유의사항
가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
나. 입찰자는 반드시 입찰에 관한 필요한 사항을 완전 숙지하고 입찰에 참여하여야 하며, 숙지하지 못하여 발생한 사항에 대한 책임은 모두 입찰자에게 있다.
다. 입찰참가 신청 시 제출된 서류가 부정 또는 허위로 작성된 것으로 판명된 때에는 계약체결 이전인 경우에는 낙찰자 결정대상에서 제외 또는 결정통보를 취소하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속한다. 계약체결 이후인 경우에는 당해 계약을 해지하고 계약보증금 등으로 손해배상 처리한다.
라. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내 계약이행보증금을 계약금액의 10%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약이행보증금을 발주처에 귀속한다.
마. 국토교통부 고시 제2024-196호【별표3】에 따라 입찰의 무효 사유가 있을 경우 해당 입찰자에게 전화 또는 팩스로 무효의 이유를 알린다.
바. 입찰가격은 총 소독금액으로 한다.(부가가치세 별도)
사. 본 공고문에 명시하지 않은 내용은 공동주택관리법령 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따르며, 기타 자세한 사항은 아파트 관리사무소(☏ 02-402-4023)로 문의 바랍니다.


2024년 05월 09일
에이제이대원 대표이사 김홍철 위임대리인
 문정래미안아파트 관리사무소장 [직인생략]