정문 문주 경관조명(LED)설치공사 업체 선정 입찰공고
주택관리업자 및 사업자선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호,이하 “선정지침”이라 한다)에 의거  힐스테이트 광교아파트 정문 문주 경관조명(LED)설치공사 업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지 개요
   가. 단 지 명 : 힐스테이트 광교 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 수원시 영통구 센트럴 파크로 6 
   다. 단지규모 : 6개동 928세대 (지하 3층~지상 49층), 지역난방

2. 입찰종류 및 낙찰방법 : 
   - 제한경쟁, 적격심사제, 공동주택관리정보시스템(http//www.k-apt.go.kr) 전자입찰

3. 입찰내용
   가. 입찰내용 : 아파트 정문 문주 경관 조명등(LED)설치공사
   나. 입찰범위 : 
      1) 아파트 정문 문주 경관 조명 LED설치
      2) 하자보수 : 2년

4. 입찰 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조 (참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
   나. 옥외광고업등록업체, 
   다. 전기공사업등록업체
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 관련 정문 문주 경관조명
      설치공사 실적 5건 이상인 업체
   
5. 현장설명회 일시 및 장소 : 2024년 5월 13일(월요일)  11시 당 아파트 입주자회의실

6. 입찰 제출서류   
   가. 옥외광고업등록증, 전기공사업면허 각 1부.
   나. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   다. 사업자등록증 사본 1부.
   라. 국세 및 지방세 납부증명서 각 1부.
   마. 인감증명서 및 사용인감계 (대리인인 경우 위임장) 각 1부 
   바. 적격심사 평가 배점표에 따른 제출서류 각 1부
     1) 신용평가등급 확인서 1부
     2) 행정처분 확인서(입찰공고일 전일로부터 최근 1년간)1부
     3) 기술인력 보유 증명서(4대보험 가입자 명부 첨부)1부
     4) 실적 증명서(세대수,전화번호 명기)1부
     5) 장비 보유 현황 1부
     6) 사업 제안서(디자인 시안 최소 2안 이상) 및 공사계획서 1부 ？ 미제출시 무효로 함
   
   사. 입찰서(VAT 별도) 및 산출내역서 각 1부
   아. 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상의 보증보험증권 또는 공제증권, 전자입찰로 제출) 1부 
   자. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 제8조(입찰서 제출)의
       규정에 의거 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서류는 시스템에 서류를
       등록하는 방법으로 제출

7. 장비 및 기술자 보유 만점 기준
    1) 기술자보유 만점기준 : 옥외광고사, 전기산업기사 이상으로 입찰공고일 현재 
      1개월 이상 근무하고 있는 경우 인정하며, 4대보험(고용보험, 국민건강보험, 국민연금, 산업재해
      보상보험중 1개)에 가입한  증빙자료를 제출하여 입증할 것
    2) 장비보유 만점기준 : 실사출력기, 알곤용접기, 각도절단기 이상 보유시 만점이며, 장비, 시설등        보유의 확인을 위하여 구입 영수증, 세금계산서 등 증빙자료를 제출하여 입증할 것

8. 입찰서류 마감 및 개찰일시 장소
   가. 입찰서류제출 마감일시 : 2024년 5월 20일(월요일) 17:00까지 (전자입찰www.k-apt.go.kr)
   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 5월 21일(화요일) 18:00이후 관리사무소 입찰담당 PC
                         (일정은 사정상 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 선정방법
   가. 국토교통부고시 제2021-1505호 주택관리업자 및 사업자선정을 위한 적격심사제 세부평기표에
      의해 최고 득점자를 낙찰자로 선정 후 개별 유선 통보함

10. 입찰 시 유의사항   
   가. 입찰 참가자는 현장여건 등을 정확히 파악하고 입찰에 참여하여야 하며, 현장과 실태파악을 잘못하여 발생되는 문제의 책임은 입찰자에게 있음.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류의 허위, 하자, 부정한 행위 발견시에는
       계약체결 후라도 무효처리하며, 보증보험증권 또는 공제증권으로 제출한 입찰보증금은 
       당 아파트가 청구하여 귀속한다.   
   다. 낙찰 통보일로부터 정당한 사유 없이 10일 이내 계약을 하지 않을 경우 낙찰을 무효처리하며
       보증보험증권 또는 공제증권으로 제출한 입찰보증금은 당 아파트가 청구하여 귀속한다.       
   라. 본 공고에 명시되지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자
       및 사업자선정지침」에 따르며, 입찰 참가업체는 입찰결과 및 업체선정 등과 관련하여
       일체의 이의를 제기할 수 없음.
   바. 국토교통부 고시 제2023-341호 ［별표3］의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 하며
       무효인 입찰자에게는 유선(전화,문자,팩스)으로 개별 통보함.
   사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(전화-031-216-9306)로 문의 바랍니다.








            별 첨 : 입찰서 1부.
                   공사 사업자 선정 적격심사제 평가표


2024년 5월 7일




(주)우리관리 대표이사 김영복
위 대리인 힐스테이트 광교아파트 지원센터장(직인생략)