옥상 방수공사 업체선정 입찰공고
     공동주택관리법 제25조, 공동주택관리법 시행령 제25조 및 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 2023-341호)에 의해, 옥상 방수공사 업체를 선정하고자, 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지 개요
    가. 단 지 명 : 신길 휴먼시아 6단지.
    나. 소 재 지 : 경기도 안산시 단원구 신길로62(신길동).  
    다. 단지규모 : 9개동 522세대, 관리면적 : 66,333.30 ㎡   

 2. 입찰의 종류 : 제한경쟁을 통한 적격심사제
   
 3. 입찰에 부치는 사항
   가. 공사명 : 옥상 방수공사.
   나. 공사내용 :
        1)옥상 노출 벤츄레다 방수공사, 외벽크랙 보수 및 방수공사 등
        2)세부적인 공사 내용은 현장설명회에서 별도 공지
    ※ 공사범위 및 면적은 현장 확인 시, 실측하여야 하며, 입찰 제반에 대한 오류 책임은
       입찰자에게 있음. 

 4. 입찰참가 자격
    가.국토교통부고시 제2023-341호, 사업자선정지침 제26조(참가자격의 제한) 제1항에
      해당되지 않는 업체.
    나.공고일 현재 자본금 2억원 이상이며, 전문건설업(도장, 습식방수) 또는 건축공사업
      면허 보유업체.
    다.사업실적은 입찰 공고일 기준, 최근 5년간 500세대 이상 공동주택 미장방수 실적   5건 이상의 업체.
    라.기술능력은 콘크리트의 균열 및 단면복구와 표면처리용 친환경 몰탈 및 이를 이용한 친환경 보수보강공법의 시공 가능한 업체
    마.현장설명회에 참가하고, 제출서류에 이상이 없는 업체.

 5. 입찰서 등 제출서류 [국토교통부 고시 제2023-341호 제27조에 의한 제출서류].
    가.입찰[부가세 별도 ] 및 산출내역서(각 1부).
    나.입찰 보증금(입찰 금액의 5/100 이상의 해당하는 공제증권,보증서,현금) 중 택일(1부). 
    다.전문건설업[도장.습식방수] 또는 건축공사업 면허증 및 면허수첩 사본 1부.
    라.사업자등록증(사본) 및 법인등기부등본[개인은 주민등록등본] 각 1부.
    마.국세 및 지방세 완납증명서 원본 각 1부.
    바.법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
    사.입찰 공고일 기준 최근 5년간 공사실적증명서
       [전문건설협회 발행분 또는 건설협회 발행분].   
    아.콘크리트의 균열 및 단면복구와 표면처리용 친환경 몰탈 및 이를 이용한 친환경             보수보강공법의 시공 특허 협약서(특허제10-2283131호).
    자.공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부.
   ※ 상기의 서류는 순서대로 하나의 파일로 만들어 전자입찰(www.k-apt.go.kr)에 업로드 제출한다. 
  
 6. 현장설명회 :
    가. 2024년 05월 14일(화요일), 14시 00분, 관리사무실[현장설명회 미참석 시 무효임].


 7. 입찰마감 및 개찰 :
    가. 입찰마감시한 : 2024년 05월 21일[화요일], 17시 00분까지 (www.k-apt.go.kr전자입찰).
    나. 개찰 : 2024년 05월 21일[화요일], 19시 00분, 관리사무소 담당자 PC
       [ 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음].

 8. 낙찰방업 [ 업체선정방법 ] :
    가. 공사 사업자 선정 적격심사제 세부평가표에 의한 평가 결과 최고가 점수를 득한 업체를           선정 통보.
    나. 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기할 수 없음.
    다. 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무료로 처리함.

 9. 입찰의 무효 :
    가. 국토교통부 고시 제2023-341호[별표3]의 각호에 해당하는 입찰은 무료로 한다.
    나. 국토교통부 고시 제2023-341호 제8조 제2항을 준수하지 않고, 입찰 서류를 제출한
       업체는 무효로 한다.
    다. 무효인 입찰의 경우 알리는 방법 : 전화 또는 팩스로 알림.

 10. 보증금 :
     가.입찰보증금은 입찰금액의 5/100이상의 현금.공제증권 또는 보증서로 제출하여, 
        낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는, 해당 입찰보증금은 발주처에 귀속된다.
     나.계약보증금은 계약금액의 20%에 해당하는 현금. 공제증권 또는 보증서를 낙찰자가
       10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는, 그 낙찰을 무효로 하며, 낙찰자가
       계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는, 해당 계약보증금은 발주처에 귀속된다.
     다.하자보수 이행기간 및 하자보수보증금은 하자보수이행기간은 방수 3년으로 하며,
        계약금액의 10%에 해당하는 현금. 증권 또는 보증서로 준공검사 완료 후 제출하여          야 한다.

  11. 기타사항 :
      가.입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인한 후 투찰하기 바라며,
         건축도면, 현장 등을 확인하여, 실제 공사에 필요한 물량을 산출(실측)하는 것을 
         원칙으로 하고, 물량 산출에 대한 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 
         해당 입찰자에게 있음.
      나.제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계가 일치하여야 한다.
        [견적내역 양식은 업체에서 작성한다].
      다.제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 허위로 판정된 때에는, 계약 후라도
        무료 처리하고, 입찰보증금 및 계약이행보증금은 우리아파트에 귀속됨.
      라.본 입찰 공고에 명시되 않은 내용에 대해서는 “주택관리업자 및 사업자 
        선정지침(국토교통부 고시 제2023-341호) 및 우리아파트 관리규약에 따른다.
      마.본 공사를 불법 하도급 시 계약은 무효 처리한다.
      바.상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따른다.
      사.기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소[☎031-491-7942]로 문의 바랍니다.                      

2024년  5 월   7 일



신길휴먼시아6단지 입주자대표회의 회장 [직인생략]