공동현관 및 재활용장 타일, 트렌치 보수공사 입찰공고


 「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라    타일 보수공사 업체선정을 위해 아래와 같이 공고합니다.

 1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 산내마을6단지 한라비발디플러스 아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 파주시 청암로 27
   다. 단지규모 : 10개동, 823세대
 2. 사업개요
   가. 공 사 명 : 단지 내 공용부분 타일 하자(들뜸, 균열, 파손) 교체, 재활용장 트렌치 보수공사
   나. 공사 내용 
     ☞ 공용부분 타일하자 보수(기존 타일 철거 및 재시공)
       1) 10개동 중 9개 동 공동 현관의 벽면타일 보수작업 (총 1,221장)
       2) 재활용장 바닥 타일 교체공사 (총 150장)
☞ 균열 또는 파손된 타일은 철거 후 동일 색상 및 사양으로 교체 시공
☞ 재활용장 트렌치 교체
☞ 분진 비산방지 흡입 장비를 사용하고, 공사 전·중·후 사진대와 각층 도면 표기 제출
☞ 견적업체에서 현장설명회 참석하여 직접 시공물량을 확인하여야 함
 다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 3개월 이내
   ※ 모든 공사 폐기물은 관계 법령에 적합하게 공사업체가 처리하여야 함
 3. 입찰방법(낙찰방법) : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 4. 참가자격
   가. 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)에 
      해당하지 않는 업체
   나. 도장습식방수석공사업 면허 소지 업체
   다. 현장설명회에 참석한 업체
 5. 제출서류
   가. 입찰서 및 입찰가격 산출내역서, 인감증명서, 사용인감계, 입찰보증보험증권 각1부.
   나. 사업면허증 및 사업자등록증 사본 각 1부
   다. 법인등기사항증명서(개인은 주민등록등본) 1부
   라. 국세 및 지방세 납세필증 원본 1부
   마. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
   바. 입찰 관련 과징금 처분 유무 법 위반 확인서(공정거래위원회) 1부
 6. 현장설명회
  가. 현장설명 일시 : 2024년 5월 10일(금) 11시
  나. 현장설명 장소 : 당 아파트 관리사무소 (현장설명회 참석 후 현장확인 요망)
  다. 현장설명회 참가는 의무사항이며, 참가하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음
 7. 서류접수
  가. 마감 일자 : 2024년 5월 20일 (월) 17:00까지 
  나. 접수 방법 : 전자입찰시스템(www.K-apt.go.kr)에 등록

 8. 개찰 일시 및 장소
  가. 일 시 : 2024년 5월 21일(화) 17시 이후 (당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
  나. 장 소 : 당 아파트 관리사무소 
 9. 낙찰자 결정방법
   - 국토교통부고시 제2024-196호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따라 최저가 업체를
    낙찰자로 선정하고, 최저가 업체의 결격사유가 있어 무효인 경우 차 순위자를 낙찰자로 하며, 
    최저가 업체가 2인 이상의 경우 추첨으로 낙찰자를 결정함 
 10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   - 입찰가격은 총 공사금액을 표시할 것(부가세 제외)
 11. 입찰·계약이행 보증금 및 하자보증금
  가. 입찰보증금, 계약이행보증금 및 하자보증금은 총공사 계약금액으로 현금 또는 보증서로 납부
  나. 입찰보증금 : 입찰금액의 5%
  다. 계약이행보증금 : 총공사 계약금액의 20%
  라. 하자보증금 : 총공사 계약금액의 10% (하자보증기간 2년)
 12. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 현장을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효” 및 공고문에 첨부한 “제출서류” 등을 숙지하여 입찰에 응하여야 합니다.
  나. 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음
 13. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)
     에 해당하는 경우 무효로 하며, 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？
     팩스 등의 방법 중 하나로 그 사유를 통보함
  나. 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 함
  다. 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰
     보증금은 당 아파트로 귀속됨
  라. 작업전 안전교육을 반드시 실시하고 작업 중 발생하는 안전사고의 모든 책임은 시공업체에 있음
  마. 낙찰업체는 공사 시 현장 대리인을 상주시키며, 공사품질 및 안전을 관리·감독하여야 함
  바. 본 입찰 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2024-196호에 따름
  사. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 031-944-4871 )

2024년 5월 3일
 산내마을6단지 한라비발디플러스아파트 입주자대표회장(직인생략)