지하주차장보수공사 업체선정 입찰공고

1. 단지 개요
   가. 단지명 : 구월아시아드선수8단지아파트
   나. 소재지 : 인천광역시 남동구 선수촌로 8
   다. 단지규모 : 8개동, 768세대
   라. 주택공급면적 : 80,255.750㎡
 
2. 관련근거
   가. 공동주택관리법시행령 제25조의 제 1항
   나. 국토교통부고시 제2024 - 196호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

3. 입찰에 부치는 사항
   가. 공 사 명 :  지하주차장 보수공사(천장누수 보수 및 지하주차장 에폭시 도장공사 등)
   나. 공사기간 : 착공일로부터 105일 정도(낙찰자 추후 협의)
   다. 공사내용 : 세부보수공사 내역은 현장설명회 시 자료 배부
   라. 입찰방식 : 본 입찰은 공동주택관리정보시스템(K-apt)을 통한 전자입찰 방식임.
                - 입찰마감 일시까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 입찰
   마. 낙찰자 선정방식 : 제한경쟁입찰 / 적격심사제 

4. 입찰참가자격(공고일 기준)
   가. 국토교통부고시 제2024 - 196호 제26조 참자가격의 제한 제1항에 해당하지 않는 업체    
   나. 자 본 금 : 공고일 현재 자본금 10억원 이상인 업체
   다. 사업실적 : 공고일 현재 최근 5년간 지하주차장 보수공사 500세대 이상 5건 이상인 업체
   라. 기술능력 : 새미스콘 속경(콘크리트구조물의 보수보강재) 시공 가능업체
   마. 해당면허 : 도장· 습식방수· 석공사업 또는 건축공사업 면허 보유업체
   바. 현장설명회 참가하고 제출한 서류심사에 이상이 없는 업체

5. 현장설명회
   가. 현장설명회 일시 : 2024년 5월 9일(목요일), 14시(오후2시)
   나. 장           소 : 입주자대표회의실

6. 입찰등록 제출서류
 ？아래의 각 서류를 목록 순서대로 정렬, 하나의 파일로(PDF, JPG) 공동주택관리정보시스템(k-apt.go)에 등록하는
  방법으로 제출해야 합니다.
  가. 입찰서 1부 및 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함) 1부
  나. 입찰보증금 현금납부영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는 공제증권 1부   
  다. 전문건설업(도장·습식방수·석공사업) 또는 건축공사업 면허증 및 면허수첩 사본 각1부
  라. 사업자등록증 사본 1부. 
  마. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서(공고일 이후 발행분) 1부
 사. 제한요건을 증빙하는 서류 : 
  -> 적격심사제 평가서류는 직접서류제출도 제출가능(전자입찰시스템에도 병행등록 하여야 함)
  1) 새미스콘속경(특허 제10-1580677호 콘크리트구조물의 보수보강재)시공 기술사용 협약서 각1부. 
  2) 실적증명의 경우 500세대 이상의 공사실적 만 첨부할 것. 
 아. 해당법령에 따른 처분권자가 발급한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부  
 자. 공정거래위원회로부터 과징금처분을 받은 사실유무확인서(입찰공고일 기준으로 최근 6개월간) 1부  
 차. 사업제안서(공사계획서 및 공사시방서)
  
7. 입찰마감 및 개찰일시
 가. 입찰마감일 : 2024년 5월 17일(금요일) 오후 17시
 나. 개찰  일시 : 2024년 5월 17일(금요일) 오후 18시
                    * 당 아파트 입주자대표회의 일정에 의거하여 변경될 수 있음.
 다. 개찰장소 : 당 아파트 입주자대표회의실(입찰 담당자 PC)

8. 업체 선정 방법
 가. 국토교통부 고시제2024-196호 사업자선정지침에 의거하여 입주자대표회의에서 업체를 선정하여 개별 통보한다.
 나. 입찰 진행을 방해하거나 혼란을 야기한 업체는 배제한다.

9. 기타 유의 사항
 가. 제출된 서류는 반환하지 아니하며 서류에 하자가 있거나 업체간 단합, 허위 등 부정한 방법으로 낙찰되거나 제3자 
     에게 하도급을 주는 경우에는 계약 후라도 무효로 한다.
 나. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도할 수 없으며, 낙찰자가 정당한 사유없이 10일이내에 계약 체결을 하지 않을 시 에 
     는 낙찰을 무효로 하며 입찰보증금은 당 아파트로 귀속한다
 다. 낙찰자는 공사계약금액의 20%의 계약보증금을 공제증권으로 제출하여야 한다.
 라. 하자보증기간은 준공일로부터 3년이며, 하자보증금은 총공사비의 10%에 해당하는 하자보증이행증권을 제출하여 
     야 한다.
 마. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰  전에 충분히 숙지해야 하며 이를 이행하지 않아  발생하는 불이익은 입 
    찰응찰업체의 책임으로 한다.
 바. 기타사항은 당 아파트 관리사무소 (032 - 471 - 9958)로 문의하시기 바랍니다.


                                                           2024년 5월  2일

                                  구월아시아드선수촌8단지 입주자대표회의 (직인생략)