소방시설 유지관리 및 점검업체 선정 입찰공고 
1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 무지개마을 신한건영아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 미금로 63
   다. 단지규모 : 12개동 964세대 계단식,복도식/승강기 21대,지역난방
                  지하주차장 3개소, 총 주택공급면적(관리면적:90,123㎡)
2. 입찰방법 : 일반경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
3. 입찰내용
  가. 소방시설 유지관리 보수
  나. 소방시설 설치 유지 및 안전관리에 관한 법률에 따른 작동기능점검(8월) 및 종합정밀점검(2월)
      : 세대 점검은 자체 인력으로 실시하므로, 점검범위에서 제외
  다. 소방시설 정기점검 월 1회 이상 및 비상시 긴급 출동
  라. 소방시설물 고장 및 긴급상황 발생 시 기술자문 및 기술인력 무상지원
  마. 계약기간: 2024.6.1.~2025.5.31.(1년간)
4. 참가자격
   가. 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의한 등록업체
   나. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조 제1항 각 호에 해당하지 않는 업체  
5. 제출서류
   가. 해당법령에 따른 면허증 및 소방시설관리업등록증 사본 각1부 
   나. 법인등기부등본, 사업자등록증 각 1부 
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부
   마. 입찰서 1부(입찰보증금 및 세부견적서 포함/부가세 별도)
       공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr) 전자입찰방식제출
6. 현장확인 : 공고 기간 내 업체 편한 시간에 개별 방문해서 현장 확인하실 것.   
7. 서류마감 및 개찰 일시와 장소
   가. 서류제출마감 : 2024년  5월 13일(월) 17시까지   
   나. 서류제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자입찰방식 제출
   다. 개찰 : 2024년 5월 14일(화) 오후 3시 관리사무소 관리자 PC(단지 사정으로 변경될 수 있음)
8. 업체 선정방법: 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자선정지침」에 의한 최저낙찰제
9. 입찰보증금 등
   가. 입찰금액의 5%이상 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 현금, 공제증권 또는 보증서)을 제출  
10. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류중 허위사실이 발견된 경우 계약 후라도 무효
       처리함.  
   나. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제 6조 및 별표 3(입찰의 무효)에 해당되는 
       경우 무효로 한다.입찰 무효가 된 경우, 당해 입찰자에게 전화 또는 팩스로 알림.
   다. 상기 공고문에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부 사업자 선정 지침에 따르며, 참가업체는 
        당 아파트 입주자대표회의 결정에 이의를 제기할 수 없고, 입찰 공고문의 오류는 제2023-341호 를 우선 적용함.
   라. 입찰자는 본 입찰에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주 되므로 사전 충분히 검토 후 응찰하기 바라며, 
       숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
   마. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 계약은 무효로 처리하며 입찰보증금은 
       당 아파트에 귀속됨.
   바. 낙찰자는 계약이행 보증금을 계약금액의 10%로 계약이행 보증보험증권으로 계약 체결 후 10일
       이내 제출하지 않을 시, 계약을 취소하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-715-3594)로 문의 바람.
                                                            2024.  5. 2.
                                           율산개발유한회사 대표이사의 대리인
                                           신한건영 아파트 관리사무소장(직인생략)