승강기 유지관리업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 시행령 제25조, 국토교통부 고시 제2024-196호에 의거 당 아파트의 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 동탄푸른마을 신일해피트리아파트 
   나. 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄공원로 21-39(능동1150)
   다. 관리규모 : 13개동 794세대 (5~27층)
   라. 관리면적 : 68,809.47㎡

2. 입찰에 부치는 내용
   가. 승강기 현황 : 로프식 E/L, TK50G 22대
   나. 제 조 업 체 : 티케이엘리베이터 코리아
   다. 계 약 기 간 : 2024. 08. 01. ~ 2025. 7. 31. (1년)
   라. 계 약 종 류 : 단순 유지보수 계약(POG)

3. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr), 제한경쟁입찰, 적격심사제 

4. 입찰자격
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한 )에 해당되지 않는 업체.
   나. 관련법령에 따른 승강기 유지관리업 등록업체.
   다. 입찰공고일 현재 자본금 (3)억원 이상
   라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 (1,000)세대 이상 공동주택 (5)개단지 이상 승강기유지관리 실적이 있는 업체
   마. 기술인력 (25)인 이상(자체점검)업체
   바. 고장. 사고등 민원 발생 시 (30)분 이내 도착 가능 업체
   사. 현장설명회에 참석한 업체
   
5. 현장설명회 : 
   일시 및 장소 : 2024년 05월 10일 10시 엄수 당아파트 관리사무소(사전 현장답사 후 방문 서명)

6. 입찰제출서류 : 원본서류 외 원본대조필 날인
   가. 입찰서 및 세부 산출내역서(입찰가는 총액, 부가세 제외) 
   나. 입찰보증금(입찰금액의 5%이상의 현금 또는 입찰보증증권) 
   다. 영업배상책임보험 증권
   라. 법인인감증명서, 사용인감계
   마. 사업자등록증 
   바. 법인등기부 등본(개인은 개인인감) 원본 
   사. 국세 및 지방세 납세증명서 원본
   아. 공정거래 위원회 과징금 처분 사실 유무 확인서
   자. 적격심사 평가배점표에 따른 제출 서류 
       1) 신용평가등급확인서 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서 유효기간 이내의 것만 인정)
       2) 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간)
       3) 기술인력 보유현황(입찰공고일 현재 해당업체에서 최근 1개월 이상 근무, 4대 보험가입 증빙자료, 한국승강기 
           공단 교육 이수증 증빙자료 제출) 
       4) 실적증명원(입찰공고일 현재 해당사업장의 단지명, 세대수, 소재지, 연락처를 기재) 
       5) 장비 보유현황(입찰공고일 현재 보유한 장비사진, 구입 영수증 또는 장비임대 확인서) 
       6) 승강기유지관리(POG)계획서 (회사소개서, 상생협력계획서 포함 ) 
       
7. 서류제출 및 마감시한, 개찰일시, 장소
   가. 서류마감 일시 : 2024년 05월 21일(화) 17:00 까지
   나. 서류접수 방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 전자적인 방법으로 제출
   다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 05월 22일 18 시 이후 (당 아파트 관리사무소 ) 일정은 변경될 수 있음
   라. 무효입찰 시, 유선 또는 문자 통보(제출서류상에 문자 통보용 전화번호 제시)
   마. 사업자선정방법 : 국토교통부 사업자선정지침 적용, 낙찰자는 개별통보

8. 입찰보증금 및 계약이행보증금
   가. 입찰에 참가하는 사업자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부(사업자번호 : 124-82-80515)
   나. 낙찰 통보 후, 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 기한 내 낙찰자의 귀책사유로 계약을 체결하지 아니할 경우 
        낙찰자 결정을 무효로 하고, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨.
   다. 낙찰업체는 계약금액 100분의 10의 계약이행보증증권 또는 계약이행보증금을 계약 후 10일 이내에 제출하거나 
        납부하여야 함.

9. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정시에는 업체 선정후라도 무효 처리함. 
   나. 상기에 명시 되지 아니한 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호와 당 아파트 관리규약에 의거 입주자대표회의에
        서 결정하며, 입찰 전. 후에 관계없이 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
   다. 기타 문의 사항은 관리사무소 (☏ 031-8003-1740)으로 문의 바람

10. 장비 및 기술자 보유 만점 기준
   가. 기술보유자 만점기준 : 기술인력 (25인) 이상 만점으로 하며, 제시한 확보 순으로 배점한다. 최근 1개월 이상 근
                                       무하고 있는 경우 인정하며, 4대 보험가입자 증서, 한국승강기공단 교육 이수증(유효기간 
                                       이내만 인정함) 증빙자료를 제출하여 입증.

   나. 장비보유 만점기준 : 총16개 장비보유시 만점으로 하며, 제시한 확보 순(하나의 품목 중복 보유 시 하나로 산정한
                                    다.) 으로 배점한다. (1. 금속줄자, 2. 테이퍼형틈새게이지, 3. 버니어캘리퍼스, 4. 전압계, 5. 
                                    전류계, 6. 절연저항계, 7. 조도계, 8. 순간식 회전속도계, 9. 멀티테스터, 10. 감속기 측정기, 
                                    11. 와이어 로프장력 측정기, 12. 토크렌치, 13. 소음 진동측정기, 14. 표면온도 측정기, 15. 
                                    메모리 하이코더 또는 오실로스코프, 16. 분동 3톤 장비의 사진과 보유의 확인을 위하여 구
                                    입(임대의 경우 장비 임대확인서) 영수증으로 증빙자료 제출하여  입증.

 ※ 첨 부 : 1) 입찰서 1부
               2) 용역 등 사업자 선정 적격심사제 세부평가표 1부
               3) 적격심사 평가자료 제출표 1부
  
2024년 04월 30일
                        
우리관리㈜ 대표이사의 대리인
동탄푸른마을 신일해피트리아파트 관리사무소장 (직인생략)