1. 관련근거
    가. 공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자선정) 
    나. 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제2024-196호) 

2. 단지개요
    가. 단 지 명 : 장안타운 건영2차 아파트   
    나. 소 재 지 : 경기도 성남시 분당구 장안로 25번길 28
    다. 단지규모 : 27개동, 1,688세대？(연면적 : 200,728㎡)

3. 입찰 개요
  1) 관리내용 : 가) 관목전지 작업          년 2회
                  나) 기계예초 작업         년 2회
                  다) 고사목 제거작업       년 1회 
                  라) 향나무 전지작업       년 1회              
   2) 계약기간 : 계약 체결일로부터 1년간

4. 입찰종류 및 업체선정방법
    가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 적격심사 / 전자입찰[www.k-apt.go.kr]
    나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조에 따라 입찰서 투찰 및 입찰 서류제출

5. 입찰 참가자격(공고일 현재 기준)
   가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의제한)제 1항에 해당 되지 않는 사업자
   나) 조경관리 전문업체, 조경식재공사면허 업체 (나무병원 1종 허가업체)
   다) 자본금 10억 이상인 업체
   라) 나무의사 1인, 수목치료기술자 1인 포함 조경기술자 5인 이상 보유 업체
   마) 입찰공고일 현재 최근 5년간 조경실적 1,000세대 이상 5개 단지 이상 완료실적 업체
  
5. 입찰등록 구비서류 (입찰서 등과 기타서류로 두개의 PDF 파일로 등록)
   가) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰가격의 5% 이상 현금 또는 보증 보험증권) 각 1부
   나) 조경건설업 또는 조경식재공사면허증, 나무병원 등록증 사본 1부         
   다) 사업자 등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
   라) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
   마) 기업신용평가등급확인서 1부
   바) 행정처분사실확인서(입찰공고일전일 기준 최근 1년간) 1부
   사) 공정거래위원회 발급 입찰담함 유무확인서 1부(입찰공고일 기준)
   아) 인감증명서 및 사용인감계 각 1부 
   자) 기술인력 및 장비보유현황 1부
   차) 입찰공고일 현재 최근 5년간 조경 실적증명원(전화번호 기재)
   카) 회사소개서 1부
   아) 작업시방서 및 작업계획서(구체적표기)  
   ※ 제출하는 모든 적격심사 서류는(입찰보증금, 입찰서, 산출내역서등)(www.k-apt.go.kr) 전자입찰