청소용역 업체 선정 입찰 공고




1. 단지개요 
   가. 단 지 명 : 모종e-편한세상아파트     
   나. 소 재 지 : 충남 아산시 문화로 355
   다. 단지규모 : 10개동 754세대
   라. 연 면적  : 113,722.907㎡ 
   마. 난방방식 : 개별난방

2. 계약기간 : 2024. 8. 1 ~ 2025. 7 . 31  ( 1 년)

3. 현장 설명회 : 2024. 5 . 3 . 금요일 오전10:00 ~ 17:00까지 개별방문(관리사무소)

4. 입찰에 부치는 내용
   가. 국토교통부고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거함.
   나. 청소 인원 : 6명(남1명,여5명) 반장수당(여) 5만원
   다. 근무 시간 : 평일:6시간(남미화는 일요일에 10시간 근무하고 평일에 10시간 대체휴무함.)
   라. 임금 수준 : 해당연도 최저임금 이상 적용 (제수당 및 4대보험 등 명확히 기재할 것)
   마. 계약 금액 : 2024년 최저임금 적용하고, 최저임금 인상시 조정 함.
                  연차수당과 4대보험은 계약금액에 포함시켜 실비 정산하되, 연차수당 적용은 
                  근로기준법 제60조에 따른다.

5. 입찰 종류 및 참가 자격 
   가. 제한 경쟁입찰 (적격심사제)/전자입찰(공동주택관리정보시스템 (www.k-apt.go.kr))
   나. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조에 해당되지 않은 업체
   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상 5개단지 이상 완료 실적이 있는 업체
   라. 자본금 2억 이상인 업체
   마. 현장설명회 참가한 업체

6. 제출서류 : 국토교통부 고시 제2024-196호 제27조에 따른 서류
   가. 입찰서 (산출내역서,보증서 또는 입찰보증공제증권),입찰은 전자적으로 입력한다.
   나. 해당 법령에 따른 면허증, 등록증, 허가증 또는 이와 유사한 증명서 사본 
   다. 사업자등록증 사본
   라. 법인등기부등본 ？제한요건 증빙 대체
   마. 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함)
   바.공정거래위원회 법 위반 사실 확인서 1부
   사. 적격심사 제출서류  
     ① 기업신용등급평가서 (유효기간 이내의 것)
     ② 행정처분확인서 (입찰공고일 전일 기준 최근 1년간)
     ③ 기술자 보유현황 (자격증 사본과 4대 보험 가입 증명서)  
     ④ 장비보유현황 (세금계산서 및 영수증 또는 장비임대 확인서) 
     ⑤ 관리실적증명서 (입찰 공고일 현재 기준 5년간 실적증명서-단지명, 세대수, 계약기간, 
        연락처기재 ) - 제한요건 증빙 대체
     ⑥ 사업제안서 (회사소개서, 협력업체와의 상생발전계획서 포함)
※ 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류와 제27조에 따른 서류는 시스템에 등록 (www.k-apt.go.kr) , 위③,④ 는 제시한 사항이 없으므로 모두 만점   

7. 서류접수 및 개찰일시
   가. 서류마감 : 2024년 5월 13일 17시까지 (www.k-apt.go.kr)
   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 5월 13일 18시이후 당 아파트 입주자대표회의실. (담당자PC)
   
8. 업체 선정방법 
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따른다.

9. 입찰의 무효
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 제6조(입찰의 무효) 및 
       관련 별표3의  어느 하나에 해당하는 경우 입찰은 무효로 한다. 
   나. 입찰의 무효시 유선 또는 문자로 통보 (연락처 필히 기재)

10. 계약체결
   가. 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정 지침에 따름.

11. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
   가. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한사항 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자 선
      정 지침 제31조에 따름
   나.사업자등록번호 :303-82-74673

12. 기타사항
   가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않음.
   나. 당 아파트에서 입찰공고 시 첨부한 산출내역서에 맞추어 작성, 제출할 것(업체별 임의적용 시에는 입찰         에서 배제함)
   다. 상기에 명시되지 않은 사항은 평가위원의 결정에 따름.
   라. 제출된 서류 중 허위로 판명될 시 계약 후라도 무효처리.
   마. 계약후 미화원 임금, 퇴직자 퇴직금등 연체 사실이 발생할 경우 계약을 해지할 수 있다.
   바. 기술인력 및 장비 현황은  만점으로 한다.
   사. 현장설명회에 참석한 업체만 입찰에 참여할 수 있다.
   아. 기타 자세한 사항은 관리사무소로 문의 요망(전화:041-547-8060~1)






2024년  4  월  26 일


(주)금강주택관리 대표이사 이  호  방
위 대리인 모종e-편한세상아파트 관리사무소장[직인생략]