주차관제시스템 전면 교체 공사 입찰 (재공고)

1. 단지 개요
  가. 단지명 : 미사강변골든센트로아파트
  나. 소재지 : 경기도 하남시 미사강변동로 50 (망월동)
  다. 단지규모 : 14개동 총 1,541세대, 연면적 215,577.53m²

2. 공사개요 
  가. 단지 출입구 2개소(정문과 후문) 기존 주차관제 장비 철거 및 신규 주차관제장비 설치 공사등
  나. 부대공사 등 제반공사 일체
  다. 방문자 사전번호등록 서비스 가능
  라. 세부사항은 현장설명회 자료 배부

3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰/ 적격심사제 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 각호에 해당하지 않는 업체
  나. 정보통신공사업등록증 등 해당공사 가능한 면허 보유 업체
  다. 공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 3개 단지 이상 실적이 있는 업체
  라. 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
  마. 현장설명회 참가한 업체

5. 현장설명회
  가. 일시 및 장소 : 2024년 5월 2일(목) 14시 (관리동 1층 관리사무소)
  나. 대리참석시 해당업체 직원임이 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증 등) 


6. 제출서류
  가. 일반 서류
   1) 입찰서
   2) 산출내역서(세부 견적 내용 포함)
   3) 사업 종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 각 1부
   4) 사업자등록증 사본 각 1부
   5) 법인인 경우 법인 등기사항 증명서 1부
   6) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
   7) 입찰자 인감증명서 1부 (대리인 경우 사용인감계 위임장 원본 각 1부)
   8) 기술인력 보유 증명서(4대 보험 가입증명서 첨부)
   9) 입찰 공고일부터 최근 5년간 1000세대 이상 공동주택 번호 인식 주차차단기 시스템 구축 
      3개 단지 이상 완료 실적 증명서.
   10) 공정거래위원회의 과징금 처분 확인서 1부
나. 적격심사제 평가 배점표에 따른 제출 서류 일체
    1) 기업 신용평가 등급 확인서(입찰 공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로 유효기간 이내의 것)1부
    2) 입찰 공고 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
    3) 기술 인력 보유 증명서(4대 보험 가입한 증빙서류) 1부(특급기술사1인 포함 5인 이상이면 만점)
    4) 장비 보유 현황(각 장비 보유 증명서 첨부) 1부(장비 10개 품목 이상 보유시 만점)
    5) 업무실적 증명서 (공고일 현재 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 3개 단지 실적)
    6) 사업 제안서
   다. 그 밖에 입찰에 필요한 서류
   라. 적격심사 세부 평가표 등의 내용 숙지하시고 입찰 참여 바람

7. 서류접수 및 입찰 일정 
  가. 서류마감 : 2024년 5월 8일(수) 17시까지(www.k-apt.go.kr)
  나. 개찰일시 : 2024년 5월 8일(수) 18시이후 관리사무소 담당PC(단지 사정에 따라 변동 가능)
  다. 사업설명회 : 2024년 5월 10일(금) 19시 커뮤니티실(사업설명회 일시 변동될 수 있음)
    ① 각 입찰 참가업체 PT(프레젠테이션) 준비 : 사업설명 및 평가위원 질의응답
    ② 전자입찰 서류는 K-apt에 등록하고, 사업제안서 10부는 사업설명회(PT) 전 별도 제출

8. 낙찰자 선정방법
  국토교통부 고시 제2023-341호에 따라 서류심사 및 사업제안설명회 후 적격 심사 평가 최고
  점 업체를 선정함.(점수가 동일할 경우 추첨으로 낙찰자를 결정)

9. 입찰의 무효 통지
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별표3에 해당하는 입찰은 무효로 함.  
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 유선, 문자, 팩스로 통지함.

10. 입찰 유의 사항
  가. 입찰 금액(부가세 별도)은 총공사 금액으로 함.
  나. 입찰자는 현장설명 자료 및 현장 여건 등 입찰에 필요한 모든 사항을 현장 확인 후 실측하여 응찰하기 바라며, 물량 산출 오류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음.
  다. 입찰 등록 시 제출한 서류는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음.
  라. 입찰가격 산출 방법 및 기준(원 단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등 관련 법령 준수 등을 준수하여야 함.

11. 입찰보증금 및 계약이행보증금 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서)
  나. 낙찰된 업체는 계약금액의 20%에 해당하는 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 납부하여야 한다.
  다. 국토교통부 고시 제2023-341호 제31조에 의한다.

12. 하자 기간 및 하자보수보증금
  가. 하자 기간 : 3년. 
  나. 납부 금액 : 계약 금액의 100분의 10으로 한다.
  다. 납부 방법 : 현금(계좌 이체증명서), 하자 이행 보증보험증권 또는 공제증권 중 1부
13. 기타 사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조(입찰의 무효) 및 제 출된 서류 중 허위 사실 및 하자가 있을 경우 참가 자격에서 제외하며, 계약 체결 이 후라도 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속함.
  나. 낙찰된 업체는 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그 낙찰을 무효로 함.
  다. 낙찰자는 본 공사 일체를 발주자의 승인 없이 하도급 할 수 없으며, 공사 중이라도 하도급 발견 시 계약을 취소하고 계약보증금 및 공사 진행 분은 당 아파트로 귀속됨.
  라. 공사 중 기존시설물이나 주민의 재산을 훼손 시킨 경우 원상태로 복구하거나 변상하여야 함.
  마. 공사 중 발생한 작업자의 인사 사고 등 및 공사 중 부주의로 인한 입주민의 인적, 물적 사고에 대한 일체의 책임은 시공업체에 있음. 
  바. 제반 계약조건 및 기타 현장 상황 등을 완전히 숙지하여야 하며 숙지하지 못하여 발생된 책임은 업체에 있음    
  사. 상기에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 지침에 의하며 그 이외에 사항은 당 아파트 입주자대표회의의 결정에 따름.
  아. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎  031-793-7740 )로 문의 바람.

2024년  4월  26일

미사강변골든센트로아파트 입주자대표회의 회장