승강기 유지관리업체 선정 공고
  
  주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시 제2024-196호, 이하 ‘선정지침’이라
한다)에 따라 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  ① 단 지 명 : 공릉풍림아파트
  ② 소 재 지 : 서울특별시 노원구 섬밭로 134번지 및 139번지
  ③ 단지규모 : 14개동,  1,601세대
  ④ 사용검사일 : 2001. 09. 17.

2. 사업개요
  ① 용역명 : 승강기 유지관리 용역
  ② 승강기 현황 : 38대[GM1-PA13(1000)-CO-105-20/20 37대/GM1-PA13(1000)-CO-105-20/20 1대]
                  - 제조사; 오티스엘리베이터(유)
                  - 설치검사일; 2023. 06. 12. ~ 2023. 12. 07.
  ③ 계약종류 : 단순유지관리계약
  ④ 계약기간 : 2024. 07. 01. ~ 2026. 06. 30. (2년)
      
3. 현장설명회  
   없음.
  ※ 입찰에 참여하고자 하는 업체는 자율적으로 단지 현황 및 사업개요 등을 파악하여 입찰
      에 참여하시기 바라며 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.

4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 
  ① 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  ② 낙찰의 방법 : 최저낙찰제
  ③ 입찰의 방식 : 전자입찰 → 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰서류 등 제출서류에 관한 사항 
  ① 제출서류의 목록 
    가. 입찰서 1부
    나. 승강기 유지관리업 등록증 사본 1부
    다. 사업자등록증 사본 1부
    라. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    마. 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    바. 제한경쟁입찰의 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부
      ㉮ 최근 5년간 유지관리 실적증명서(기종, 세대수, 단지명, 전화번호 명기) 사본 각 1부 
      ㉯ 해당 제조사 순정품 공급확약서(제조사인 오티스엘리베이터(유) 발행] 사본 1부
    사. 산출내역서(입찰가액 관련 「승강기 유지관리 계획서」 등 서류 포함) 1부
    아. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증
         권 또는 공제증권 1부
    자. 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근
         1년간 행정처분 확인서 1부
    차. 그 밖에 입찰에 필요한 서류(입찰서와 관련한 추가서류)
       - 선정지침 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분 법위반사실 확인서 1부
  ② 서류제출 제출방법
      선정지침 제8조제1항에 따라 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의
     구비서류와 선정지침 제27조에 따른 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에
      서류를 등록하는 방법으로 제출하여야 함.
  ③ 전자입찰 및 서류제출마감일시 : 2024년 05월 09일(목) 14:00

6. 개찰 일시 및 장소
  ① 개찰 일시 : 2024년 05월 09일(목) 15:00
  ② 개찰 장소 : 관리사무소 담당자PC

7. 입찰참가자격
  ① 선정지침 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 않는 사업자
  ② 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대 이상 동일기종 관리 실적이 5개 단지 이상인
      사업자
  ③ 오티스엘리베이터(유) 승강기 순정부품만을 공급, 시공하는 사업자

8. 입찰의 무효
  ① 선정지침 [별표3](제6조 관련) 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
  ② 무효인 입찰자에게는 유선, 문자, 팩스 등으로 통보함.

9. 입찰관련 유의사항
   제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이 있을
   경우에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해제 함.

10. 계약체결에 관한사항
  ① 계약기간은 2년(2024. 07. 01. ~ 2026. 06. 30.)으로 함.
  ② 낙찰업체로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경                                                                                                 
      우에는 그 낙찰을 무효로 할 수 있음.
  ③ 계약을 체결할 때에 계약상대자는 계약금액의 100분의 10의 계약보증금을  현금, 공제증권
      또는 보증서로 납부하여야 하며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에
      는 해당 계약보증금을 발주처에 귀속시킴.
  ④ 기술인력 24시간대기 및 고장신고(주？야간) 후 30분 이내에 신속조치를 하여야 함.
  ⑤ 승강기 유지관리 중 발생하는 재산상 손해는 배상 또는 원상 복구하여야 하며, 안전사고
      등으로 민？형사상의 문제가 발생할 경우 그 책임은 전적으로 계약상대자인 유지관리업체
      의 책임으로 함.

11. 입찰보증금 및 그 귀속한 관한 사항
  ① 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금(현금, 입찰보증보험증권 또
      는 공제증권)으로 납부하여야 함.
  ② 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우
      또는 낙찰자가 계약 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속시킴.

12. 기타 사항
  ① 승강기 전면교체 공사 후 하자보증기간 중이므로 부품교체 및 하자처리 시 반드시 제조사
      순정부품을 사용하여야 하며, 부품교체 시 제조사에서 발행한 정품 확인서 및 거래명세서
      등을 제출하여야 함. 
  ② 기타 본 입찰공고문에 명시되지 않은 내용에 대해서는 선정지침 및 당 아파트 관리규약에
       따름.
  ③ 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며 접수된 서류 등에 허위사실 및 미제출 등이 있을
      경우에는 서류심사 대상에서 제외 또는 무효 처리하며 계약 후라도 계약 해지 또는 해제
      함.
  ④ 입찰참가자는 입찰에 관한 모든 사항 등을 반드시 숙지하고 입찰에 참가하시기 바라며,
      사전에 확인하지 못하여 발생 되는 손해는 입찰참가자에게 책임이 있음.
  ⑤ 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-976-9788)로 문의 바람.