아파트 복도창 외부 코킹 공사 입찰공고


  주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2024-196호 (2024.04.11.)에 의거 사업자를 선정지침 제24조 제1항에 따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요   
   1) 단 지 명 : 의왕 대우장미아파트
   2) 소 재 지 : 경기도 의왕시 삼동 462-32
   3) 단지규모 : 520세대, 3개동 , 관리면적 36,592㎡ 

2. 입찰에 부치는 내용 
   1) 공 사 명 : 아파트 복도창 외부 코킹공사
   2) 공사범위 : 현장설명회 시 배부하는 시방서 참조 
                         
3. 입찰종류 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)            
              
4. 참가자격  
   1) 국토교통부 고시 제 2023-341호 제 26조 (입찰참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
   2) 상호시장 진출 허용 공사로서 전문건설업 (도장) 또는 건축공사업을 등록한 업체
   3) 공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
   4) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 보수공사 5건 이상 실적이 있는 업체.     
   5) 건축 구조물 크랙보수 방법.
   6) 현장설명회에 참가하고 제출한 입찰 등록서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류
   1) 입찰가격 관련서류 
      가 입찰서 (부가세 별도)
      나 입찰보증금 (입찰금액의 5% 이상 현금 또는 공제증권 보증서)
      다 견적서 및 산출내역서 (각 공종별 집계표 및 세부내역서)
   2) 전문건설업(도장) 또는 건축공사업 면허증, 면허수첩 사본 1부
   3) 사업자등록증 사본 1부
   4) 법인등기부등본 및 사용인감계 각 1부 
   5) 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부 
   6) 시공실적을 증명할 수 있는 서류 1부
   7) 건축 구조물 크랙보수 공법 기술협약서 (특허 제10-2485889호) 사본 1부   
   8) 과징금 처분 사실 유무 확인서 각 1부 (공정거래위원회 발행 서류) 

6. 현장설명회  
   1) 일    시 : 2024년 5월 3일 (금요일) 11:00
   2) 장    소 : 당 아파트 관리사무소
 7. 서류접수마감 및 개찰일시
   1) 마감일시 : 2024년 5월 10일 (금요일) 오후 17시까지 
      ※ 입찰서류 제출방법 : 모든 제출서류는 국토교통부 고시 제2024-196호 (2024.04.11)                  제8조 제1항에 따라 공동주택관리시스템(www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법                  으로 제출해야 함
   2) 개찰일시 : 2024년 5월 14일 (화요일) 11:00
                 (단, 개찰일정은 당 아파트 사정에 따라 변경될 수 있음)
   3) 개찰장소 : 관리사무소 담당자pc

8. 낙찰자 선정방법
   1) 참가자격과 제출서류 등 제반요건을 충족하는 업체 중에서 최저가를 제시한 업체를 선정     
   2) 최저가격이 2개 업체 이상 같을 경우 입주자 대표회의에서 추첨을 통하여 결정함
      (이해관계인 참석 가능)

9. 입찰무효
   1) 국토교통부 고시 제2024-196호【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 국토교통부 고시 제2024-196호 제8조 제1항을 준수하지 않고 입찰서류를 제출한 업체는 
     무효로 한다 
   3) 입찰업체 중 무효인 업체는 참가서류에 기재된 전화 또는 팩스로 통보한다

10. 보증금
    1) 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상에 해당하는 현금, 증권 또는 입찰보증서 1부
    2) 계약이행보증금은 계약금액의 20%를 10일 이내 증권 또는 보증서로 계약체결 후 제출 
    3) 하자보증기간은 2년으로 하며 하자보증금은 입찰금액의 10%를 공사 완료 후 제출

11. 계약체결에 관한 사항
   1) 계약은 입찰서 금액 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결한다.
   2) 낙찰자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우에는 그 낙찰은 무효로 한다

12.. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
   1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함
   2) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을 때에는        그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속

13. 입찰관련 유의사항
   1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정된 업체라도 계        약을 무효처리하고 입찰보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속 됨
   2) 입찰자는 입찰에 필요한 사항을 사전에 충분히 검토 및 확인 후 응찰하기 바라며 건축도면,         현장 등을 확인하여 실제 공사에 필요한 물량을 산출하는 것을 원칙으로 하고, 물량산출 오         류 및 숙지하지 못하여 발생한 모든 책임은 입찰자에 있음
   3) 공고일 이후, 입주자대표회의 또는 관리사무소의 구성원 등에 로비 및 개별접촉을 시도한 업        체는 선정 후라도 계약자격을 박탈하여 무효로 처리함
   4) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조 필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다
   5) 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 입찰서와 견적 내역서의 합계와 일치하여         야 한다 (견적내역서 양식은 업체에서 작성)
    6) 공사대금 지급방법은 낙찰자 업체와 추후 협의함
    7) 낙찰자는 본 공사를 직접 시공하여야 하며 발주자의 승인 없이 제3자에게 하도급을 줄 경우          에는 체결된 계약은 무효로 한다
   8) 제출하는 서류는 공고일 이후 또는 유효기간이내에 있는 경우 유효함
   9) 기타 명시되지 아니한 사항은 관계법령과 당 아파트 관리규약에 따르고 해당하는 규정이 없         는 경우 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며, 공고에 명시되지 아니한 사항은 사업자선        정 지침에 따른다.
  10) 기타 자세한 사항은 관리사무소 (☎ 031-462-2881)로 문의하시기 바랍니다


2024.  4.  26.







 대우장미아파트 관리사무소장 (직인생략)