옥상 · 외벽 방수 공사 업체선정 입찰공고
1. 단지 개요
가. 단지명 : 쌍문한양1차아파트
나. 소재지 : 서울시 도봉구 우이천로 304
다. 단지규모 : 8개동, 824세대, 연면적 76,065.42㎡
2. 관련근거
     국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정 지침)에 의함
3. 입찰에 부치는 사항

가. 공사내용 : 세대 옥상 및 외벽 책임 방수 공사[15세대]
나. 입찰의방법 : 일반경쟁 / 전자입찰(k-apt)
다. 낙찰자 선정 방식 : 최저가
라. 입찰서제출 마감 일시 및 장소 : 2024. 05. 07 17:00 /  www.k-apt.go.kr)
마. 개찰일시/장소 :  2024. 05. 08 10:00/ 당아파트 관리사무소 담당자 pc
4. 현장설명회 
    현장설명회는 없으며 개별적으로 현장을 방문 할것
5. 입찰 참가 자격
가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)의 각호에 해당하지 않는 업체
나. 습식·방수공사업 면허업체

6. 제출서류
    가. 국토교통부 고시 제호 제27조(제출서류)의 서류 일체
1) 입찰서 1부
2) 산출내역서 1부
3) 인감증명서, 사용인감계 각 1부
4) 입찰보증금 증명서류(입찰금액의 5%)
5) 습식·방수공사업 면허업체
6) 사업자등록증 1부
7) 법인일 경우, 법인등기부등본 1부
8) 국세 및 지방세 납부증명서 1부
9) 공정거래위원회에서 발급한 법위반 사실 확인서 1부
10) 작업일정계획서 및 시방서 1부

나. 서류 제출 등
        제6조의 서류제출  순서대로 K-APT 시스템에 등록할것
      
7. 입찰보증금
가. 납부금액 : 입찰금액의 100분의 5이상으로 한다.
나. 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
다. 납부장소 : k-apt / 아파트 관리사무소(수협은행 062-13-000100 예금주: 쌍문한양1차아파트 관리사무소)
라. 납부기한 : 입찰서제출 마감 시한 까지 납부하여야 한다.
마. 낙찰자가 계약의 체결 10일 이내에 거절하였을 때에는 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
8. 계약이행보증금
가. 낙찰자는 10일 내 계약을 하여야 하며, 정당한 사유 없이 계약하지 않으면 낙찰은 무효로 함.
나. 계약이행보증금은 100분의 20으로 한다(현금, 공제증권 또는 보증보험증권)
다. 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(수협은행 062-13-000100 예금주: 쌍문한양1차아파트 관리사무소)
라. 보증금귀속 : 계약서 작성 후 계약이행을 하지 아니할 때 계약은 해지 되며, 계약보증금은 발주처에 귀속한다.
9. 하자담보 책임기간 및 하자보수보증금 
가. 하자담보 책임기간 : 3년
나. 하자보수보증금
1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 한다.
2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증보험증권
3) 납부장소 : 당 아파트 관리사무소(수협은행 062-13-000100 예금주: 쌍문한양1차아파트 관리사무소)
10. 입찰무효
가. 국토교통부 고시 제2023-341호【별표3】 의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
나. 무효인 입찰자는 개별 통보함(전화, 문자, 이메일 등)

11. 입찰 관련 유의사항
가. 입찰에 참가하는 자는 입찰관련 법령(주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 참가자격 등을 입찰 전에 숙지하여야 하며 이를 숙지하지 않음으로써 발생하는 불이익에 대한 책임은 입찰참가자에게 있음.
나. 제출서류에 하자가 있는 경우와 제출서류 미제출시는 무효처리함
다. 제출서류는 유효 발급기관이어야 하며, 유효기간 이내여야 함.
라. 산출내역서 작성 시 사업대상을 정확히 확인 후 작성하여야 하며, 산출내역의 과소책정에 의한 낙찰 및 계약 시 사업목적의 완료는 수급자에게 있음(추가비용 불가-도급계약)
마. 낙찰자의 지위는 발주자로부터 서면 통보를 받아야 유효하며, 이때 입찰은 종료된다.
12. 계약체결에 관한 사항
가. 계약의 체결은 극토부고시 제2023-341호 제29조에 따른다.
나. 제출된 서류는 교환, 변경할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정된 경우 계약체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
다. 입찰자 또는 계약상대자는 입찰·낙찰, 계약체결 또는 계약이행 등의 과정에서 직접적·간접적으로 금품·향응 등을 주거나 받았을 때는 해당 입찰·낙찰을 취소하거나 계약을 해제할 수 있음
라. 입찰공고문(입찰유의서 포함)을 위하여 제출한 사업제안서 등은 계약문서로 구성되며 이를 철저하게 이행하여야 함.
13. 기타사항
가. 상기 공고에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 정한 바에 따름
나. 발주처의 부득이한 사유 발생 시 입찰자에게 서면(팩스 등)으로 통보하여 입찰의 취소 또는 연기를 할 수 있다. 이때 입찰자에게 통보하여야 한다. 이 경우 연기·취소에 동의한 것으로 본다.
다. 기타 문의 및 상세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-907-2335)로 문의 바람
       

※ 별지 : 입찰서 1부


2024. 04. 25


쌍문한양1차아파트 입주자대표회장

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
쌍문한양1차아파트
세대외벽 방수공사
입 찰 가 액
금                  원정 (W              )
입찰보증금
금                  원정 (W              )
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
성명                   (인)
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

주소(전화번호)

(대리인 입찰시)
대리인
성명                   (인)
주민등록번호

주소(전화번호)

  쌍문한양1차아파트 입주자대표회장 귀중
구비서류
- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
- 입찰자 인감증명서 1부
- 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
- 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.
* 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)