아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 업체선정 공고

※관련근거 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시 제 2024-196호, 이하                    “선정지침”이라 한다.)에 의거 사업자를 선정하고자 선정지침 제24조 제1항에                따라 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가) 단 지 명 : 운남동삼성아파트
  나) 소 재 지 : 광주 광산구 임방울대로 142-12(운남동 387-22)
  다) 단지규모 : 1956 세대 /  19개동 / 지하 2층,지상 22층 (관리면적 205,816.29㎡)
2. 입찰내용에 부치는 사항
가) 전체동 외부 균열보수 및 재도장공사
나) 지상부대시설물 재도장공사
  다) 세부사항은 현장설명회시 제공하는 공사일반 및 시방서 참조	
3. 입찰참가자격 
  가. 국토교통부고시 제2024-196호 제26조 1항 각호의 어느 하나에도 해당하지 않은 업체
  나. 전문건설업(도장공사업)면허 보유업체
  다. 공고일 현재 자본금 2억원 이상
  라. 외벽방수 및 도장을 위한 균열피막보수공법(특허 제10-1031067호)으로 시공이 가능한 업체
  마. 현장설명회에 참가한 업체 
4.입찰의종류 및 낙찰방법:
 가. 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) 제1항에 해당되지 않는 업체
 나. 제한경쟁입찰,  최저가낙찰제 / 전자입찰 www.k-apt.go.kr                       
5. 현장설명회  (현장 설명회에 참석하지 않은 업체는 입찰에 참여할 수 없음)
  가. 일 시 : 2024년 4월 29일(월요일) 14:00
  나. 장 소 : 당 아파트 입주자대표회의실
6. 제출서류 :  국토교통부고시 제2024-196호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른     		다음 각호의 서류,전자입찰 www.k-apt.go.kr 시스템을 이용하여 제출
 가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 각 1부
나. 전문건설업(도장공사업)면허증 및 등록증사본 각 1부
다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
라. 국세, 지방세 납세증명서 각 1부
마. 공법적용 기술사용협약서 (특허 제10-1031067호) 현장명 명기 1부
바. 입찰서,(관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 임금 및 수당, 보험료의 경우에는 공고시 별도 명시하지 않더라도 적용하여야 함) 산출내역서,(각 회사 양식으로 작성하되, 자재비, 인건비, 간접비로 세분화하여 작성하여 제출 요망), 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 택 1부
    
7. 서류제출 방법 및 마감일
  가. 제출방법 : 전자입찰www.k-apt.go.kr시스템을 이용하여 제출
  나. 서류 제출 마감 : 2024년 5월 07일(화요일) 17시까지 (관리사무소)
8. 개찰일시 및 장소 
  가. 개찰일시: 2024년 5월 07일 17시 이후(입주자대표회의 사정에 따라 달라질 수 있음)
  나. 장소 : 관리사무소 또는 입주자대표회의실, www.k-apt.go.kr을 통하여 개찰

9. 낙찰업체 선정방법 : www.k-apt.go.kr 업체 선정 후 개별통보	
  가) 국토교통부 고시 제2024-196호 제10조(낙찰자 선정)에 따라 선정
   나) 제출된 서류에 허위나 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효로 처리 함
   다) 낙찰자 결정에 대해 참가업체는 일체의 이의를 제기 할 수 없음
10. 입찰의 무효
  가. 국토교통부 고시 제2024-196호 [별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효를 알리는 방법 : 전화나 팩스 또는 문자로 개별 통보함.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 본 입찰에서는 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 투찰 시에 공제증권 또는 현금으로 제출하여야 함    
  나. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속처리 되며, “주택관리업자 및 사업자선정지침” 제29조에 의거 계약은 무효로 함
  다. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 공제증권 또는 보증서로 계약체결 시 제출하여야 함
  라. 준공검사 완료 후 계약금액의 10%로 하자보수보증증권(하자보증기간은 2년)   

12. 기타사항
  가. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침, 계약일반조건, 계약특수 조건 등 본 공사에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전 열람 및 검토하여 응찰하기  바라며, 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  나. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며 산출내역서는 업체에서 작성, 산출내역에는  산업안전보건관리비를 포함 하여야 한다.
  다. 제출된 서류는 일체 반환치 않으며 계약 후라도 허위사실이 발견된 경우에는 계약을     취소한다.
  라. 상기에 명시되지 아니한 사항은 입주자대표회의 결정에 따르며, 일체 이의를 제기하지 
      못함.
  마. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(062-955-6721)로 문의하시기 바랍니다.
   
   

2024년 04월 23일


운남동삼성아파트 입주자대표회의회장[직인생략]

【별지 제1호 서식】 (제8조제1항 관련)
입    찰    서
*참 가 번 호

입찰명칭
아파트 외부 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고 
입 찰 가 액
\
입찰보증금
\
 위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다.
년      월       일
입 찰 자 
상호(성명)

* 대표자
           성명                   
법인등록번호
(개인은 주민등록번호)

사업자등록번호

주소(전화번호)

  운남동삼성아파트 입주자대표회장 귀중
기재방법
* 참가번호는 기재하지 마십시오.