외벽 균열 및 코킹보수공사 입찰 공고

공동주택관리법 제7조 및 국토교통부 고시 제2024-196호 주택관리업자 및 사업자선정지침을 기준으로 하여 당 아파트의 외벽 균열 및 코킹 보수공사 대행업체를 선정하고자 아래와 같이 공고 합니다.

1. 사업개요
  1) 공 사 명 : 외벽 균열 및 코킹 보수공사 
  2) 단 지 명 : 송도 베르디움 더퍼스트 아파트
  3) 소 재 지 : 인천광역시 연수구 송도문화로 84번길 84 
  4) 단지규모 : 15개동(15층~33층) 1,834세대 
  5) 관리면적 : 관리면적 193,678.63㎡

2. 공사내용 
  1) 아파트 외벽 균열 및 비상계단 코킹 보수공사 
  2) 기타 상세내용은 개별 방문 시 설명예정
       
3. 현장설명회 : 생략(개별현장 확인)

4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 
  1)입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
  2)낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
  3)입찰방식 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

5. 입찰참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2024-196호 제26조(참가자격의 제한) ①항에 해당하지 않는 업체.
  2) 도장방수 면허보유업체.
  3) 자본금 3억 이상인 업체로 건물벽체균열보수를 통한 공법으로 시공이 가능한 업체
  4) 최근 5년간 아파트 도장공사 실적이 5건 이상이 있는 업체

6. 제출서류(아래 순서대로 시스템에 등록 및 관리사무소 직접 제출할 것)
  1) 입찰서 1부 
  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 
     이와 유사한 증명서 사본 1부 
  3) 사업자등록증 사본 1부 
  4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부 
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함) 
  6) 제한경쟁입찰인 경우 그 제한요건을 증빙하는 서류 사본 1부. 
  7) 적격심사제인 경우 평가배점표에 따른 제출서류 사본 1부 
  8) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 
  9) 제31조에 따른 입찰보증금 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 
     공제증권 1부(제31조제4항에 따라 납부 면제된 경우는 제외) 
 10) 해당 법령에 따른 처분권자가 발급(위탁발급 포함)한 입찰공고일 전일 기준으로 최근 
     1년간 행정처분 확인서 1부 
 
  11) 그 밖에 입찰에 필요한 서류(제26조제1항제6호 및 제27조제1호부터 제7호와 관련한 
     추가서류에 한하며, 그 밖의 서류를 포함하지 못한다)

7. 입찰서류접수 마감일시 및 개찰일시. 장소 등
  1) 입찰서류 마감 : 2024년 05월 03일 17시까지 전자입찰
  2) 개찰일시 및 장소 : 2024년 05월 07일 18시/ 담당자 PC앞
  3) 업체선정 : 2024년 05월 07일 (대표회의 일정에 따라 변경될 수 있음)
  4) 낙찰자 선정방법 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가
     업체 선정하여 개별 통보함.(업체 선정 과정 및 선정 결과에 대한 민,형사,행정등 일체의 
     이의를 제기할 수 없음)

8. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약상대자는 계약 체결 시 계약금액의 100분의 20에 해당하는 계약보증금(현금. 공제 증권 또
     는 보증서 중 택1)을 발주처에 납부하여야 하며, 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는        해당 계약보증금을 발주처에 귀속 시킨다.
  2) 총 공사금액의 10%에 해당하는 하자보수보증금(공제증권, 보증서)을 준공검사 후 3일 이내
    에 발주자에게 제출하여야 하며 하자보증 이행기간은 2년으로 함.

9. 입찰보증금 및 귀속에 관한 사항
  1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
  2) 낙찰자가 낙찰일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않는 경우 입찰보증금은 
     당 아파트에 귀속되며 그 낙찰은 무효로 처리함.
  3) 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

10. 기타사항
  1) 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 사업자선정지침 (국토교통부 고시 제2024-196호)에
    따른다.
  2) 제출한 입찰서류는 취소, 철회, 교환, 또는 변경 할 수 없다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않는다.
  4) 입찰 참여업체는 반드시 현장 확인, 입찰사항 등을 숙지하여야 하며, 이를 행하지 않아 발생 된       피해에 대한 책임은 입찰자에게 있으며, 이에 대해 일체의 이의를 제기할 수 없다.
  5) 공사 작업중 안전사고 등에 따른 일체의 책임은 전적으로 시공업체에 있음. 
  6) 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2024-196호(사업자선정지침) 
    규정에 따르며, 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 032-822-1151 )로 문의 바람.

2024년 04월 22일

 송도 베르디움 더퍼스트 아파트 입주자대표회장(직인생략)