보도ㆍ차도블록 교체 및 부대공사 사업자 선정 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘보도ㆍ차도 블록 교체공사 사업자선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 죽현마을 I’PARK아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 용인시 기흥구 보정동 87
  다. 단지규모 : 15개동 1,466세대

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 보도ㆍ차도 블록 교체공사
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    -  차도 블록 교체 2개소(950㎡) 및 교체구간 측구 재설치
    -  보도 블록 교체 2개소
    -  경계석 및 판석 교체 1개소
    - 상세 면적 및 시공방법은 현장설명 시 자료 제공
  다. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 30일 이내

3. 입찰방법(낙찰방법)
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 :  최저낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제26조
     (참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 전문공사업(지반조성ㆍ포장공사 또는 조경시설물 설치공사)등록업체
  다. 입찰공고일 현재 자본금 7억 이상인 업체
  라. 입찰공고일 현재 최근 5년간 해당면허 공사완료 실적 5건이상
  마. 콘크리트구조물의 단면복구 공법(특허 제10-1646235호)시공 가능한 업체
  바. 현장설명회에 참가한 업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 다음 각호의 서류
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부 6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
    1) 입찰공고일 현재 최근 5년간 해당 면허 공사 완료 실적 5건 이상 실적증명서(공사기간,  담당자  연락처 기재) 1부
    2) 콘크리트구조물의 단면복구 공법(특허 제10-1646235호) 기술협약서 1부
    3) 사업제안서(회사소개서 및 안전보건관리계획서(입찰유의사항 참조) 포함        된 관리운영계획서 등)
     
6. 현장설명회(참가 의무)
   가. 현장설명 일자 : 2024년 4월 18일(목요일) 14시 
   나. 현장설명 장소 : 당 아파트 입주자 대표회의실(관리사무소 경유)
   다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참  (위임장 또는 명함과 신분증 등)
      
7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2024년 4월 24일(수요일) 17시까지
   나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
   다. 접수방법 : 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」
       제8조제1항(입찰서 제출)에 따라 입찰서는 전자적 방법으로 입력하고 입찰서의 구비서
       류와 기타 제출서류는 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 등록

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 4월 24일(수요일) 19시
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC, 입주자대표회의실 등


9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 총 공사금액 또는 단가로 한다.
   나. 산출내역서는 제2호 사업개요(사업내용) 항목별로 원단위 절사 및 반올
       림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등), 산업안전보
       건관리비 및 보험료 등을 적용하여 작성할 것.

11. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인(물량 산출은 입찰 
      참가자의 책임으로 실측)하고, 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 
     사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등을 숙지하여 입찰에 응하여
     야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수
      없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.
   라. 산업안전보건법 제61조 적격수급인 선정의무에 따른 안전보건관리계획서 제출
   마. 하자보증기간은 2년, 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행증서를 제출해야 함

12. 기타사항
 가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당
      해 입찰자에게는 2일 이내에 현장설명회 참석자가 지정한 e-mail로 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다.  특수재료의 사용, 특허ㆍ특수공법, 별도면허가 필요한 작업은 본공사 시공자가 협력업체를 선정(하청외주)하여 시공할 수 있다.
 라. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
 마. 이 입찰공고문에 명시되지 않은 사항은 관련근거 법령 및 선정지침을 준용함.

 바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎031-897-1015)



2024년 4월 12일

죽현마을 아이파크 아파트 입주자대표회의장(직인 생략)