동별 주계단 창틀 실리콘 보수공사업체 선정 입찰공고(2차) 

1. 사업개요 
   가. 단 지 명 : 문정래미안아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 송파구 문정로 83
   다. 단지규모 : 31개동, 1,696세대  관리면적: 255,669,54㎡

2. 입찰에 붙이는 사항
  가. 공사개요 : 각동별 주 계단 창틀 균열 및 실리콘보수공사
  나. 공사규모 및 공사범위 : 세부사항은 현장설명회 배부 자료,시방서에 따른다. (주계단:46개소) 
  다. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년 (하자보증금은 공사금액의 2%)
  라. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 30일.

3. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 전자입찰 (www.k-apt.go.kr)
   나. 낙찰자 선정방법 : 최저가 낙찰제
   다. 제출서류 심사 확인 후 참가자격이 결격사유가 없고, 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서  최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하고,최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는  입주자대표회의에서 추첨으로 낙찰자를 결정함.
   라.개찰시 낙찰자 결정이 원칙이나 다만 발주자 사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될  수 있음.                   
4. 현장설명회 : 2023년  4월  18일 목요일 / 14:00시,  장소: 관리사무소
   
5. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 참가자격과 제출서류에 
      결격사유가 없는 업체
   나. 전문건설업(도장,습식방수) 등록업체.
   다. 공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   라. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 아파트 실리콘 또는 방수공사 실적 1,000세대이상 5건 있는 업체 
   마. 현장설명회 참가업체 중 제출한 입찰등록서류 심사에 이상이 없는 업체

6. 제출서류 : 전자입찰(가항부터 순서대로 www.k-apt.go.kr)에 투찰
   가. 입찰서1부
    1) 산출내역서, 입찰자 인감증명서 1부.
    2) 입찰보증금(입찰금액의 5%) : 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증증권 또는
       공제증권 중 택일.
   나. 도장,습식방수 면허증 및 면허수첩 사본 및 사업자등록증 사본 각1부.
   다. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
   라. 법인 인감증명서(개인은 개인인감증명서) 및 사용인감계 각1부.
   마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내) 각1부.
   바. 입찰 공고일로 부터 최근 5년간 실적증명서(전문건설협회) 발행본 1부
       (협회 미발행 기간의 실적은 계약서 원본 또는 세금계산서 발행 사본 제출 할 것)
   사. 행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 ？ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급) 1부
       (공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무확인서 1부)
   아. 기술인력보유현황 (자격증 사본 및 4대보험 완납 증명서) 1부

7. 서류접수 등록마감 및 개찰일시, 장소
   가. 접수기간 : 2024년 4월 24일 수요일 17시 까지
   나. 제출장소 : www.k-apt.go.kr/ 전자적인 방법으로 투찰
    다. 개찰일시  : 2024년  4월 24일 수요일  18시 이후 
   라. 개찰장소 : 아파트 관리사무소 담당자 PC(단지 사정에 따라 개찰일시, 장소가 변동될 수 있음) 
   마. 낙찰업체 통보방법: 유선전화 또는 팩스 등으로 개별 통보함. 

8. 무효로 하는 입찰 통보 방법
   가. 무효로 하는 입찰업체는 전화 또는 팩스, 문자 등의 방법으로 통보한다

9. 업체선정 방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자 선정지침에 따라 결정함

10. 계약체결에 관한 사항
  가. 입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는
      보증서등으로 등록하여야 한다. 
 나. 낙찰자는 계약체결 후 10일 이내 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약이행보증금을   발주처에 귀속한다.
 다. 하자보증기간 : 준공일로부터 3년으로 한다.
 라. 하자보수보증금 : 계약금액의 2% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.
 마. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
  바. 면적 및 물량산출은 현장설명회 자료를 기준으로 함.견적물량에 이의가 있을 시는 입찰전에  관리사무소에 문의할 것. 

   11. 기타 유의사항
  가. 입찰자는 입찰공고 내용을 완전히 숙지하고 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여야 하며, 미숙지로 인한 책임은 해당 입찰자에게 있다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상에 하자가 있거나, 허위, 기타 부정한 방법으로 입찰한 업체는 무효로 한다.
  다. 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조 및,【별표 3】의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 낙찰 통보 후 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰 보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자선정지침」 제29조(계약체결)에 의거 무효로 한다.
  마. 상기 사유로 인하여 입찰 무효가 된 경우 해당 입찰자에게는 전화, 문자, 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  바. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.(부가가치세 별도)
  사. 본 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자선정지침」과 공동주택 관계법령 및 규정 등에 따른다.
  아. 기타 문의사항은 아파트 관리사무소(☎ 02 - 402 - 4023)로 문의 바랍니다.
 

2024년   4월  12일 


문정래미안아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)