회양목 식재작업업체 선정 입찰공고

공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조와 ？국토교통부고시 제2023-341호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”？에 따라, 당 아파트 회양목 식재작업업체 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고 합니다.

1. 단지개요
  가. 단지명 :문정 래미안 아파트
  나. 소재지 :서울특별시 송파구 문정로 83
  다. 단지규모 : 31개동 1,696세대/ 면적 381,065.09㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰자 선정방법  
   가.입찰의 종류 : 제한경쟁, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   나.낙찰자 선정방법 : 최저가 낙찰제
   다.제출서류 심사 확인 후 참가자격이 결격사유가 없고, 제출서류 등 제 요건을 충족하는 응찰자로서 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정하고,최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 입주자대표회의에서 추첨으로 낙찰자를 결정함.
  라. 개찰시 낙찰자 결정이 원칙이나 다만 발주자 사정(서류심사 등)에 의해 낙찰자 결정이 순연될 수 있음.

3. 입찰에 부치는 사항 
  가. 공 사 명 : 아파트 단지내(일부) 회양목 보식(3200주,고사목 제거,보토 포함) 및 일부 공간 식재
  나. 세부사항은 현장설명회(개별 방문)시 자료배포 및 현장 확인 필수
  다. 규모 및 면적과 상세 내용은 현장설명회시 배부하는 자료와 시방서에 따른다.
  라. 공사(계약)기간 : 계약일로부터 30일.

4. 입찰참가 자격 (입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 , ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당하지 않는 업체 및 제출서류에 결격사유가 없는 업체
  나. 자본금 5억 이상 및 공고일 기준 최근 5 년간 1000세대이상  5건 이상의 실적이 있는 업체
  다. 조경식재 공사업 및 나무병원1종 등록 업체
  라. 현장설명회 참가한 업체중 제출한 입찰등록서류 심사에 이상이 없는 업체

5. 제출서류
   : 국토교통부 고시 제2023-341호, ？주택관리업자 및 사업자 선정지침？ 제27조에 따른 서류
   가. 조경식재공사업 및 나무병원1종 등록증 사본 1부
   나. 사업자등록증 1부 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부
   마.행정처분 확인서(공고일 전일 기준 최근 1년간 ？ 해당 법령에 따른 처분권자가 발급) 1부
   바. 기술인력보유현황 (자격증 사본 및 4대보험 완납 증명서) 1부
   사. 입찰서 및 산출내역서 1부 
     1) 입찰서 원본(부가가치세 별도), 산출내역서1부 (입찰유의사항 참조)
       건설업 산업안전보건 관리비 계상 및 사용기준에 정해진 제 비율 적용
     2) 입찰보증금 (입찰금액의 100분의 5에 해당하는 현금, 또는 증권, 보증서 중 한 가지)

6. 현장설명회 일시
  가. 일시 및 장소 : 2024년 04월 16일(화) 14:00시, 당 아파트 관리사무소
  나. 방문시 자료등 배포

7. 서류접수 (등록) 마감 : 2024년 04월 22일(월) 17시까지 (k-apt에 직접 등록하여야 함)
 
8.개찰일시 및 낙찰자 선정방법
 가. 개찰일시 / 장소 : 2024년 04월 22일(월) 18:00시, 담당자 PC
 나. 낙찰자 선정방법 : 참가자격 및 제출서류에 결격사유가 없는 업체 중 최저가 업체 선정

9. 계약체결에 관한 사항
 가.입찰금액의 5%에 해당하는 입찰보증금을 입찰참가 신청 마감일시까지 현금, 공제증권 또는 
    보증서등으로 등록하여야 한다. 
나.낙찰자는 계약체결 후 10일 이내 계약이행보증금을 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는
   보증서로 제출하여야 한다. 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 경우 해당 계약이행보증금을 발주처에 귀속한다.
다. 하자보증기간 : 준공일로부터 2년으로 한다.
라. 하자보수보증금 : 계약금액의 5% 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택일하여 제출한다.
마. 기타사항은 사업자선정지침 제29조(계약체결) 및 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.
 바. 면적 및 물량산출은 공고/현장설명회 자료를 기준으로 응찰자가 검토후 입찰한다.견적물
     량에 이의가 있을 시는 상호 협의한다. 

10. 기타사항
 가. 국토교통부 고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시  제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 의거하여, 낙찰통보 후 낙찰자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
 라. 이 공고에서 기술하지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 정하는 바에 따른다.
 마. 입찰 참가자는 현장설명회시 제시한 시방서 등을 참고한 후, 작업현장을 꼼꼼히 파악한 후 입찰에 참여하시기 바라며, 파악하지 못한 책임(추가금액)은 응찰자가 감수해야하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.
바. 본 공고문에 명시하지 않은 사항은 공동주택법 및 국토부 사업자선정지침에 따르며 기타
    자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎02-402-4023)로 문의 바랍니다.

     
2024. 04. 09.


에이제이대원주식회사 대표이사 김홍철위임에 의한
                 문정래미안아파트 관리사무소장 (직인생략)