조경유지관리업체 선정 공고

1. 관련근거
  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호에 의거하여 조경유지관리사업자     선정을 아래와 같이 공고합니다.

2. 단지개요 및 계약기간
   가. 단 지 명 : 시흥 장현 예다음 아르테 아파트
나. 소 재 지 : 경기도 시흥시 장현장곡로 15
다. 단지규모 :  8 개동,   747 세대, 관리면적 81,133㎡ / 조경면적 19,436.04㎡
   라. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년간

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)  

4. 입찰에 부치는 내용(사업내용)
 1) 전지 및 전정작업 : 단지 내 관목류 : 년2회
 2) 지표관리 : 인력제초 년3회 및 기계예초 년3회 
 3) 병충해 방제 : 년4회
 4) 시비작업 : 유기질 비료(20kg × 100포),고형 비료(20kg × 5포)
 5) 월동(보온 및 잠복소 설치 및 해체) 작업 : 년1회
 6) 폐기물 처리 : 작업 부산물 일체(낙엽포함)
 ※ 기타 작업 : 필요 시 별도 협의

5. 참가자격 
 1) 사업자선정지침 제26조 입찰 참가자격 제한사항 중 어느 하나에도 해당하지 않는 사업자
 2) 조경식재공사업 등록업체
 3) 나무병원 등록업체
 4) 입찰공고일 현재 자본금 5억원 이상인 업체
 5) 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 800세대 이상 5개 단지 이상 조경유지관리 완료실적이 있는 업체
 6) 나무의사 1명 및 수목치료기술자 1명을 포함한 조경관련기술자 3명이상 보유업체
 7) 현장설명회에 참가한 업체

6. 제출서류
 국토교통부 고시 제2023 - 341호 제27조(제출서류) 중 각 호의 서류일체 1부
 1) 입찰서류   
    - 입찰서 및 산출내역서 각 1부 
    - 인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인 경우)
    - 입찰보증금(입찰가액의 5%이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권)서류 1부 
 2) 조경식재공사업 등록증 및 나무병원 등록증 사본 각 1부
 3) 사업자등록증 사본 1부
 4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
 5) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내) 각 1부
 6) 공정거래위원회 과징금 처분유무 확인서 1부
   ▶공정거래 위원회에서 발행된 해당업체의 『법위반 사실확인서』
 7) 행정처분확인서 1부
 8) 기술인력(자격증 사본 및 4대보험가입증명서 또는 택 1) 
 9) 중대재해처벌법과 관련하여 산업안전보건법에 따른 안전관리자 선임증 또는 대행계약서 사본 1부.
 10) 입찰공고일부터 최근 5년간 실적증명서(단지명, 세대수, 계약기간, 전화번호. 기재/해당 아파트 관리사       무소 또는 입주자대표회의 확인 필) 및 해당 실적증명서의 계약서 사본 각 1부.
 11) 년간조경관리계획서(회사소개서 포함) 1부 (인감날인 후 제출)
 12) 안전보건관리계획서 1부 
7. 현장설명회 	
  1) 일시 및 장소 : 2024년 4 월 11 일(목요일) 14:00 ~ 17:00  당 아파트 관리사무소
    ※ 입찰자는 단지 개별 답사 후 관리사무소에 등록 및 확인 ？ 미 등록시 입찰무효

8. 입찰일정 및 개찰, 평가, 낙찰자 결정
 1) 서류제출 마감일시 : 2024년 4 월 18 일( 목요일) 17:00시까지 
                          전자입찰시스템(www.k-apt.go.k)에 입력 및 등록 제출
 2) 개찰일시 및 장소   : 2024년 4 월 18 일( 목요일) 18:00시 이후 당 아파트 관리사무소 담당자 PC
                        (※ 단지사정에 따라 개찰일정이 변경될 수 있음.)
 3) 낙찰자 선정방법 : 참가자격에 결격사유가 없고 제출서류에 하자가 없는 업체 중 최저가격으로 
    입찰한 자를 낙찰자로 결정
 4) 최저가격 제시업체가 2개 이상일 경우에는 추첨을 통해 결정
9. 해당 입찰대상자 무효이유 고지 방법(국토부고시 제2023-341호 제6조) 
   - 무효사유는 유선 또는 팩스, 문자 등으로 통보함.
10. 기타 사항
 1) 입찰자는 입찰공고 및 내용을 완전히 숙지하여야 하고, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.  
 2) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 계약 후라도 제출서류에 하자, 허위로 판정시 계약을 무효로 함.
 3) 제출서류 등의 하자로 인하여 유효한 입찰이 아닌 경우와 행정기관의 유권해석에 따라 문제가 있는      것으로 해석될 경우에는 이를 근거로 순위에서 배제됨과 동시에 선정 통지된 낙찰결과에 대하여도            이를 소급하여 무효로 함.
 4) 계약체결은 국토부고시 지침 제2023-341호 제29조, 입찰보증금 등은 제31조를 준용한다.
 5) 공고문에 명시하지 않은 사항에 대하여는 공동주택관계법령 및 사업자선정 지침에 따른다.
 6) 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도 이의
    를 제기할 수 없음.
 7) 관련 문의 : 당 아파트 관리사무소(☏ 031-315-8111)

2024. 4 . 4 .

  쌍용개발(주) 대표이사의 대리인
       시흥 장현 예다음 아르테 아파트 관리사무소장 (직인생략)