공동저수시설 청소용역 입찰 공고
[광주각화 외 12개 공동주택]

 본 입찰공고는 주택관리공단이 관리하고 있는 광주각화1 외 12개 단지가 공동(권역)으로 진행하는 저수시설 청소용역 입찰공고로, 13개 단지에 개별 투찰하는 최저가 입찰 방식을 적용하는 입찰입니다.

1. 사업 개요
 ※ 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 공고된 모든 내용을 사전에 숙지하고 입찰에 참여하여야 합니다.
  가. 용 역 명 : 광주각화1외 12개 공동주택 공동저수시설 청소 용역
  나. 용역현장 : 공동주택
                (광주각화, 광주오치1, 광주우산3, 광주두암2, 광주두암4, 광주동림2, 광주양림2, 광주쌍촌, 광주서림마을, 광주역다사로움, 순천조례5, 여수문수, 여수소호)
  다. 용역기간 : 계약체결일로부터 1년간
  라. 용역개요 : 과업지시서 및 별첨 내역서 참조

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 입찰의 방법 : 본 입찰은 13개 단지 공동입찰로서 입찰총액을 각 단지에 동일하게 투찰하여야 함
  다. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제(전자입찰: www.k-apt.go.kr)
     -「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2023-341호, 2023.06.22.) 기준에 의거 제출서류 심사하여 적격업체 중 최저가격으로 입찰한 자를 선정
     - 다만, 본 입찰은 해당권역 공동입찰로서 각 단지별 개찰은 하되, 낙찰자 선정은 단지별로 하지 않고 13개 단지에 동일가격으로 응찰한 입찰자 중 최저가격으로 입찰한 1개 업체만 선정 

 ☞ 본 입찰은 13개 단지에  공동시행 하는 입찰로 1개 단지라도 미 응찰 시 입찰을 무효로 함

3. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  가. 입찰서 [공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 입력하는 방법으로 제출]
   ※ 다음의 “나. ∼ 사.”까지의 서류는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
      에 등록하는 방법으로 제출
  나. 입찰서 구비서류
    1) 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부
    2) 입찰자 인감증명서 1부(법인은 법인 인감증명서)
    3) 입찰보증금 [현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권] 1부
  다. 저수조 청소업 신고증 사본 1부
  라. 사업자등록증 사본 1부 
  마. 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서 사본(전자발금 포함. 유효기간 이내의 것) 1부
  사. 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금처분현황 1부
     (공정거래위원회 온라인사건처리시스템 발급-입찰공고일 기준으로 최근 
      6개월간 과징금처분현황, 2023. 10. 5 ~ 2024. 4. 4.)
   ☞ 위 가. ∼사. 까지의 제출서류 중 어느 하나라도 미제출 시 입찰무효 처리

  ※ 유의사항
     본 입찰은 13개 단지 공동입찰로서 대표단지인 광주각화단지의 입찰공고에 적격하게 제출서류를 등록하여야 함. 이 경우 해당 입찰단지 모두에 서류제출을 완료한 것으로 인정함. 다만, 대표단지 외 해당 입찰단지에는 사업자등록증을 꼭 등록하여야 함 

4. 입찰서 제출 및 개찰
  가. 입찰마감일시 : 2024.04.15.(월) 17:00까지  
  나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰 일시 : 2024.04.16.(화) 11:00
  라. 개찰 장소 : 해당관리소 입찰 담당자 PC
  마. 최저가격 입찰자가 2인 이상인 경우 개찰 직후 해당관리소에서 추첨을 통해 1순위자 결정

5. 낙찰자 발표
  낙찰자 발표 일시 : 2024.04.16.(화) 17:00
  ※ 제출서류 검토 등 사정에 따라 낙찰자 발표가 다소 늦어지거나 연기 될 수 있음
 
6. 입찰참가자격에 관한 사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2023-341호,  2023.06.22.) 제26조(참가자격의 제한)에 해당 되지 않는 업체
  나.「수도법 제34조의 규정」에 의한 저수조 청소업의 신고를 필한 저수조 청소전문 업체로서 부가가치세법에 의한 사업자등록을 한 업체
 
 ※ 본 용역은 공공임대주택관리에 관한 사항으로서 「공공주택 특별법」과 「공동주택관리법」에 따라 타 법령의 규정보다 우선 적용되므로,「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한법률」에서 규정하고 있는 중소기업자와의 우선조달계약 대상이 아닙니다.

7. 입찰의 무효 및 무효통지 방법
  가. 입찰의 무효 :「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 관련 별표 3에 해당    하는 입찰은 무효로 함
  나. 무효의 통지 : 무효로 하는 입찰이 있는 경우 그 이유를 유선 또는 핸드폰 문자로 통지 

8. 입찰관련 유의사항
  가. 일반경쟁 전자입찰로 모든 입찰서류의 제출은 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)의 입찰공고에 등록
  나. 본 입찰은 총액 입찰로서 입찰서에 권역의 총액으로 투찰하여야 함.
      (13개단지 총액으로 투찰하므로 단지별 투찰금액은 동일하여야 함)
     단, 산출내역서는 단지별 공동저수시설용량×단가×2회=총액금액으로 산출 하여함(산출내역서에는 13개 단지를 각각 산출하여 일괄작성하고 권역 총액 산출)
     - 산출내역서의 단가는 13개 단지가 동일하여야 하며, 단지별로 입찰 단가가 다를 경우 입찰을 무효로 함 
    ※ 단가는 ton당 부가세 제외단가(소수점 둘째자리까지 기재)를 입력하여야 하며, 수질검사(2회) 관련 비용은 계약업체가 부담
    ※ 저수조청소업 1173 확인 바람
  나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고서, 계약서, 과업지시서, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(현장 방문 포함)을 입찰 전에 열람하여 그 내용을 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음  

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년간
  나. 낙찰자는 계약체결 시 다음의 서류를 제출하여야 함
     ① 청소계획서 1부
     ② 계약체결 시 영업정지 여부 확인을 위한 서류인 해당 법령에 따른 행정처분 확인서를 발주처에 제출하여야 함. 이 경우 행정처분 확인서는 입찰공고일(2024.04.04.)이 포함되어 발급된 확인서를 말함 
     ③ 그 밖에 구비서류는 발주처에서 별도 통지
  다. 낙찰자가 정당한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 낙찰은 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트에 귀속됨
  라. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 함 
  마. 계약은 본 입찰이 해당권역 공동입찰로서 단지별로 하지 않고 발주처인 주택관리공단 광주전남지사에서 1건으로 체결함 

10. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 입찰금액의 100분의 5 이상 납부하여야 함
       [ 입찰금액 = 투찰예정단가 × 권역(13개단지)공동저수시설용량 × 청소횟수(2회 기준) ]
  나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

11. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
   입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됨

12. 기타사항
  가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 계약체결 후라도 무효로 처리합니다.
  나. 입찰자는 입찰에 필요한 모든 사항을 사전에 숙지하여야 하며, 미숙지로 인해 발생한 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 합니다.
  라. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기사항증명서(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
  마. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 주택관리공단 회계규정 및 지침에 의합니다.
  바. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎062-511-6691)로 문의하기 바라며 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생치 않도록 하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다. 

- 기타 문의 사항은 아래 첨부 파일 공고문을 참조하시거나 발주처 주택관리공단 광주전남지사(062-511-6691)로 문의하시기 바랍니다.