아스콘 부분포장 및 보도블럭 부분 보수공사업체 선정 수정 공고
  「공동주택관리법」제25조, 동법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침？(국토교통부 고시 제2023-341호)에 따라 당 아파트 공사 사업자 선정을 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 젤미마을10단지한림리츠빌아파트
  나. 소 재 지 : 경상남도 김해시 번화1로 168
  다. 단지규모 : 6개동, 360세대(지상15~10층, 지하1층)  
  라. 면    적 : 건축면적 5,616.2748㎡, 연면적 63,196.6618㎡

2. 현장설명회
  가. 현장설명회 일시 : 2024년 4월 8일  14:00 ~16:00 개별 방문.
  나. 현장설명회 장소 : 당 아파트 관리사무소
     ※ 현장설명회에 참가하지 않은 업체는 응찰 할 수 없다

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
  가. 입찰종류 : 일반경쟁 (공동주택정보관리시스템 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  나. 낙찰방법 : 최저가 낙찰제
    
4. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사내용 : 아스콘 부분 포장 및 보도블럭 부분 보수공사
  나. 공사범위 : 상세내역 및 물량산출은 현장설명회시 배부되는 자료를 참조바람.
  다. 공종별 구분하여 물량산출할것.
  라. 하자보증기간 : 아스팔트 포장 2년

5. 제출서류
  * 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조(제출서류) 일체
  가. 입찰서(부가세별도) 및 세부산출내역서 
  나. 건설업등록증 사본 1부.
  다. 사업자등록증 사본 1부.
  라. 법인등기부등본 1부. 
  마. 국세 및 지방세 납부증명서(전자발급 포함)   
  마. 과징금 처분 확인서(공정거래위원회 발급 / 공고일 기준 최근 6개월 내)
  바. 입찰보증금(입찰가의 5% 이상에 해당하는 공제증권 또는 보증서 제출)
  사. 법인인감증명서, 사용인감계

6. 입찰서류제출 접수 마감기일 및 접수장소
  가. 마감일시 : 2024년 4월 15일  17:00까지
  나. 접수장소 : www.k-apt.go.kr 전자제출 

7. 개찰 일시 및 장소
  가. 일 시 :  2024년 4월 15일  18시 이후
  나. 장 소 :  당 아파트 관리사무소 입찰 담당자 PC

8. 입찰 참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자선정지침 제26조(참가자격제한)의 각호에 해당하지 않는 업체

9. 입찰의 무효를 알리는 방법
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 한다.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 2일 이내에 전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.

10. 입찰 관련 유의사항 
 가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 내 공사범위를 확인하고, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 [별표3] 입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있다.
 나. 제출된 서류는 일절 반환하지 않으며, 서류에 허위가 있거나 담합 등 부정행위가 있을 경우에는 계약체결후라도 무효 처리한다.
 다. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰 보증금으로 납부하여야 하며, 낙찰업체가 통지받은 날로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우 입찰 보증금은 발주처에 귀속된다.
 라. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 한다.
 마. 직접 시공이 가능한 업체로 현장설명회에 참가한 업체만 입찰에 참가할 수 있다.
 바. 시공업체는 작업 시 발생되는 작업자의 안전사고 및 입주민 피해에 대하여 모든 민.형사상 책임을 진다.
 사. 상기에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자대표회의 결정에 따르며 업체선정과 관련하여 일체의 이의를 제기할 수 없다.

11. 계약체결에 관한 사항
  가.「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 3인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
  나. 낙찰자는 계약이행보증금으로 계약금액의 100분의 20 이상을 공제증권 또는 보증서로 납부하여야 하며 계약의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 계약 보증금은 발주처에 귀속된다. 
  다. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 055-331-2890)     

2024년  4월 1일

젤미마을10단지한림리츠빌아파트 입주자대표회장 (직인생략)