제목 : 공동주택 외부유리창 청소 용역업체 선정 입찰 공고

     본 입찰은 공동주택관리법시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」(국토교통부고시 제2023-341호, 이하 “사업자 선정지침”이라 한다)에 의거 「공동주택 외부유리창 청소용역」용역 사업자를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 감일센트레빌아파트
  나. 소 재 지 : 경기도 하남시 감일백제로 35
  다. 단지규모 : 589세대(6개동 14개라인)-계단식
  라. 층    수 : 17층-25층
       
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 공사명 : 외부 유리창등 청소 용역
  나. 청소범위 :세대 유리창 전체, 계단 및 E/V홀 공용부 외부 유리창 전체, 지하주차장 유리창 
  다. 약품을 사용할 경우에는 인체 및 수목에 무해한 것으로 사용하고 이에 대한 시험성적서 제출하여야 합니다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저가낙찰제, 전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 입찰참가자격
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 『주택관리업자 및 사업자선정지침』 제26조？ 항의 각 호에 해당하지 않는 업체
  나. 사업종류별 해당 법령에 따른 면허(등록)업체 
  다. 공고일 현재로부터 자본금 2억원 이상의 업체
  라. 공고일 현재로부터 최근 5년간 600세대 이상이면서 25층이상 공동주택 10개 단지 이상의 외부 유리창 청소 실적이 있는 업체

5. 제출서류
  가. 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 각 1부(공고일 이후 발행분)
  나. 법인 인감증명서 및 사용인감계 원본 각 1부(공고일 이후 발행분)
  다. 국세 및 지방세 납세증명서 원본 각 1부(공고일 이후 발행분)
  라. 유리창 청소 관련 신고필증, 등록증 사본 1부 
  마. 사회보험 가입증명서(산재보험, 근로자 재해보장 책임보험증권 가입증명서) 각 1부
  바. 실적증명서(입찰서류 마감일 기준 3년간 실적으로 세금계산서 또는 계약서 또는 발주처의 단지명, 세대수, 연락처 명기되어있는 증명서 중에서 선택하여 증명할 것)
  사. 작업시방서 및 작업계획서 각 1부
  아. 입찰서(부가세 별도, 5%이상 보증보험 또는 공제증권 포함) 및 견적서(산출내역 기재) 각 1부
     (감일센트레빌아파트입주자대표회의 사업자등록번호 : 611-82-70694)

6. 현장설명회 : 2024년 4월  8일(월) 11:00 관리사무소                
        (현장방문시 대표자 또는 직원임을 확인할 수 있는 증명서 지참) 

7. 입찰 및 개찰일시 및 장소
  가. 입찰마감 : 2024년  4월  15일(월) 17시까지
  나. 입찰장소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)
  다. 개찰일시 : 2024년  4월  16일(화) 18시 당 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC 
  라. 개찰장소 : 당 아파트 관리사무소
  마. 참석대상 : 입주자대표회의, 관리사무소, 이해관계인(입찰자는 참석 가능하며, 미참석에 대한 불이익은 입찰자에게 있습니다.
  바. 동일가격으로 2인 이상인 경우 추첨으로 선정합니다.

8. 입찰의 무효 및 계약체결에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2023-341『주택관리업자 및 사업자선정지침』서류를 미제출 또는 
     부적합한(사양)서류 제출 시에는 개찰에서 제외합니다.
  나. 낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 『주택관리
      업자 및 사업자선정지침』제29조③에 의거 계약은 무효 처리됩니다.
  다. 입찰 시 제출된 서류 등에 하자가 있어 무효 처리될 경우 무효 사유 통보방법은 전화, 문자, 팩스 등으로 통보합니다.
  라. 낙찰자는 계약 체결시 계약금액의 20%를 공제증권 또는 보험가입증명서를 당 아파트에 제출하여야 합니다. 

9. 기타
  가. 제출서류와 견적서는 분리 제출하고, 제출된 서류는 일제 반환하지 않습니다.
  나. 입찰과 관련하여 허위 및 부정이 있을 때에는 계약 후라도 무효 처리됩니다.
  다. 입찰자는 입찰공고와 관련한 본 공사에 대한 제반 사항을 완전히 숙지 및 검토하여 응찰하여야 하며, 숙지하지 못해 발생되는 일체의 부담은 입찰자에게 있습니다.
  라. 하도급 금지(직영으로 작업을 하여야 하며, 하도급 발견 시 계약 해지됨.) 낙찰 후 계약체결 전에 부도 또는 파산상태에 있는 업체는 계약체결 대상에서 제외 됩니다.  
  마. 상기에서 명시하지 않은 사항은 공동주택관리법, 시행령, 시행규칙과 국토교통부 고시를 우선하여 적용하되 관련 법령 또는 고시에 명시되지 않은 사항은 당 아파트 입주자 대표회의 결정에 따릅니다.
  바. 계약 체결시에는 산재보험. 영업배상책임보험, 근로자재해보험 가입증명서 사본 각 1부 및 청소계획서 및 시방서(약품을 사용할 경우에는 사용약품에 대한 시험성적서)를 제출하여야 합니다.
  사. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(02-402-5501)로 문의 바랍니다.

  2024년  4월  1일

㈜무림하우징 대표이사를 대리하는
감일센트레빌아파트 관리사무소장(직인생략)