조경유지관리 사업자 선정 입찰공고


 공동주택관리법 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 국토부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 조경유지관리 사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.현

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 양우내안애에듀파크아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 용인시 처인구 경안천로 112
   다. 단지규모 : 8개동, 737세대, 조경면적 12,494.21㎡

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰/최저가낙찰제/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

3. 입찰에 부치는 세부내용
   가. 계약기간 : 계약체결일로부터 1년
   나. 용역내역
      1) 전지/전정   :   교목류 연 1회 / 관목류 연 1회 / 조형수 연 1회
      2) 예초        :   기계예초 연 2회
      3) 시비        :   연 1회(유기질 비료 20kg 100포·고형복합비료 10포)              
      4) 수세관리    :   연 2회 소나무(장송) 특수관리(고소장비 이용 방재 및 엽면시비) 
                         (수세불량 소나무 발근촉진제 투여 및 수관주사 연 1회)
      5) 병충해방재  :   연 4회 실시(병충해 발생 시 추가실시)
      6) 작업부산물  :   예·제초 / 고사지 등 작업 부산물 전량반출처리
      

4. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조제1항의 각호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자 
   나. 자본금  3억 이상
   다. 조경관련면허(조경식재공사업) 등록업체
   라. 1종 나무병원 등록업체(나무의사 1인 및 수목치료기술자 1인 보유업체)
   마. 입찰서 제출마감일로부터 최근 5년간 700세대 이상 5개 단지 이상 실적이 있는 업체
   바. 현장설명회 참가업체

5. 입찰 등록 제출서류〔모든 제출서류는 www.k-apt.go.kr 전자 등록〕
   가.입찰서(부가세 별도) 및 산출내역서 1부.
   나.입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 해당하는 현금납부 영수증, 공제증권 또는 보증보험증권) 1부.
   다.사업자등록증 사본 1부.
   라.법인 등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
   마.법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
   바.조경식재공사업 등록증 사본 1부.
   사.1종 나무병원 등록증(나무의사 1인 및 수목치료기술자 1인 각각 보유자격증 사본 첨부)
   아.조경유지관리실적 실적증명서(최근 5년간 700세대 이상 단지명, 연락처, 세대수) 1부.
   자.국세 및 지방세 납세증명서(유효기간 이내의 것에 한함) 각 1부
   차.공정거래위원회의 과징금처분 사실유무 확인서 1부.


 6. 입찰일정
   가. 현장설명 : 2024년 4월 2일(화) 관리사무소 10:00~16:00(개별방문, 상세내역 배부 예정)
   나. 서류마감 : 2024년 4월 11일(목) 16시까지 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록 
   다. 개찰일시 및 장소 : 2024년 4월 12일(금) 10시 이후, 관리사무소 담당자 PC 
                 ※ 당 아파트 사정으로 일정이 변경될 수 있음
   라. 선정방법 : 주택관리업자 및 사업자 선정지침 국토교통부 고시 제2023-341호에 따라 
                  적법한 서류를 제출한 업체 중에 최저가 업체를 낙찰업체로 선정한다.
   마. 동가추첨: 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상일 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정함. 

7. 입찰무효
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호(별표3)의 각호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 고지방법 : 무효인 입찰자는 전화 또는 팩스, 문자로 통보함.
                  
8. 기타사항
  가. 등록된 입찰제출 서류에 허위사실 및 구비서류 등 부정행위가 확인될 경우 업체 결정 및
      계약체결 이후라도 무효 처리하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속함. 
  나. 입찰자는 아파트의 상황 및 여건 등 제반 사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 
     숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음.
  다. 낙찰자는 본 용역을 제3자에게 하도급 하거나 분담이행 할 수 없으며, 위반시 계약 무효임.
  라. 낙찰자가 10일 이내에 계약을 체결하지 않은 때에는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 
      해당업체의 본 낙찰은 무효로 함.
    ※입찰보증금 피보험자: 당 아파트 관리주체(신화시스템즈) 법인사업자 등록번호 : 137-81-24657
  마. 계약체결 시 계약이행보증증권 계약금액의 10%을 제출하여야 함.
  바. 입찰공고에 없는 내용은 국토교통부 고시 제2023-341호 지침에 따름.
  사. 기타 자세한 사항은 관리사무소(031-322-9553)로 문의 바랍니다.




2024년 3월 27일



㈜ 신화시스템즈 대표이사 대리인 
양우내안애에듀파크아파트 관리사무소장(직인생략)