지하주차장 천장누수 유도배수 공사업자 선정 입찰공고

   국토교통부 고시 제2023-341호 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 의거 지하주차장  
   천장누수 유도배수 공사업자 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요               
   가. 단 지 명 : 구의현대2단지아파트
   나. 소 재 지 : 서울특별시 광진구 광나루로 56길32
   다. 단지규모 : 15개동 1606세대 (관리면적: 213,035.37㎡)
2. 입찰에 부치는 내용      
       가. 공 사 명 : 지하주차장 “B1F”  천장누수 유도배수공사
       나. 공사범위 
         1) 지하주차장(8개 주차장) “지하1층” 천장누수 유도배수공사
       다. 물량은 현장실측을 통해 산출해야 하며, 물량산출 착오 등의 모든 책임은 해당업체에 있음.
         1) 단지에서 제공되는 자료는 참고사항 임
       라. 배관은 물이 자연스럽게 배수될 수 있도록 구배는 정확하게 시공할 것.
       마. 하자담보책임기간 : 3년
3. 입찰종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁입찰 / 최저가 낙찰제 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰 참가자격 
가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 않는 업체
나. 전문건설업 도장.습식방수 면허 보유한 업체
다. 자본금 3억 이상인 업체
라. 입찰공고일로부터 5년간 500세대 이상 공동주택 설치실적 5건 이상인 업체
마. 현장설명회 참석 및 서류요건 구비업체
5. 제출서류   
   가. 사업자등록증 사본 1부.
       나. 법인등기부 등본(개인은 주민등록등본) 1부.
       다. 법인 인감증명서 및 사용인감계 각 1부.
       라. 국세 및 지방세 완납증명서 각 1부.
       마. 공고일 기준 최근 5년간 해당공사 실적증명서(아파트명, 전화번호 기재) 1부
       바. 입찰서 및 산출내역서 각 1부
       사. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 공제증권 또는 보증서 중 택일)
       아. 사업자 선정지침 제26조제1항6조에 따른 입찰관련 과징금부과 처분 확인서
    6. 현장설명회 
       가. 일 시 : 2024년  4월 5일 (10시~17시) -- 관리사무소 방문해서 참석업체 서명 및 
                  명함 제출 후 각 주차장 위치 도면 인수 후 개별적으로 현장 확인 및 실측.
       나. 장 소 : 구의현대2단지아파트 관리사무소
    7. 서류제출 마감일시 : 2024년  4월 11일  17시 
    8. 서류제출 방법 : 전자입찰(www.K-apt.go.kr)로 제출

 9. 개찰일시, 장소 및 낙찰방법
   가. 개찰일시 : 2024년  4월 11일 18시 이후(발주처 사정에 따라 변경될 수 있음)
   나. 개찰장소 : 관리사무소 담당자PC, 공동주택관리정보시스템(www.K-apt.go.kr)을 통해 개찰.
   다. 낙찰방법 및 통보 : 서류심사 통과한 업체 중 최저가 업체 선정 후 선정된 업체만 개별통지
      (최저가격이 2인 이상인 경우 추첨으로 낙찰자를 결정한다)

10. 입찰의 무효 및 무효통지의 방법 
  가. 국토교통부고시 제2023-341 제6조(입찰의 무효) 및 별표3에 해당하는 경우 무효 처리함.
      나. 제출서류에 허위 또는 하자가 있을 때는 계약 후라도 무효 처리함.
  다. 계약의 양도, 담보 및 하도급 발견 시 계약을 무효 처리함.
  라. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 해당 업체에 팩스, 문자, 전화 중 한 가지 방법으로 개별 통보.
   11. 입찰관련 유의사항
      가. 입찰가액은 폐기물처리비 등을 포함한 총 금액(부가세 제외)으로 함.
      나. 참가업체는 필히 현장을 방문하여 물량산출 요하며 물량산출 오류 및 현장상황과 제반 여건
         등의 미숙지로 인해 발생되는 모든 책임은 입찰자에게 있음.
      다. 낙찰자는 제3자에게 하도급 또는 공동수급 할 수 없으며 위반 시 무효처리하며,
          계약 시에는 계약해지 및 이와 관련하여 당 아파트에 입힌 모든 손해에 대하여 법적 책임이 
          있다.
   12. 계약체결에 관한 사항
      가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 함. 
      나. 낙찰업체는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며 정당한 사유 없이 계약을
         체결하지 아니할 경우 낙찰을 무효로 하고, 입찰보증금은 발주처에 귀속됨.
      다. 계약체결 후 계약일로부터 10일 이내에 계약보증금으로 계약금액의 20%를 납부하여야 하며,
         계약상의 의무를 이행하지 아니하는 경우에는 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됨.
      라. 하자보증기간은 준공일로부터 3년으로 하고 하자보수보증금은 당해 공사의 준공검사 완료 후
         그 공사의 대가를 지급하기 전까지 계약금액의 10%를 발주처에 공제증권 또는 보증서로 제출.
   13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
      가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 상기 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341
         호 및 입주자대표회의 결정에 따르며 업체선정에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
      나. 기타 문의사항은 관리사무소(☎ 02-444-6494)로 문의 바람.



2023 년  3 월  27 일



관리주체 우리관리(주) 대표이사의 대리인
구의현대2단지아파트 관리사무소장(직인생략)