조경유지관리업체 선정 입찰공고

1. 관련근거 
  1) 공동주택관리법 제25조(관리비등의 집행을 위한 사업자 선정) 
  2) 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)
2. 단지 개요
  1) 단 지 명 : 레이크반도유보라아이비파크9.0아파트(사용검사일 : 2017년 12월 28일)
  2) 소 재 지 : 경기도 화성시 동탄대로4길 95
  3) 단지규모 : 13개동 689세대
3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 : 제한경쟁입찰, 최저낙찰제, 전자입찰        
4. 입찰 세부내용
  1) 조경면적 : 26,902.35㎡(작은도서관, 상가 포함) 
  2) 조경 유지관리 범위 및 작업내용
     ① 예초작업 : 연3회
     ② 관목류 정지, 전정 작업 : 연1회[측백나무 전정 및 장미유인작업(정문 주차장 위와 3401동 포함)]
     ③ 제초작업 : 연3회
     ④ 병충해 방제작업 : 연6회(병충해 지속시 추가소독함)
     ⑤ 초화류 식재 : 화분10개 년2회 식재(꽃 식재는 상호 협의에 의하여 변경할수 있음)
     ⑥ 작업부산물 처리(단지 낙엽부산물 7.5톤 1대 처리 포함)
     ⑦ 관수작업(갈수기)
  3) 계약기간 : 2024년 5월 1일 부터 1년
5. 현장설명회 : 개별 현장을 방문하여 확인
6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  1) 제출서류 목록
    ① 입찰서 1부
    ② 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 1부
    ③ 사업자등록증 사본 1부
    ④ 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부
    ⑤ 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    ⑥ 입찰자 인감증명서 및 사용인감계, 위임장(대리인인 경우) 각 1부
    ⑦ 입찰보증금 또는 입찰보증서(입찰금액의 5%)
    ⑧ 4대보험 가입증명서 1부
    ⑨ 실적증명서 1부
    ⑩ 기술인력 및 장비보유현황 각 1부
    ⑪ 조경관리계획서 1부
    ⑫ 산출내역서 1부  
    ⑬ 입찰공고일 전일기준 최근 1년간 행정처분사실확인서 1부
    ⑭ 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부. 
  2) 서식(별첨): 입찰서
  3) 제출방법, 마감시한, 제출장소
    ① 제출방법 : 입찰서, 산출내역서, 입찰보증 등은 별도로 제출하지 않으며, 아래 마감시한까지 전자적인 방법으로 입력하고, 관련문서는 모두 공동주택관리정보시스템에 등록하는 방법으로 제출한다.
    ② 마감시한 : 2024년 4월 15일(월요일) 17시까지
    ③ 제출장소 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt.go.kr)
7.  개찰의 일시？장소
  1) 개찰일시 : 2024년 4월 15일(월요일) 18:00
  2) 개찰장소 : 관리사무소 개찰담당자 PC   K-apt에 공개 후 개별 통보함
8.  입찰참가자격에 관한 사항
  1) 국토교통부 고시(제2023-341호) 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 자본금 5억 이상인 업체
  3) 최근 3년간 조경유지관리실적이 공동주택 500세대 이상 5개단지 이상인 업체
  4) 기술능력: 조경관련 전문 자격증 3인 이상 보유업체, 조경기사 1인, 수목치료기술자 1인, 나무병원의사면허 
9. 입찰의 무효 
  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 및 별표 3(입찰의 무효)에 해당하는 경우, 입찰에 참가할 수  없으며, 입찰에 참가한 경우에는 그 입찰을 무효로 함.
  2) 입찰의 무효를 알리는 방법은 문자, FAX, 유선중 하나로 개별 통보함.
10. 계약체결에 관한 사항
  1) 계약보증금
    (1) 납부금액 : 계약금액의 100분의 10으로 함(단,500만원 이하는 면제 가능)
    (2) 납부방법 : 현금, 공제증권 또는 보증서
    (3) 납부기한 : 계약서 작성 후 10일 이내에 제출 또는 납부하여야 함.
11. 국토교통부 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  1) 국토교통부 고시 제31조(입찰보증금 등)에 따라 5%이상의 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출
  2) 입찰보증금을 현금으로 납부하는 경우 입찰서류 제출 마감 시한까지
    (1) 은행명 : 농협은행 351-0979-3334-43, 예금주 : 레이크반도유보라아이비파크9.0 입주자대표회의 계좌 입금 후 입금증 사본 제출
    (2) 낙찰자가 계약의 10일 이내에 체결을 거절 및 포기하였을 경우 입찰보증금은 당 아파트로  귀속됨
12. 기타 유의사항
   가) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며, 구비서류 미제출업체는 무효로 함. 
   나) 입찰에 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 시 선정 및 계약 체결 후라도 무효처리 함.
   다) 입찰내용 및 현장을 숙지하지 못해 발생하는 모든 책임은 업체측에 있으므로 반드시 숙지후 응찰 요망.
   라) 연간 조경관리계획서를 정상적으로 이행하지 않을 경우에는 계약기간 중 계약을 해지하여도 이의를 제기할 수 없음.
   마) 이 공고문에 기술하지 아니한 사항은 국교부 고시 제2023-341호에 따름.
   바) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☎ 031-378-2493)로 문의 바람.      
   

2024. 3. 22.


우리관리(주) 대표이사 김영복의 대리인
레이크반도유보라아이비파크9.0 관리사무소장(직인생략)