소방시설 보수공사 업체 선정 입찰 공고
  
「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘소방시설 보수공사 업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단  지  명 : 송산주공1단지 아파트
  나. 소  재  지 : 경기도 의정부시 부용로 233
  다. 단 지 규 모 : 18개동 1551세대(관리면적 130,835.19m2) 

2. 사업개요
  가. 공 사 명 : 소방시설 보수공사
  나. 공사범위 : 붙임자료 ‘소방시설등 불량세부사항’을 참조
  다. 공사내용
    1) 소방시설 작동기능점검 지적사항에 따른 보수공사
    2) 기한 내 공사완료 및 이행완료보고서 제출
  
3. 입찰방법(낙찰방법) 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰        
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한) 제1항 각호에 해당되지 아니하는 업체
  나. 소방시설공사업 등록 업체
  다. 자본금 5억원 이상인 업체
  라. 소방관련 기술인력 7인 이상 보유 업체
  
5. 제출서류 (★ PDF 1개문서로 순번대로 편집하여 제출)
  가. 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조에 따른 서류
    1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
    2) 소방시설공사업 등록증 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인등기부등본 1부(개인은 주민등록등본)
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
    6) 공정거래위원회로부터 과징금처분 받은 사실 유뮤 확인서
  나. 제한경쟁입찰인 경우, 그 제한요건을 증빙하는 서류
    기술인력 보유증명서(최근 1개월 이상 근무자, 자격증사본, 4대보험 가입 증빙자료)

6. 현장설명회 : 별도로 개최하지 않으나, 필요시 업체 개별 방문

7. 서류접수
  가. 접수일자 : 2024년 4월 2일(화요일) 17:00까지 등록분에 한함.
  나. 접수방법 : 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 등록

 8. 개찰일시 및 장소   
   가. 일   시 : 2024년 4월 2일(화요일)  18:00 이후
   나. 장   소 : 송산주공1단지 입찰담당자 PC

 9. 낙찰자 결정방법
    국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
   가. 입찰가격은 총 공사금액으로 한다.
   나. 붙임서류 ‘소방시설등 불량세부사항’을 참고하여 자세한 지적사항 등을 확인하고 필요시 업체에서 현장 확인 후 산출하여야 하며, 산출 오류 등 현장 숙지 미비에 대한 책임은 모두 입찰자가 부담한다.
   다. 각종 감지기는 당 아파트에서 제공한다.

11. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 및 공고문 내용 등을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한  불이익은 입찰자 본인에게 있음.  
   나. 입찰등록 시 제출한 서류는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
   다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 하며, 계약체결 시 부가가치세가 있는 경우 이를 포함하여야 함.

12. 기타사항
   가. 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에 전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
   나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결  이후에도 무효로 한다.
   다. 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
   라. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 국토교통부고시 제2023-341호에 정한 바에 따라 우선하여 적용한다.
   마. 입찰보증증권 발급 사업자등록번호 : 117-81-06882 에이제이대원 주식회사 
   바. 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다.(☎ 031-852-0251)


2024년 3월 22일

송산주공1단지아파트 관리사무소장(직인생략)