배드민턴장 바닥 보수공사 입찰공고(안)

「공동주택관리법」제25조, 같은 법 시행령 제25조3항 및 국토교통부고시제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 장대푸르지오아파트 배드민턴장 바닥 보수공사업체 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다. 

1. 단지개요 
 가. 단 지 명 : 장대푸르지오아파트
 나. 소 재 지 : 대전광역시 유성구 장대로71번길 34
 다. 단지규모 : 10개동 562세대 

2. 사업개요
 가. 공사명 : 배드민턴장 바닥 보수공사
 나. 입찰에 부치는 사항
 다. 바닥면적 : 230㎡
 라. 작업내용 
  1) 기존 인조잔디 철거 및 이물질등 제거
  2) 새로운 인조잔디 포설 및 재단  3) 라인 그리기(백색) 및 인조잔디 전면 본딩 및 조인
  4) 라인작업
  5) 충전재 포설 및 브러싱
  6) 바닥재 소재 : KS규격품, 친환경표지인증, 인조잔디(두께 20mm이상)
 마. 하자보증기간 : 공사완료후 2년

3. 현장설명회
 가. 현장설명 일시 : 2024년 03월 25일(월) 오후2시
 나. 현장설명 장소 : 장대푸르지오관리사무소
 다. 대리참석 시 해당업체 직원임을 증빙 가능한 확인서등 지참(위임장 또는 명함과 신분증등) 
 
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰 / 최저낙찰제
 가. 최저가격으로 입찰한 자를 낙찰자로 선정한다.
 나. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

5. 입찰서등 제출서류
 가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제27조 서류에 한함.
  1) 입찰서 1부
  2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
  3) 사업자등록증 사본 1부
  4) 법인등기부 등본 1부
  5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부
  6) 공정거래위원회 과징금 처분 유. 무 확인서 1부
 나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
  1) 입찰가격의 5%이상 공제증권 또는 보증서, 현금(계좌이체증명서) 1부
  2) 산출내역서(입찰가액 관련서류 포함)

 6. 서류제출방법 및 마감기한
  가. 접수일자 : 2024년 04월 01일(월) 17시
  나. 접수장소 : 전자입찰[http://www.k-apt.go.kr]
  다. 제출방법 : 전자적 방식으로 제출

 7. 개찰 일시 및 장소
  가. 일시 : 2024년 04월 01일(월) 18시
  나. 당아파트 입찰담당자 PC, 관리사무소

 8. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  가. 국토교통부고시제2023-341호, 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체
  나. 현장설명회 참석한 업체

 9. 입찰의 무효를 알리는 방법
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조(입찰의 무효)에 따라 하자가 있는 입찰은 무효로 하며, 무효로 하는 입찰은 [별표3]과 같다.
  나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 입찰자에게 3일 이내에 전화. 문자. 팩스. SNS등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 방문하여 단지 부대시설을 확인하고 「주택관리업자 및 사업자선정지침」의 [별표3] “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
 나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서포함)는 일체 교환. 변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지 않음
 다. 입찰가액은 총금액(부가세 제외)으로 작성하여야 함.
 라. 산출내역서의 총계금액과 입찰서의 입찰가격은 동일하여야 함.

11. 계약체결에 관한 사항
  가. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제29조(계약체결)에 따라 낙찰로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 그 낙찰을 무효로 한다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
 나. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금)에 따라 계약자는 공사계약금액의 100분의 20의 계약보증금(현금, 공제증권 또는 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다.
 다. 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제32조(하자보수보증금)에 따라 계약상대자는 공사완료확인서 제출 후 공사금액의 100분의 10, 하자보증기간 2년으로 하는 하자보수보증금(현금, 공제증권, 보증서)을 당 아파트에 제출하여야 한다. 

12. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항
  「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제31조(입찰보증금)에 따라 낙찰자가 계약의 체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속되며, 계약상대자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아파트에 귀속된다.

13. 그밖에 입찰에 필요한 사항
 가. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 나. 기타 문의사항은 당 아파트관리사무소로 문의 바랍니다 (☏ 042-824-6125)
          

2024년  3월  19일
  
 
㈜장남 대표이사 임헌경
관리주체 대리인 장대푸르지오아파트 관리소장(직인생략)