승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 업체선정 입찰공고
 
1. 사업개요
 1)단지개요
  ①단지명 : 연수2차우성 아파트
  ②소재지 : 인천광역시 연수구 원인재로 180
  ③단지규모 : 20개동 /2,044세대 / 42대  
 
2. 입찰에 부치는 사항
  가. 입찰 내용 : 승강기 철거자재(고철류와 고철에 부착된 폐기물 오일류등) 매각
  나. 입찰 제외 : 승강기 교체 시방서 상의 재사용품은 제외
    - 기타 철재 고철류 포함 (현장확인 필수)
  다. 승강기 철거 대수 : 총 42대.
  라. 공사예정기간:  2024년 04월 08일~  2024년 9월 12일
          교체방식: 총5회. 회당6 ~ 9대 동시교체. 회당 교체기간 약30일
     ※ 공사기간은 공사일정에 따라 변동될 수 있음
  마. 승강기 철거 시 지상에 집결된 폐자재(고철류,오일,로프등 일체)를 지체없이 철거 당일             외부로 반출하는 조건(권상기 내부 폐유처리 포함)
  바. 대금 납부 : 계약체결 후 10일이내 낙찰금액 전액(100%)을 지정계좌에 완납하는 조건
  사. 입찰 가격 : 철거되는 폐자재(고철류 등) 물량 등은 입찰업체가 자체적으로 산출하여 입찰

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 1)입찰의 종류 : 일반경쟁입찰 / 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
 2)낙찰의 방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호에 따른 최고가낙찰제

4. 입찰참가자격
 1) 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자 선정지침 
    제26조(참가자격의 제한) 각호에 해당하지 않는 업체
 2) 고철 등 폐기물 처리업 면허를 소지하고 적법하게 반출하여 처리 할 수 있는 업체 
 3) 승강기 철거 시 발생하는 모든 폐자재(고철류, 폐오일, 폐부품 등 일체)를 철거 당일 지체없이      수거, 반출 할 수 있는 업체.
 
5. 입찰서 등 제출서류
 1) 국토부고시 제2023-341호 제27조(제출서류)의 서류 일체  
 2) 관련 법령에 따른 면허증 및 등록증 사본 1부
 3) 사업자등록증 사본 각 1부
 4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부
 5) 국세 및 지방세 납세필증(전자발급포함) 1부
 6) 입찰서(국토교통부고시 제2023-341호 별지1호 서식) 1부
① 산출(세부)내역서 1부
② 법인 또는 개인 인감증명서 1부
③ 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 1부
④ 입찰보증금[입찰금액의 5/100이상 입찰보증보험증권 또는 공제증권,현금(계좌이체증명서)] 1부
  7) 폐기물 반출 작업계획서 및 안전관리계획서 각 1부
  8) 폐자재(고철등)운반차량 보험가입증명서 사본 1부 

 ※ 제출방법 : 입찰서는 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비서류는 
                  전자입찰시스템(http://www.k-apt.go.kr)에 서류를 등록하는 방법으로 제출
                 제출서류는 순서대로 정리하여 등록할 것
6. 현장설명회
  1) 현장설명회를 실시하지 않으며 개별적으로 단지를 방문하여 모든 사항을 직접 확인하여야 한다.

7. 입찰일정 

해당일정
일시
제출(개최)장소
비고
입찰공고
2024. 03. 18.(월)
전자입찰시스템(http://www.
k-apt.go.kr)에 서류를 등록

현장설명회
없음
자율방문

서류마감
2024. 03. 29.(금) 17시
전자입찰시스템(http://www.
k-apt.go.kr)에 서류를 등록

개찰
2024. 03. 29.(금) 18시이후
관리사무소 담당자의 PC
단지사정에 따라 달라 질수 있음


8. 낙찰자 선정방법
  1) 최고가 업체로써 결격사유가 없는 업체
  2) 최고가 1순위 예정자의 무효사유 확인 시 순위변동 
  3) 최고가 업체가 2개 이상일 경우, 추첨을 통해 낙찰자 결정
  4) 낙찰자 선정일 : 개찰 서류심사 후 첫 입주자대표회의 시 선정. 익일 18시 이내 통보

9. 입찰의 무효
  1) 국토교통부 고시 제6조 (별표3)에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  2) 무효통보의 방법 : 전화, 문자 메시지 등

10. 입찰 관련 유의사항(입찰가격 산출방법 및 기준 등)
  1) 입찰서의 입찰가액과 산출내역서의 총계금액은 일치하여야 한다.
     (단수 정리는 산출금액 합계 후 최종 합계금액에서 천원단위에서 실시 할 수 있다)
  2) 임금 및 보험료 등 관계법령에서 산출기준을 적용하고 있는 경우에는 공고시 별도 명시하지         않더라도 적용하여야 한다.
  3) 물량산출에 따른 실측은 업체에서 실시하며 실측오류 책임은 입찰자에게 있다.
  4) 승강기 폐자재(고철류 등)와 관련하여 보관, 분실 또는 관리 및 취급 부주의로 인한 손해 및       재해 등 사고가 발생한 경우 민/형사상 모든 책임은 낙찰자에게 있다.
  5) 작업 전 안전교육을 실시하여야 하고, 작업 중 발생하는 모든 안전사고 책임은 전적으로           계약 업체가 지며, 입주민에게 피해가 없도록 하여야 한다.

11. 계약체결에 관한 사항
  1) 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 입       찰 보증금은 당 아파트에 귀속되며 낙찰을 무효로 한다.
  2) 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금액의 100분의 10을 현금 계약보증금 또는 계약이        행증권 중 택1 하여 납부하여야 하며, 그러하지 아니할 경우 입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며
     계약을 무효로 한다
  3) 계약상대자는 계약체결 후 10일 이내에 계약금 전액을 아파트의 계좌에 납부하여야 하며,
     그러하지 아니할 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속되며 계약을 무효로 한다
  4) 계약기간 중이라도 계약조건 위반 시에는 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 계약보증금은
     당 아파트에 귀속됨.
  5) 낙찰 및 계약 이후 제3자에게 권리를 양도할 수 없음.

12. 그 밖에 입찰에 필요한 사항	
  1) 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토
     교통부고시 제2023-341호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받는다.
  2) 입찰자는 반드시 입찰공고문 숙지 및 단지를 실사하여 입찰하고, 그러하지 못하여 발생
     한 모든 책임은 입찰자에 있으며, 업체선정 결과에 대하여 일체의 이의를 제기할 수 없음.
  3) 입찰공고문 에 명시된 서류가 누락되거나 서류 발급일이 잘못된 경우 선정 심사에서 제외 됨
     4) 제출된 서류는 일체 반환되지 않으며, 계약체결 후라도 서류의 허위기재나 부정담합사실이
        있을 경우 계약은 해지되며, 계약 해지 시 계약이행보증금은 아파트에 귀속된다.
  5) 입찰에 제출되는 서류가 사본일 경우에는 ‘원본대조필’을 날인하여 제출하시기 바랍니다.
  6) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 032-817-5297 )로 문의 바랍니다. 끝.

<별 첨> :  1. 입찰서 양식 1부               







2024년 03월 18일

  연수2차우성아파트 입주자대표회장(직인생략)