옥상 방수공사 입찰공고

1. 관련근거
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요
   가. 단지명: 초월롯데캐슬아파트
   나. 소재지: 경기도 광주시 경충대로 1065
   다. 단지규모: 6개동 398세대, 관리면적 41,569.40㎡

3. 입찰에 부치는 사항
   가. 공사내용: 옥상 배수로 우레탄 방수공사
   나. 공사범위: 전체 14개 라인 중 4개 라인(102동, 103동)
   다. 공사기간: 낙찰업체와 협의
   라. 세부내용: 현장설명회 자료에서 제시하는 공사범위에 한하여 입찰참가자가 직접 실측                  후 입찰에 참여해야 함.
   
4. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법: 전자입찰 / 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제 

5. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 업체    
   나. 실적: 입찰 공고일 현재로부터 최근 5년간 공동주택 400세대이상 규모의 5건 이상              당 아파트 공사와 동일한 공사 실적업체
   다. 자본금: 공고일 현재 자본금 7억원 이상인 업체
   라. 기술능력: 제한 없음
   마. 현장설명회 참가 업체

6. 입찰서 등, 제출서류
   가. 입찰서 및 입찰서 구비서류 각 1부
       1) 입찰서
       2) 산출내역서 
       3) 입찰자 인감증명서 
       4) 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우)
       5) 입찰보증금(입찰총액의 5% 이상의 현금, 보증서 또는 공제증권) 
   나. 건설업(도장, 습식방수) 등록증 및 등록수첩 사본 각1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인 등기사항 증명서 1부
   마. 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내, 전자발급포함) 1부
   바. 제한경쟁입찰의 제한조건을 증빙하는 서류 
       1) 최근 5년간 실적증명서 1부
   사. 제26조제1항제6호에 따른 입찰관련 과징금처분을 받지 않았다는 입증 서류 1부

7. 현장설명회 일시: 2024년 3월 21일 오후2시~오후4시 개별 방문
      
8. 입찰서류 제출.개찰 일시, 장소 및 낙찰자 통보
   가. 제출일시 및 장소: 2024년 3월 27일 17시까지 k-apt에 전자적인 방법으로 제출
   나. 개찰일시 및 장소: 2024년 3월 28일 오전10시 당 아파트 입찰담당자 pc
       (단지 사정에 의해 변동될 수 있음)
   다. 낙찰자 통보: 입찰서 개찰, 제출서류 검토 후 7일 이내 유선, 문자, 팩스 등의 방법으로         통보함.
   
9. 입찰의 무효 이유를 알리는 방법
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 제6조[별표3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 함.
   나. 무효로 하는 입찰이 있는 경우 유선. 문자. 팩스 중 하나의 방법으로 통보함.
   다. 낙찰업체 무효사유 발생 시 해당입찰은 무효가 되며 재공고를 실시함.

10. 유의사항: 
   가. 입찰서는 국토교통부 고시 제2023-341호 별지 제1호 서식 제출
   나. 입찰에 관한 제반사항은 사전 검토하여 완전히 숙지한 후 응찰하기 바라며, 숙지하         지 못한 책임은 입찰자에게 있음. 
   다. 입찰보증금 등 그 귀속에 관한 사항
     1) 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5이상 입찰보증금으로 납부하여야 함.
        (현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1로 함).
     2) 낙찰자로 선정된 자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약의 체결을 거절하였을          때에는 그 낙찰은 무효로 하고 해당 입찰보증금은 당 아파트로 귀속됨.
   라. 계약체결에 관한 사항
     1) 낙찰자는 계약금액의 100분의 20을 발주처인 당 아파트에 계약보증금으로 납부하          여야 함(현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1로 함).
     2) 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 아니하였을 때에는 해당 계약보증금은 당 아          파트로 귀속됨.
     3) 하자보수보증금(하자보수보증증권)은 계약금액의 100분의 10으로 하고, 하자담보          책임기간은 3년으로 함.
     4) 기타사항은 제29조(계약체결)에 따름.

11. 그밖에 입찰에 관한 사항
   가. 제출된 입찰서는 교환. 변경할 수 없음.
   나. 낙찰이 결정된 후라도 제출서류가 허위로 판명될 경우 낙찰을 무효로 한다.
   다. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 2023-341를 준용하고, 이외         의 사항은 당 아파트의 결정에 따른다.
   라. 당 아파트 사업자등록증 번호는 610-82-75963
   마. 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 공동주택관리법령 및 선정지침에 따르며, 기타         자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-769-9231)로 문의 바랍니다.


         
2024년  3월  15일




초월롯데캐슬아파트 입주자대표회장(직인생략)