외부 유리창 및 외벽 청소 업체선정 입찰 공고

1. 단지개요
   가. 단지명 : 나인원한남 아파트
   나. 소재지 : 서울특별시 용산구 한남대로 91번지 
   다. 준공일 : 2019. 11. 13
   라. 단지규모
     1) 9개동 27라인 
     2) 1~4동 B4F~9층, 5~9동 B4F~5층, 341세대 (B2F~B4F 주차장, 커뮤니티 시설)
     3) 연면적 206,931.8502㎡ (아파트 + 커뮤니티 시설)

2. 입찰내용
   가. 청소 범위
     1) 9개동 외벽 유리창, 방충망, 창틀 및 실외기 그릴, 외벽청소.
     2) 커뮤니티 시설 유리창, 외벽 및 각 초소 유리창, 외벽청소. 
   나. 청소조건
     1) 안전관리자 1명 상주.
     2) 청소 전 안전교육 매일 실시 및 교육일지 제출.
     3) 보조 생명줄 및 안전벨트 반드시 착용.
     4) 작업자 전원에 대하여 산재재해보상보험 및 근로자재해보장 책임보험 가입.
     5) 낙찰자는 제3자에게 하도급을 줄 수 없으며, 공사 중에 발생할 수 있는 제반 안전사고 및 예방교육에 대한 민형
         사상의 책임은 청소업체의 책임으로 함.  
     6) 보상한도액 3억원 이상의 영업배상책임보험 가입.
     7) 계약기간 2024년 상반기, 하반기(년2회 실시)
    
3. 입찰의 종류 
   제한경쟁입찰 / 최저가낙찰 / 전자입찰
    
4. 입찰참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)①항 각 호에 해당하지 않는 사업자. 
   나. 건물위생관리업 신고를 필한 자본금 2억 이상인 업체.
   다. 최근 1년간 10층 이상 건물(주상복합 포함)등 외벽청소 5개소 이상 실적이 있는 업체.
   라. 현장설명회에 참가한 업체.
    
5. 현장설명회(※불참시 입찰 배제함)
가. 현장설명회 일시 및 장소: 2024년 3월 20일(수요일) 14:00 나인원한남 홈서비스센터 회의실.
나. 신분증 및 위임장 등을 지참한 후 참석.(※미지참시 참여 불가능함)
다. 현장설명회 참가전 필히 홈서비스센터에 개별 유선 접수.(출입허가 및 차량등록)
    
6. 입찰참가 제출서류 (서류는 순서대로 편철하고 사본은 반드시 원본대조필 날인할 것)
   가. 입찰서 1부(주택관리업자 및 사업자 선정지침.[별지 제1호 서식]으로 작성)
   나. 입찰보증금 및 입찰이행보증증권(입찰금액의 5%) 1부.
   다. 사업자등록증 사본 및 법인 등기부등본(개인은 주민등록등본) 각 1부. 
   라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 각 1부.
   마. 행정처분확인서(최근 3개월 이내 발생분) 1부.
   바. 기업신용평가등급 확인서 각 1부.
   사. 건물위생관리업 신고증 사본 1부.
   아. 영업배상책임보험가입 증명서 1부.
   자. 회사 소개서 및 작업계획서(작업방법을 세부적으로 명시) 1부.
   차. 기술인력 보유현황.
   카. 입찰 마감일 기준 최근 1년간 10층 이상 건물(주상복합 포함)등 외벽청소 5개소 이상 실적 증명서
   타. 산재요양승인/반려여부 확인서(3년치) 1부.
    
 7. 입찰진행일정
   가. 서류접수마감 : 2024년 03월 27일 17:00(수요일) 
   나. 서류접수방법 : 입찰서는 K-APT 시스템에 전자적인 방법으로 입력하고, 그 밖의 입찰서의 구비 서류와 제출서류 
        는 시스템에서 서류를 등록하는 방법으로 제출.
   다. 개찰일시 : 2024년 03월 27일(수요일) 18:00시 이후 (단지 사정상 변경될 수 있음)
   라. 입찰의 무효를 알리는 방법 : 개별적으로 유선, 문자 또는 팩스 등으로 그 사유를 통보한다.
    
8. 낙찰자 선정방법
   가. 참자가격과 제출서류 등 요건을 충족하는 응찰자로서 국토교통부 고시 제2023-341호의 제7조 사업자의 선정지 
        침에 의거 최저가격을 제시한 업체 선정 후 통보.
   나. 동일한 최저가격이 2곳 이상일 경우 추첨을 통해 업체선정.
    
9. 기타사항
   가. 입찰자는 「국토교통부 고시 제2023-341호」 (주택관리업자 및 사업자 선정지침) 및 본 입찰 공고 내용 등 입찰 
        에 관한 제반 사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 사전열람 및 검토하여 응찰하기 바라며, 숙지하지 못한 책 
        임은 입찰자에게 있음.
   나. 이 공고에서 기술하지 않은 사항은 「국토교통부 고시 제2023-341호」(주택관리업자 및 사업자 선정지침)에서 
        정한 바를 따름.
   다. 낙찰자는 낙찰통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에는 그 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증 
        금은 발주처에 귀속되며 문서 및 문자로 통보함. 
   라. 낙찰자는 계약을 체결할 때 계약 금액의 100분 10에 해당하는 계약보증금(계약이행 보증 증권)과 4대 보험 가입 
        증명서를 제출하여야 함.
   마. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 본 입찰과 관련하여 아래사항의 경우, 계약 후라도 무효처리 함.
      1) 제출서류에 허위, 부정, 비리, 담함이 있을 경우.
      2) 물품·금품·발전기금·향응 등을 임대사업자, 관리주체 등에게 제공한 것이 확인될 경우.
   바. 입찰금액이 예상금액 보다 월등히 높을 경우 검검시행을 취소할 수 있음. 
   사. 제3자에게 양도, 하도급 하였을 때는 계약 위반으로 계약 체결 후라도 무효처리 함.
   아. 기타 자세한 사항은 나인원한남 홈서비스센터(☎02-797-0091)로 문의 바람.
    
 
                        2024년 03월 14일


                   한화에스테이트 서비스 대표이사 
                   위 대리인 나인원 한남 홈서비스 센터장 (직인생략)