소독(방역) 업체 선정 입찰 공고

1.관련 근거 
  1)공동주택관리법 시행령 제25조(관리비 등의 집행을 위한 사업자선정)
  2)국토교통부 고시 제2018-614호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2.단지 개요
  1)단 지  명 : 죽곡 삼정그린코아더베스트
  2)소 재  지 : 대구광역시 달성군 다사읍 다사로 50
  3)단지 규모 : 929세대 7개동.   
  4)관리 면적 : 99,120.99㎡. (전용66㎡253세대. 74㎡221세대. 84㎡335세대.103㎡120세대)

3.입찰에 부치는 사항
  1)용역 내용 : 단지내 세대 및 공용부분 소독
  2)계약 기간 : 2024.04.20.~ 2026.04.19.(2년)
  3)소독 범위 :
     ①실내소독 : 정기소독 년6회, (미실시 세대를 위한 약품 관리소에 비치) 
     ②실외소독 : 공용부(음식물쓰레기장,하수구,지하집수정, 관리소,노인정,경비실,공동화장실. 지하주차장,어린이집, 전기실 등) 
     ③기타. - 약제 람다싸이할로스린 성분의 캡슐제 0.025%. 1회 사용량 관리소 검수 후 작업
                - 감염병 예방법 제55조 의거 소독 법정교육 필한 5명 이상 보유업체
                - 개미, 벌레 퇴치용 약품, 구서약품 및 패치 별도 지급(관리사무소)
                - 구서 작업 : 분기1회 및 관리소 요청 시
                - 모기 및 해충 소독 : 3월~10월(실내 정기소독시 실시) 
                - 긴급 상황시 및 추가 소독 - 관리실 요구시 필히 실시, 주말 소독 포함.  
       
 4.입찰 종류 및 낙찰 방법
  1)입찰의 종류 : 전자입찰(http:// www.k-apt.go.kr)/  제한경쟁
  2)낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제

 5.입찰 참가 자격
   1)국토교통부고시 제2018-614호 제26조 ①항의 참가자격 제한에 해당 되지 아니하는 업체
   2)입찰 등록 마감일로부터  최근 3년간 공동주택 500세대 이상 10개 단지 이상 관리한 실적이  있는 업체 (1년간 관리실적을 1개 단지로 본다)

  6.제출서류
   1)소독업 신고필증(허가증) 사본---1부
   2)사업자등록증 사본 ----1부
   3)법인등기부등본(개인사업자는 주민등록 등본)--- 1부
   4)국세 및 지방세 납세증명서 --- 1부(전자발급 포함)
   5)등록 마감일로부터 최근 3년간 아파트관리 실적증명서 사본 --- 1부(전화번호)
   6)해충 박멸(모기,쥐 등 포함)을 목적으로 한 연간 소독 계획서 --- 1부
   7)산출내역서 ------1부
   8)인감증명서, 사용인감계, 위임장(대리인의 경우) --- 각1부
   9)기술인력 및 장비보유현황  ------ 각1부
   10)소독 법정교육이수 증명서 및 4대보험 가입증명서
   11)입찰보증금(입찰금액의 5%이상 현금-계좌이체 증명서, 보증보험증권 또는 공제증권)---1부
      -계좌번호: 농협 351-2018-1228-13 죽곡삼정그린코아더베스트 입주자대표회의
  
 7.입찰서류 제출 마감 일시 및 제출 방법
   1)제출기한 : 2024년 3월 25일(월) 17:00까지
   2)제출방법 : 공동주택관리정보시스템(http://www.k-apt)에 등록
 
 8.개찰일시 및 낙찰업체 선정방법
   1)개찰일시 및 장소 : 2024년 3월 25일 18시 이후. 우리아파트 관리사무소
                        *당 아파트 사정에 의해 변경 될 수 있음.
   2)낙찰업체선정 방법 : 제출서류 심사에 하자가 없는 업체 중 최저가 입찰 업체 선정
   3)동일 가격으로 2개 업체 이상 입찰한 경우에는 추첨에 의해 결정한다.

 9.입찰의 무효
   1)국토교통부고시 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표3에 명시된 사항은 입찰 무효로 한다.
   2)입찰의 무효는 문자를 통해 통보한다.

 10.계약체결에 관한 사항
   1)낙찰자로 선정된 사업자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 그  낙찰을 무효로 하고 입찰보증금은 아파트에 귀속 된다. 그럴 경우 차 순위 자가 낙찰자로 계약을 체결할 수 있다.
   2)낙찰자는 계약체결 후 10일 이내 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 납부하여야 한다.
   
 11.기타 준수사항
   1)제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 입찰 및 입찰 제출서류에 관하여 허위나 업체 간 담합 및 비리 부정 등 부정한 방법에 의한 응찰 시 계약 후라도 낙찰 및 계약 무효 처리함.
      (낙찰취소 또는 계약 무효 시 입찰보증금과 계약이행보증금 등은 당 아파트에 귀속됨)
   2)입찰 및 계약 체결 등은 국토교통부 사업자 선정지침에 따르며, 입찰참가자는 입찰에 필요한 모든 사항을 숙지하여 이행하고, 입찰참가업체는 입찰결과에 대하여 입찰자에게 이의를 제기 할 수 없음.
   3)입찰금액은 2년 합산 금액으로 표시할 것(VAT제외)
   4)이 공고에 명시되지 않은 내용은 공동주택관리법 및 국토교통부 고시의 지침과 입주자대표회의 의결에 따름
   5)기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎053-584-0586)로 문의 바람.
                                             
                                    2024년  3월  12일
  죽곡삼정그린코아더베스트 관리사무소장[직인 생략]