소방시설 유지관리업체 선정 입찰 공고


「공동주택관리법」제25조, 동법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 
따라 당 아파트 “소방시설 유지관리업체” 선정을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

01. 단지개요
  가.단 지 명 : DMC롯데캐슬더퍼스트
  나.소 재 지 : 서울특별시 은평구 수색로 300
  다.단지규모 : 15개동 1,192세대 관리면적 178,408.54㎡
  라.준공인가 : 2021. 12. 08.

02. 입찰에 부치는 사항
  가. 우리 아파트 설치된 소방시설 일체에 대한 유지관리업무.
  나. 세부내역.
    ① 종합정밀점검(12월) 및 작동기능점검(06월) 실시 및 소방서 결과 보고
    ② 매월 1회 (2인1조) 방문 점검업무 수행 (연10회 - 점검기록표 제출)
    ③ 비상 호출시 긴급출동 A/S 가능업체 (비상시 현장 출동하여 점검 조치 가능)
    ④ 년간 소방관리계획서 제출 및 소방시설물 유지관리 등 (년간 세대점검 50%이상 포함)
  다. 계약기간 : 2024.04.01 ~ 2025.03.31 (계약일로부터 1년간)

03. 입찰 및 낙찰방법 : 전자입찰(k-apt), 제한경쟁입찰. 최저낙찰제.

04. 입찰참가자격 
  가. 소방시설 설치유지 및 안전관리에 관한 법률 제29조에 의한 소방시설 등록업체
  나. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조 제1항 각호에 해당하지 않은 업체
  다. 자본금 1억이상인 업체
  라. 소방시설관리사 2인이상 보유 업체
  마. 전문소방시설공사업 등록 업체
  바. 최근 5년간 1,000세대 이상 아파트 5개 단지 이상의 실적이 있는 업체

05. 제출서류(전자입찰(www.k-apt.go.kr)로 제출)
  가. 소방시설 관리유지업 및 전문소방시설 공사업 등록증 사본 각 1부.
  나. 사업자등록증 및 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 원본 각1부.
  다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부.
  라. 국세 및 지방세 완납증명서 원본(전자발급 포함) 각1부.
  마. 최근 5년간 사업수행실적 1부(단지 세대수, 전화번호기재, 계약서 사본 첨부)
  바. 점검계획서 (점검내용, 일정 점검인원 등 포함)
  사. 입찰보증금 또는 입찰보증서(입찰금액의 5%이상) 1부. 
  아. 입찰서(세부산출내역서) 1부. 

06. 서류접수 마감일시 및 장소.
  가. 접수마감일자 : 2024년 03월 19일(화) 17시까지 등록분에 한함.
  나. 접수장소 : 공동주택관리정보시스템(k-apt) 등록.
  
07. 개찰일시 및 장소. 
  가. 개찰일시 : 2024년 03월 20(수) 10시 이후
  나. 개찰장소 : 관리사무소 담당자 PC (공동주택정보관리시스템 k-apt)

08. 입찰의 무효 및 통지방법.
  가. 국토교통부 고시 제 2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6조 별표3의 입찰       
       무효에 대해 전화, 문자, 팩스 등으로 통지한다.
09. 계약체결에 관한 사항
  가. 선정지침에 의거 제출서류에 이상이 없는 자 중에서 적격업체를 선정한다.
  나. 낙찰된 업체는 계약의 이행을 보증하기 위하여 계약금의 10퍼센트에 해당하는 현금,
     공제증권 또는 보증서로 계약시에 납부하기로 함.
  다. 기타 사항은 선정지침 제29조(계약체결)에 따른다.

10. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다.
      (입찰보증금은 현금, 공제증권 또는 보증서 중 택1)
  나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는
     경우 또는 낙찰자가 계약체결을 거절하였을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속
     시킨다.
  다. 기타 사항은 선정지침 제31조(입찰보증금 등)에 따른다.

11. 기타사항
  가. 본 입찰 공고에 명시되지 않은 내용에 대해서는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토 
      교통부 고시 제2023 ？ 341호)」 및 당 아파트 관리규약의 적용을 받습니다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류에 허위 또는 하자가 있을 경우 계약
      체결 후라도 무효처리하며 계약무효에 따른 책임은 입찰자에게 있습니다.
  다. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부 고시) 계약조건 등 본 입찰에
      관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주되므로 검토하여 응찰하기 바라며, 
      숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있음
  라. 현장 확인과 실태파악 미비로 발생되는 제반사항은 입찰자 본인에게 책임이 있음. 
  마. 기타 자세한 사항은 관리사무소(T : 02-303-8182)로 문의하시기 바랍니다. 


                                                                      2024년 03월 08일

                                                             광인산업(주) 대표이사 대리인 
                                               DMC롯데캐슬더퍼스트 관리사무소장(직인생략)