방역(소독) 업체 선정[긴급] 입찰 공고

「공동주택관리법」 제25조, 같은 법 시행령 제25조 및「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 당 아파트 ‘방역(소독) 업체 선정’을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  가. 단 지 명 : 대연푸르지오클라센트 아파트
  나. 소 재 지 : 부산광역시 남구 유엔로 81
  다. 단지규모 : 8개동 1,057세대

2. 사업개요
  가. 사 업 명 : 아파트 방역(소독)
  나. 사업내용 : 입찰에 부치는 사항
    1) 아파트 전유부분 및 공용부분 소독(소독약품은 식양청 승인약품을 사용하며, 공용부분 소독 시 함께 실시함.)
    2) 소독횟수 : 년 3회 (3월, 6월, 9월)
    3) 정기소독 미실시 세대에는 신청세대에 대해 추가 소독, 캡 또는 바르는 약 지급
  다. 계약기간 : 계약일로부터 2년

3. 입찰방법(낙찰방법)
  가. 입찰의 종류 : 일반경쟁입찰
  나. 낙찰의 방법 : 최저낙찰제

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준)
  ㅇ 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조에 따른 서류에 한함
    1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
    2) 사업종류별로 해당 법령에 따른 면허 및 등록 등이 필요한 경우 면허증, 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부
    4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서 (전자발급 포함) 1부
    6) 최근 6개월 입찰담합 관련 공정거래위원회 과징금 처분 확인서 1부
  나. 그 밖에 입찰에 필요한 서류 등
    1) 입찰가격 및 세부산출내역서 1부
    2) 입찰보증금(입찰금액 5%이상 현금납부영수증, 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부)
    3) 사업제안서

6. 현장설명회
   ㅇ 별도 실시없음. 현장 방문하여 작업여건 등을 확인하고 입찰에 참가.

7. 서류접수
  가. 접수일자 : 2024년 3월 13일(수요일) 17:00까지 등록분에 한함
  나. 접수장소 : 전자입찰시스템에 등록
  다. 접수방법 : 공동주택관리정보시스템(K-apt) 또는 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리
    업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰
    시스템에 제출한 경우에 한함)

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 3월 14일(목요일) 오전 10시
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC
                (개찰일시 및 장소는 단지사정에 의해 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법
   ㅇ 국토교통부고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제7조에 따른 방법으로 결정

10. 입찰가격 산출방법 및 기준
  가. 입찰가격은 총 금액 또는 단가로 한다.
  나. 원단위 절사 및 반올림, 필요한 인원 및 장비, 최저임금, 고용조건(근로시간 등) 및 보험료 등을
     적용할 것.

11. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 단지 부대시설을 확인하고, 국토교통부 고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효”등을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인에게 있음.
  나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환ㆍ변경 또는 취소할 수 없으며, 반환하지도 않음.
  다. 입찰가액은 부가세를 제외한 총금액으로 작성하여야 함.
  라. 낙찰자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 계약보증금으로 현금, 공제증권 또는 보증서로 즉시 납부하여야 함.

12. 기타사항
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 7일 이내에 전화 · 문자 · 팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및 계약체결 이후에도 무효로 한다.
  다. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라 낙찰통
    보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 이 경우 기존에 낙찰자로 선정된 사업자를 제외하고 유효한 입찰이 2인 이상(제한경쟁입찰은 3인 이상)인 경우에는 제7조의 기준을 준용하여 2위에 해당하는 자를 결정하여 낙찰자로 선정할 수 있다.
 라. 기타 문의사항은 당 아파트 생활지원센터(☎051-626-7172)로 문의 바랍니다.


2024년 3월 7일

㈜혜강종합관리 대표이사 김봉진
대리인 대연푸르지오클라센트 생활지원센터장(직인생략)