주택관리업자 선정 입찰공고

1. 단지개요
 1). 단 지 명 : 한양수자인5단지아파트
 2). 소 재 지 : 경기도 이천시 증포동 347-2
 3). 단지규모 : 12개동 620세대, 관리면적:63,949.68㎡ 및 부대·복리시설일체
 4) 경비, 청소 운영방식 : 위탁운영
 5) 난방방식 : 개별난방
 
2. 계약기간 : 2024년 4월 1일 ~ 2027년 3월 31일(3년)

3. 입찰의 종류 
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰/전자입찰(www.k-apt.go.kr)

4. 참가자격 
   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제18조(참가자격의 제한)의 결격사유가 없는 업체
   2) 입찰 공고일 현재 자본금 15억원 이상인 업체      
   3) 입찰 공고일로 부터 최근 5년간 600세대 이상 5개단지 이상 관리실적있는 업체

5. 제출서류 (모든 서류는 www.k-apt.go.kr 등록 제출)
   1) 적격심사평가에 필요한 서류
     가. 신용평가등급확인서 1부
     나. 입찰공고일 전일 기준으로 최근 1년간 행정처분 확인서 1부
     다. 주택관리업자가 본사에 보유한 주택관리사, 기술인력, 시설장비 현황 1부
     라. 입찰공고일 현재 관리하고 있는 공동주택단지 실적현황(단지명, 전화번호 기재) 1부
        - 시·군·구에서 발급한 공동주택 관리실적 증명서 1부
     마. 회사소개서 1부
     바. 관리운영계획서 및 협력업체 상생 발전계획서 각1부
   2) 주택관리업 등록증 및 사업자 등록증 사본 각1부
   3) 법인등기부등본 원본 1부
   4) 국세 및 지방세 완납증명서 (전자발급 포함) 각1부
   5) 공정거래위원회 사건처리정보 과징금처분현황 유무 확인서 1부
   6) 입찰서 및 입찰가격 산출명세서 1부

6. 낙찰의 방법 
   유효한 입찰 중 적격심사제 세부평가표에 의한 최고득점 회사를 낙찰자로 선정하여 개별통보 
    
7. 입찰일정
   1) 입찰서류 접수 마감일 : 2024 년 3월 18일(월) 17시까지
   2) 서류접수 : 마감일시까지  www.k-apt.go.kr 등록 제출
  
8. 개찰일시 및 장소
   1) 개찰일시 : 2024년 3월 21일(목)  18시 이후(단지 사정에 의해 변경될 수 있음)
   2) 장    소 : 당 아파트 입주자대표회의실   

9. 기타사항  
  1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류가 허위로 판정 시는 계약 후라도 무효 처리한다.
  2) 기술자 및 장비 보유평가는 법정 등록기준 충족 시 10점으로 한다.
  3) 입찰서 및 산출명세서는 당 아파트 입주자대표회의에서 제공한 서식을 사용하여야 한다.
  4) 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표는 제출서류 검토목적이므로 가능하면 제출 바랍니다.
  5) 입찰의 무효 사유가 있을 경우에는 해당 입찰자에게 유선으로 무효의 이유를 알린다.
  6) 계약은 입찰 정보 및 낙찰금액 등과 동일한 내용으로 체결되어야 하며 낙찰자로 선정된 주택관리업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우에 그 낙찰은 무효이며 입찰보증금은 발주처인 당 아파트에 귀속된다.
  7) 입찰공고에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 참가업체는 소송 등 이의를 제기할 수 없음
  8) 기타문의 및 상세한 사항은 관리사무소(031-638-8395)으로 문의 바랍니다.
붙임 :  1. 입찰서 ？ 1부 
        2. 입찰가격 산출명세서 1부.
        3. 주택관리업자 선정 적격심사제 세부평가표 ？ 1부
        4. 주택관리업자 선정 적격심사 평가내용 일람표 ？ 1부.  끝. 

2024년 3월 7일
  
한양수자인5단지아파트 입주자대표회의 회장 (직인생략)
이하 첨부파일을 참고바랍니다.