옥상 (일부)방수공사 사업자선정 긴급 입찰 재공고


1. 관 련 근 거
  가. 공동주택관리법 시행령 제25조 
  나. 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자 선정지침)

2. 단지개요
  가. 단 지 명 : 봉선 삼익1차아파트
  나. 소 재 지 : 광주광역시 남구 봉선중앙로 46
  다. 단지규모 : 9개동 756세대 

3. 입찰에 부치는 사항
  가. 공 사 명 : 옥상 우레탄 방수공사(2세대) 
  나. 공사범위 : 102동 1306호(32평), 109동 1304호(47평)
          - 32평 → ㉮ 옥상바닥 우레탄 시공 ㉯ 파라펫 실링 및 페인트 작업(전체)
          - 47평 → ㉮ 옥상바닥 우레탄 시공 ㉯ 환기구 1개 실링 및 페인트 작업
                    ㉰ 옥상출입구 캐노피 방수 1개(100×150cm) ㉱ 파라펫 부분 보수(13m) 
             
4. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 일반경쟁입찰, 적격심사제 


5. 입찰참가 자격
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 제①항 각 호의 어느 하나에도
      해당하지 않은 사업자
  나. 전문건설업(도장？습식방수공사업) 면허 보유 업체
  다. 최근 3년간  방수공사 실적  
 

6. 제출서류
  가. 입찰서(부가세별도) 및 세부산출내역서 각 1부
  나. 입찰보증금(입찰금액 5%이상 계좌이체증명서, 공제증권 또는 보증서) 
  다. 전문건설업(도장？습식방수공사업) 면허증, 등록증 또는 유사증명서 사본 1부
  라. 사업자등록증 사본 1부
  마. 법인등기사항증명서 및 인감증명서 각 1부
  바. 국세 및 지방세 납세증명서(전자발급 포함) 각 1부
  사. 과징금 처분사실 유무 확인서(공정거래위원회) 1부
  아. 적격심사제 평가배점표에 따른 제출서류 사본 각 1부
    ① 기업신용평가등급확인서 1부 (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것, 유효기간 이내의 것)
    ② 행정처분확인서 1부 (입찰공고일 전일기준으로 최근 1년간)
    ③ 기술자보유현황 1부 (입찰공고일 현재 해당 기술자)
    ④ 장비보유현황 1부 (제출서류 마감일 현재 보유 및 임대한 장비)
    ⑤ 최근 3년간 실적증명서 사본 1부 (입찰공고일 현재 협회발행분 또는 계약서 등 증명서류)
    ⑥ 사업제안서 1부
7. 입찰일정
  가. 현장설명회는 생략하며 첨부된 사진자료를 참조하여 견적 산출한다.
     * 현장방문은 가능합니다.
  나. 제출서류 마감  : 2024. 3. 12.(화)  17:00 까지
     ※ 서류 제출방법 : 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 입찰서는 전자적인 방법
                            으로 입력하고, 입찰서 등 모든 제출서류는 파일 첨부하여 등록
  다. 개찰일시 및 장소 : 2024. 3. 13. (09:00 이후 관리사무소 PC)
  라. 업체선정(적격심사) : 2024. 3. 13. (19:00 이후 입주자대표회의실) - 일정 변경될 수 있음


8. 입찰의 무효, 보증금의 납부 및 귀속
  가. 국토교통부 고시 제2023-341호 주택관리업자 및 사업자선정지침 『별표3』에 해당하는
          입찰은 무효로 처리하고, 무효 이유는 유선 또는 휴대폰 문자로 개별 통보한다.
  나. 입찰에 참가하는 자는 입찰금액의 100분의 5 이상을 입찰보증금으로 현금(계좌이체),
          공제증권 또는 보증서로 제출하여야 한다.
  다. 낙찰자가 정당한 사유 없이 낙찰 통보일로부터 10일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우
        입찰보증금은 당 아파트에 귀속되며, 입찰은 무효로 처리한다.
  라. 계약이행보증금은 계약금액의 20%로 현금, 공제증권 또는 보증서로 제출하며, 하자보증금은
        계약금액의 10%(3년)로 현금(계좌이체), 공제증권 또는 보증서로 제출한다.
  마. 입찰 및 제출서류에 허위 또는 하자가 있는 경우 계약 후라도 무효로 처리하며, 입찰
         보증금 및 계약이행보증금은 당 아파트에 귀속된다.

    
9. 입찰 유의사항 및 기타사항  
  가. 입찰에 참가하는 업체는 첨부된 사진자료와 공사범위를 숙지하고 견적을 산출하여 입찰에 응하여야 한다.
  나. 이 공고에 명시하지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2023-341호(주택관리업자 및 사업자
      선정지침)과 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(☏062-574-0660)로 문의 바랍니다.

별첨 : 입찰서(별지 제1호 서식) 및 적격심사제 세부배점표 각 1부

2024.  3.  06.

삼익1차아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)