수목 전지작업 업체선정 입찰공고

  공동주택관리법 시행령 제25조 및 국토교통부 고시 제2023-341호[주택관리업자 및 사업자 선정지침]에 의거 연수2차우성아파트 수목 전지작업 업체를 선정 하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
1-1. 단 지 명 : 연수2차우성아파트 (사업자등록번호 131-82-82466)
1-2. 소 재 지 : 인천광역시 연수구 원인재로 180 (연수2동 634번지)
1-3. 주택관리대상물

세 대 수
2,044 세대
단지규모
20 개동
난방방식
지역난방
관리면적
172,001㎡
준공일자
       1995. 2. 27. 


2. 사업개요
2-1. 공 사 명 : 단지 내 수목 전지 작업  
2-2. 공사범위 : 
     ① 단지 내 수목 간벌, 전지 및 수형 조절, 전정 작업(간벌 수목은 현장설명회 시 설명함)
        작업 부위 필요시 부패방지 약품 처리하며, 벚꽃나무 수종 지름 15센치 이상 가지는 
        부패 방지 약품처리한다) 
     ② 전지 전정은 수목 특성에 맞게 강전, 중전, 약전을 실시하고 미관개선 및 성장과 안전을 균형적           으로 조정(은행나무 등 강전 실시)
     ③ 상세 작업 범위는 현장설명회시 설명하며, 수목별 수량의 작업량 산출은 현장설명회 
        입찰참가업체 책임으로 실측하여 산출. 
     ④ 작업 후 부산물은 폐기물관리법에 따라 수거 및 책임처리(기존 적치 부산물 포함)
     ⑤ 작업 후 과실로 인한 고사목 발생 시 대체 수목 식재
2-3. 작업시기 : 2024년 3월하순 ~ 4월 초순 (계약체결 시 협의 가능) 
     
3. 입찰의 종류 및 낙찰방법
   3-1. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
3-2. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰제
3-3. 입찰의 방식 : 전자입찰, www.k-apt.go.kr

4. 입찰 참가자격
4-1. 국토교통부 고시 제2023-341호(2023.06.22)제26조①항(참가자격의 제한)에 해당되지 않는
    업체
4-2. 조경관련면허(조경공사업 또는 조경식재공사업)？등록업체 
4-3. 입찰공고일 현재 자본금 2억원 이상인 업체.
4-4. 조경(산업)관련 자격자 2인[식물보호(산업)기사, 조경(산업)기사 등]이상 보유업체.
4-5. 입찰공고일 이전 최근 5년간 500세대 이상 3개 단지 이상 수목전지 완료 실적이 있는 업체. 
4-6. 현장설명회에 참가한 업체로서 제출서류에 이상이 없는 업체. 

5. 제출서류 (순서대로 편철하여 제출)
[국토교통부 고시 제2023-341호 제 27조(제출서류)의 서류일체]
5-1. 입찰서(부가세별도) [선정지침 별지 제1호 서식] 1부. 
5-2. 입찰금액 산출내역서(입찰참가업체 서식으로 작성) 1부.
5-3. 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상, 현금·공제증권 또는 보증서 중 택일) 1부.
5-4. 사업자등록증 사본 1부 및 조경공사업 또는 식재 공사업 등록증사본1부. 
5-5. 법인등기부등본(개인은 주민등록등본을 말한다) 1부.
5-6. 법인 인감증명서,개인은 개인인감증명서 1부, 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부
5-7. 국세 및 지방세 납세필증(공고일 이후 발행분) 각 1부.
5-8. 입찰공고일 이전 최근 5년간 3개 단지 이상 수목전지 완료 실적증명원. 
     (계약일자, 아파트단지명, 전화번호, 관리주체 또는 입주자대표회의의 확인을 필한 
      실적증명원 첨부)
   5-9. 산재보험 등？4대보험 가입증 사본？1부
   5-10. 공정거래위원회 과징금 처분 사실 유무확인서 1부(지침 제26조제1항 제6호에 따른 입찰
        관련).
5-11. 기술인력 보유증명서(4대보험 가입자 명부제출), 조경관련 자격증사본.

                                     
6. 입찰의 일정    
   
구       분
일                        정
현 장  설 명 회
 2024년 3월 11일(월) 14:00 
 [당 아파트 입주자대표회의실]
 [현장설명회 붙임 참가신청서 및 위임장(해당자) 방문 시 제출 바람]
서류마감 및 장소
 2024년 3월18일(월) 17:00까지 전자입찰 ( www.k-apt.go.kr )로 제출 모든 제출서류는 순서대로 파일 1개로 구성하여 제출
개찰일시 및 장소
 2024년 3월18일(월) 18:00 [관리사무소 입찰담당자 PC]
 [당 아파트 일정 변경 시에는 개찰일시가 변경될 수 있으며,
  이 경우 응찰업체에 유선 등으로 통지 실시]
업 체 선 정 방 법
 국토교통부 고시 제 2023-341호 제7조(낙찰의 방법) 및 제10조(낙찰자 선정)에 의거 선정함. 
 
7. 입찰의 무효
7-1. 국토교통부 고시 제2023-341호 [별표 3]의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다. 

8. 입찰가격의 산출
 입찰가격 산출은 주택관리업자 및 사업자선정지침 제28조(입찰가격 산출방법)에 따라 산출한다.

9. 계약체결 및 낙찰의 무효 등
낙찰자가 정당한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않으면 낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금은 당 아파트에 귀속된다.

10. 기타사항
가. 본 입찰은 국토교통부 고시 제2023-341호“주택관리업자 및 사업자 선정지침”에 따르며 고시
내용을 숙지하지 못한 책임은 입찰참가자에게 있음.
   나. 낙찰자는 제3자에게 하도급 할 수 없다.
   다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 허위사실이 발견될 시 계약 이후에라도 무효로 하며, 계약
      이행보증금은 당 아파트로 귀속된다.
라. 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내 계약을 체결하여야 하며, 계약금액의 20%에 해당하는 계약
    이행보증금을 현금 또는 계약이행보증보험증권으로 제출한다.
마. 하자보증기간은 준공일로부터 1년이며, 계약금액의 10%에 해당하는 하자이행보증서를 제출한
   다.
바. 낙찰자의 귀책사유로 계약이 해제 또는 해지 될 경우 계약보증금은 당 아파트에 귀속한다.
사. 계약업체는 전지 및 벌목작업과 관련하여 아파트 재산상 손해는 배상 또는 원상복구 하여야     하며, 조경관련 자격증 보유자를 작업현장에 배치하고, 하도급을 주어서는 안 된다. 
  아. 작업 전 반드시 안전교육을 실시하여야 하며, 작업 중 발생하는 모든 재해에 대해서는 책임
      이 전적으로 계약업체에 있음.
자. 위의 명시되지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호[사업자선정지침]에 따라 진행한다. 
차. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(032-817-5297)로 문의바랍니다.   

※ 별 첨 : 1. 입찰서 1부.         
          2. 현장설명회 참가 신청서 및 위임장 각 1부.
            
2024.  3.  5.

 ㈜푸른종합주택관리 대표이사 
위 대리인 연수2차우성아파트 관리사무소장[직인생략]