생활하수횡주관 청소 사업자 선정 입찰 공고

 주택관리업자 및 사업자 선정지침 2023-341호에 따라 당 아파트 “생활하수횡주관 청소” 사업자를 선정하고자 다음과 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 덕수궁 롯데캐슬아파트
   나. 소 재 지 : 서울시 중구 서소문로9길28
   다. 단지규모 : 296세대, 2개동 

2. 입찰에 부치는 내용
   가). 사업내용 : 덕수궁 롯데캐슬아파트 생활하수 횡주관 등 청소
    ① 각 동 2층 횡주관 및 가지관 연결부 일체에 대한 청소작업
    ② 하수배관 및 외부멘홀 합류지점까지 포함
    ③ 청소작업 완료 전 ？ 후 각 관로 내부에 대한 내시경 촬영 및 사진 촬영 조건
    ④ 수거된 폐기물 전량 외부 반출 및 작업 중 파손 시설 업체 책임 보수
    ⑤ 고압 세정장비 사용 가능시, 하수관 내부에 은고된 유지성분, 침전물 등을 완전히 제거
    ⑥ 관리주체가 요청시 배관내 유지성분 및 침전물의 완전제거 등의 확인을 위하여 청소구를 개방하거나 내시경 확인에 응하여야 한다.
   나. 공사(계약)기간 : 계약일부터 30일 

3. 입찰방법(낙찰방법) : 
   가. 입찰의 종류 : 일반경쟁 입찰
   나. 낙찰의 방법 : 최저가 낙찰 

4. 입찰참가 자격(입찰공고일 현재기준) : 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 
  사업자 선정지침」 제26조(참가자격의 제한)제1항 각 호에 해당되지 아니하는 업체

5. 제출서류
  가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제27조1호 ~ 5호, 제26조1항6호 서류 일체(모든 서류는 공동주택관리정보시스템 k-apt에 전자적인 방법으로 제출) 
      1) 입찰서 1부(입찰서 관련 구비서류 포함)
      2) 해당 법령에 따른 면허증 및 등록증 또는 이와 유사한 증명서 사본 1부
      3) 사업자등록증 사본 1부
      4) 법인인 경우 법인등기사항증명서 1부
      5) 국세 및 지방세 납세증명서 1부(전자발급 포함)
      6) 공정거래위원회로부터 과징금처분 유무확인서(제26조제1항제6호) 1부
      7) 산출내역서 1부
      8) 입찰보증금 : 입찰금액의 5%이상

6. 현장설명회 : 현장설명회에 참여한 자에 한하여 입찰에 참여할 수 있음.(참여의무)
       가. 방문일자 : 2024년 3월 06일(수요일) 15:00
   나. 방문장소 : 생활지원센터

7. 서류접수
   가. 접수일자 : 2024년 3월 13일(목요일) 16:00까지 접수 분에 한함
   나. 접수방법 : 전자입찰시스템(K-apt)에 파일로 제출

8. 개찰 일시 및 장소
   가. 일   시 : 2024년 3월 13일(목요일) 17:00
   나. 장   소 : 당 아파트 입찰담당자 PC

9. 낙찰자 결정방법
   가. 유효한 입찰 참가자 중에서 최저가업체 낙찰

10. 입찰관련 유의사항
   가. 입찰자는 해당 공동주택을 직접 방문하여 입찰관련 내용을 확인하고, 국토교통부
     고시 제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 별표 3 “입찰의 무효” 등
     을 숙지하여 입찰에 응하여야 하며, 숙지하지 못함으로 인한 불이익은 입찰자 본인
     에게 있음.
   나. 입찰등록 시 제출한 서류(입찰서 포함)는 일체 교환？변경 또는 취소할 수 없으며,
     반환하지 않음.
   다. 입찰가는 부가세를 제외한 금액으로 하며, 제출한 견적 내역서의 합계와 일치하지 
     않은 입찰은 무효로 한다. 최저가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 
     낙찰자를 결정한다.
   라. 공사 중에 부주의 혹은 작업 진행상 필요에 의해 기존 시설물의 변형이나 파손이
     발생할 경우 전액 변상하거나, 원래의 상태로 복구하여야 한다.
   마. 작업 부산물(폐기물 등)은 업체에서 처리한다.
   바. 작업 계획서는 입주민의 생활에 그 피해가 최소가 될 수 있도록 작성되어야 하며,
     승인받은 계획서 및 시방서에 의거 완료하여야 하고, 작업진행과정과 작업 전후과
     정을 촬영한 사진을 작업완료서류에 첨부하여 제출하여야 한다.  
   사. 하자보증기간은 관계 법령에 따르며, 하자보수보증금 예치율은「국가를 당사자로 하는 계
     약에 관한 법률 시행령」 제62조제1항부터 제4항까지를 준용한다. 
   아. 계약이행보증금은 계약금액의 10%에 해당하는 현금, 공제증권 또는 보증서를 계
     약 체결 후 3일 이내 제출하여야 하고 만약 미제출시 계약은 무효로 하고 입찰보증
     금은 당 아파트에 귀속 한다. 

11. 기타사항
 가. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입
    찰의 무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는
    전화？문자？팩스 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
 나. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정 및
    계약 체결 이후에도 무효로 한다.
 다. 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)
    에 따라 낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰내역서 등과 적합하게
    10일 이내에 계약을 체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고 입찰 보증금은 당 아파트로
    귀속된다.
 라. 낙찰받은 사업자는 작업 전에 반드시 근로자에게 보건안전교육과 중대재해 예방 교
   육을 실시하여야 하며, 작업 중 근로자 안전과 관련된 사항을 지시？감독하여야 한다.
 마. 기타 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의 바랍니다. (☎ 02-779-8434)

                              2024년 2월 29일

                덕수궁 롯데캐슬아파트 생활지원센터(직인생략)