조경유지관리용역 사업자 선정 입찰공고

1. 단지 개요  1) 단 지 명 : 미사강변 센트럴풍경채 
  2) 소 재 지 : 경기도 하남시 미사강변서로 65
  3) 단지규모 :  8개동 726세대 【조경면적:17,621.03㎡】

2. 입찰에 부치는 세부사항
   1) 계약기간 : 2024년 4월 1일 ~ 2025년 3월 31일까지 (1년)
   2) 용역범위 (관리내용) 및 조건
    가. 소나무 전지(수형)작업 년 1회(5월~7월) 및 수간주사 년 1회(7월~8월)
    ① 작업 전 나무의사가 진단 후 작업 진행한다.
    ② 소나무 작업시 투입 인력은 최소 경력 1년 이상으로 조경기능사 또는 조경기사가 작업을 진행한다. 
    ③ 작업은 사다리 사용 불가하며, 모든 작업은 스카이 차량 사용을 원칙으로 한다.
    ？ 수간주사는 발육상태 점검 후 영양제 투입한다.
 나. 교목전지 1년 1회
       ① 작업 조건은 소나무와 동일 조건으로 진행한다.
       ② 도장지 및 고사지 제거. 전지작업 후 살균제 도포 반드시 진행한다.
    다. 관목 전지 연 2회 (6월. 10월)
    라. 예초 작업(기계예초 연 3회. 5월. 7월, 9월)
       ① 예초시 작업자는 회사 소속이(4대보험 가입) 진행하는 것을 원칙으로 한다.
       ② 예초작업시 수피 피해가 발생하지 않도록 수목 주변은 낫으로 작업을 진행한다.
    마. 제초 작업 연 3회(인력제초 5월. 7월. 9월)
       ① 작업 완료 전 보고 후 최종 완료 승인 후 작업을 마감한다. 
    바. 조형수 전지 년 1회 (반송. 주목. 스트로브잣나무)
       ① 고사지 절단 후 절단된 부위에 살균제를 도포한다.
    사. 시비 작업 연 1회
       ① 수목에 따라 유기질 비료를 사용한다.
       ② 수목 주변 잔디를 뜬 후 20cm 흙을 판 후 시비 작업을 하고 잔디는 원상 복구한다. 
          (이때 잔디가 고사시 변상한다.)
    아. 작업 중 발생된 부산물 처리는 모든 작업 후 즉시 반출
   ※ 모든 작업 전 현장관리자 및 투입 인원 인적사항 등을 제출 후 작업을 진행해야 하며, 제출된 명부 외 인원은
      작업을 진행할 수가 없다.
   ※ 작업 후 민원 발생 시 재작업을 진행한다. 또한 민원이 발생 시 2일 이내 민원을 처리해야 한다.
   ※ 작업 특성상 고소장비(스카이)차량을 사용하여 작업을 진행해야 한다.
      또한 본 작업 외 아파트 내 고소 차량이 필요로 할 시 지원 조건.


3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 / 최저낙찰제/ 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
4. 입찰 참가자격   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않은 업체
   2) 자본금 5억이상인 업체
   3) 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 700세대 5건이상 유지관리 완료 실적이 
      있는 업체
   4) 조경공사업 또는 조경식재공사업 등록업체
   5) 나무병원 1종 등록업체
   6) 나무의사 1인 이상 보유 업체 
   7) 고소작업차량 보유 업체 
   8) 현장설명회 참가 업체
5. 현장 설명회
   1) 현장 설명회 일시 : 2024년 3월 7일(월) 10:00~ 15:00 개별방문(12시 ~ 13시 제외)
   2) 현장 설명회 장소 : 우리 아파트 관리사무소 방문 등록 후 단지 조경 확인
   3) 입찰 참가를 희망하는 업체는 현장 설명회 참석 서명 날인 후 현장 조사를 반드시 한 후 본 입찰에 참여 
      하여야 하며, 숙지하지 못한 책임은 참여 업체에 있음.
6. 제출서류   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제27조(제출서류)에 해당하는 서류일체
      가. 입찰서 및 조경관리용역비 산출내역서 각 1부
      나. 조경관련업 등록증 사본 1부
      다. 사업자등록증 사본 1부
      라. 법인등기부등본 1부
      마. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부
          - 행정처분 확인서 원본 1부
          - 기술자 보유현황 1부
          - 장비 보유현황 1부(영수증, 세금계산서 또는 장비 임대 확인서, 고소작업차량 등록증 첨부)
          - 조경용역 실적증명서 1부(단지명, 세대수. 조경관리기간. 전화번호 기재)
          - 사업계획의 적합성을 평가할 사업제안서 1부
          - 협력업체와의 상생협력계획서 1부
   2) 입찰보증서(입찰금액의 5% 보증보험증권을 입찰서에 첨부하여 제출)
   3) 4대보험 가입증명원 1부
7. 입찰서류 접수기한 및 접수장소   1) 접수 마감일시 : 2024년 3월 14일(목) 17시까지
   2) 접수장소/방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
8. 개찰의 일시 및 장소
   1) 개찰 일시 : 2024년 3월 14일(목) 18시  (단, 아파트 사정에 의해 일정은 변경될 수 있음)
   2) 개찰 장소 : 우리 아파트 관리사무소 입찰담당자 PC(입찰관련자 참여가능)

9. 낙찰자 선정방법 및 계약체결
   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제7조(낙찰의 방법)에 따라 제한경쟁 최저낙찰제.
   2) 최저 가격 동일한 경우 추첨으로 결정함
   3) 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 이내에 계약을 체결하여야 하며, 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결
      하지 아니하는 경우에 그 낙찰을 무효로 하고 해당 입찰 보증금은 발주처에 귀속함.
10. 기타사항   1) 제출된 서류는 일체 반환 하지 않으며, 업체선정 후 제출서류에 허위사실이 있을 때는 계약 후라도 
      무효 처리 함.
   2) 국토교통부 고시 제2023-341호 제6조(입찰의 무효)에 따라 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 해당 
       입찰자에게 전화, 팩스, 문자 등으로 입찰 무효의 이유를 개별 통보함. 
   3) 상기 사항 이외에 명시되지 아니한 사항은 국토교통부고시 제2023-341호와 우리 아파트 관리규약에 의거 
      입주자 대표회의에서 결정하며, 입찰 이전 및 이후에도 업체선정과 관련하여 어떠한 이의도 제기할 수 없음.
   4) 입찰서의 입찰가격은 용역기간을 기준으로 하여 산정한 금액(부가세 제외)으로 하고, 산출내역서 최종금액과 
      입찰서의 입찰가액은 동일하여야 하며, 근로자의 4대 보험 관련 비용은 업체에서 부담으로 한다.   5) 입찰보증증권 번호 사업자등록번호(214-82-73525)입니다.
   6) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(☎ 031-792-5372)로 문의 바랍니다.

※ 첨부  1. 입찰서 1부
        

2024. 02. 29

율산개발 유한회사 대표이사 봉형종
대리인 미사강변센트럴풍경채아파트 관리사무소장  (직인생략)