부산금곡4 외 7개
공동주택 소독용역업체선정 입찰공고

1. 사업 개요
  가. 용 역 명: 부산금곡4외 7개 공동주택 소독 용역
  나. 용역현장: 공동주택별 용역규모 등 세부사항은 과업지시서 참조
               -대표 단지: 부산금곡1단지
  다. 용역기간: 계약체결일로부터 1년간
  라. 용역개요: 과업지시서 참조
  ☞ 본 입찰은 권역입찰로 해당권역 전 단지(부산금곡1 외 7개)에 응찰하여야  유효한 입찰이며, 1개 단지라도 미 응찰 시 입찰 무효
  ☞ 해당 권역 대표단지(부산금곡1)의 공고에만 입찰서+입찰관련서류 제출요함. 
      대표단지 이외 단지는 입찰서만 제출

2. 현장설명회 개최
  현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 공고된 모든 내용을 사전에 숙지하고    입찰에 참여하여야 합니다.

3. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
 가. 입찰종류: 일반경쟁 전자입찰 나. 입찰의 방법: 해당권역 모든 단지에 응찰하여야 하며, 1개 단지라도 누락될       경우 입찰 무효(K-apt 응찰시 해당권역 전 단지의 총 응찰금액 입력
      (해당권역 전 단지 총 면적×단가×소독횟수)
     (단, 입찰서 외서류제출은 대표단지인‘부산금곡1’에만 공동주택관리정보시스템              [K-APT]을 통해 제출)
 다. 낙찰의 방법: 적격심사제(※적격심사 세부기준은 별첨 참조)
 
4. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  ※ 현장설명회는 별도로 실시하지 않으므로 공고된 모든 내용을 사전에 숙지
     하고 입찰에 참여하여야 합니다.
  가. 제출기간: 2024. 2. 28. ~ 3. 11. 17:00
    1) 입찰서(입찰보증 등 포함) 제출처: K-apt(공동주택관리정보시스템) 전자입찰 
    2) 입찰서(입찰보증 등 포함) 외 서류 제출처: K-apt(공동주택관리정보시스템) 
        전자입찰 제출  (대표관리소의 입찰공고에 반드시 제출하여야함)
    ※ 입찰 관련 모든 서류는 제출기간 내에 제출 하여야 유효함
    ※ 입찰보증금은 보증서 또는 공제증권으로 에 제출해야 함.
☞ 본 입찰은 권역입찰로 응찰하는 업체는 해당권역 모든단지에 투찰 하여야 
   하며, 서류제출에 한해서만 대표단지 입찰공고에 서류등록 시 해당권역의
   모든 단지의 입찰공고의 서류제출을 완료한 것으로 인정함.
  나. 입찰서 개찰
    1) 입찰서 개찰일시: 2024. 3. 12. 10:00
    2) 입찰서외 서류 개찰일시: 2024. 3. 12. 13:00
    3) 개찰장소: 주택관리공단 부산울산지사 대표관리소 담당관 PC
    ※ 전산장애 발생 시 개찰 시간이 다소 늦어지거나 연기될 수 있음

  다. 제출서류
    1) 입찰서(입찰서의 구비서류* 포함) 1부
      * 입찰서의 구비서류(K-apt에서 입찰서 작성시 첨부파일 등록)
        가) 산출내역서 - 단지별 응찰가격(단가) 반드시 포함하여 기재
        나) 입찰자 인감증명서
        다) 사용인감계 및 위임장(대리인 경우)
        라) 입찰 보증보험증권 또는 공제증권
*대표 단지 이외의 단지 투찰시에는 입찰서(가,나,다,라 제외)만 제출
    2) 소독업 신고증 사본 1부
    3) 사업자등록증 사본 1부 
    4) 법인등기부등본(개인은 주민등록등본) 1부
    5) 국세 및 지방세 납세증명서(유효기간이내의 것으로 한정함) 1부
    ☞ 위 1) ~ 5)의 제출서류 중 미제출 서류가 있을 경우 입찰 무효
  라. 적격심사 평가서류
    1) 기업신용평가등급확인서 1부
     (입찰공고일 이전 가장 최근에 평가한 것으로서, 평가유효 기간이내의 것)
    2) 행정처분확인서 1부
     (입찰공고일전일 기준으로 최근 1년 이상의 행정처분 확인서)
     ※ 확인서 (최소)기간: 2023. 2. 28 ~ 2024. 2. 27.(기한 반드시 확인 바람)
    3) 기술인력 보유증명서 1부(업종 허가증 또는 신고증으로 갈음 가능,   
       법정 기술자의 자격증 사본과 4대 보험 가입증명서 등)
    4) 업무실적 [실적건별 각 1부, 공고일 기준으로 용역수행이 완료(계약종료)
                된  실적](※완료실적 5건을 상한으로 함)
        용역이행실적 증명서와 세금계산서(또는 계약서) 모두 제출
        용역이행실적 증명서(계약기간 완료 후 발급분만 인정)는 발급기관(시행처) 
        날인, 계약서 사본은(원본필)날인
        ※ 복수 사업장 일괄계약은 실적증명서와 사업장별 세금계산서 첨부 시 인정
    5) 장비보유 증명서 1부(법정 장비의 장비구입 영수증 또는 장비임대 확인서)
    6) 사업제안서1부
         (제안서 내용에는 용역 등 수행을 위한 접근성과 신속성 등이 포함되어야 하며, 사업계획의 적합성 항목에서 이를 평가함) 
 
   ☞ 위 적격심사 평가서류 중 2) 행정처분확인서 미제출 시 입찰 무효
※ 반드시 "적격심사 세부기준"을 확인하여 제출서류를 준비 하시기 바랍니다.
 
 5. 입찰참가자격에 관한 사항
  가. 국토교통부 고시 제2021-1505호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제26조제1항에 해당하지 아니하는 사업자
  나.「감염병의 예방 및 관리에 관한 법률」제52조에 따라 소독업의 신고를 필한 방역전문업자(청소용역 제외)로서 공고일 현재 소독업을 영위하는 사업자이며   소독업(1192)으로 등록된 업체
  ※ 본 입찰은 「공공주택 특별법」에 따라 「중소기업제품 구매촉진 및 판로지원에 관한 법률」이 적용되지 않는 입찰입니다.

6 입찰의 무효 및 무효통지 방법
  가. 입찰의 무효:「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제6조 관련 별표 3에 해당하는 입찰은 무효로 함  
  나. 무효의 통지: 무효로 하는 입찰이 있는 경우에는 그 이유를 전화로 통지 함


7. 입찰관련 유의사항
  가. 일반경쟁 단가 입찰(K-APT 투찰시에는 권역내 단지 총금액으로 입력 유의)로서 입찰서 제출은 전자입찰로만 집행하므로 K-apt(공동주택관리정보시스템)으로만 가능하며, 입찰서 제출 확인도 K-apt(공동주택관리정보시스템)에서 확인 바람
      ※ 입찰단가는 ㎡당 단가(소수점 둘째자리까지 기재 가능)를 입력함
  나. 본 입찰에 참가하는 자는 입찰공고서, 계약서, 과업지시서, 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」등 기타 입찰에 필요한 모든 사항을 입찰 전에 숙지하고 입찰에 참가하여야하며 숙지하지 못하여 발생하는 책임은 입찰자에게 있음  

8. 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
  가. 본 입찰의 입찰보증금은 용역총금액의 100분의 5 이상 납부하여야 함
       [ 총금액 = 투찰예정단가 × 소독대상면적 × 소독횟수(3회 기준) ]
  나. 낙찰자가 소정의 기일 내에 정당한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우 입찰보증금은 발주처에 귀속됨

9. 계약체결에 관한 사항
  가. 계약기간 : 계약체결일. ∼ 2025. 3. 31.
  나. 낙찰자로 선정된 사업자는 계약을 체결할 때 계약금액의 100분의 10을 발주처에 계약보증금으로 납부하여야 함 
10. 부정당업자의 입찰참가자격 제한
   입찰 또는 계약 업무 시 사업자 등이 부정당 행위를 한 경우에는「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」에 따라 부정당업자로 등록하여 1개월 이상 2년 이하의 범위에서 입찰참가자격 제한처분을 받게 됨

11. 청렴계약제 이행 준수
  가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 청렴계약을 위한 청렴계약 입찰특별유의서 및 청렴계약 이행서약서를 준수하여야 함
  나. 본 입찰에 참여한 업체는 모두 청렴계약 이행서약서를 제출한 것으로 간주하며, 최종낙찰자로 결정된 업체는 이 서약서를 대표자가 서명하여 별도로 발주처에 제출하여야 함

12. 기타사항
  가. 입찰에 참가하고자 하는 자는 반드시 입찰등록사항과 법인등기부등본(법인) 및 사업자등록증(개인)상 대표자(대표자가 다수인 경우 전부), 주소, 상호 등이 일치하는지 확인하고 입찰에 참여하시기 바랍니다.
  나. 입찰 공고문에 언급되지 아니한 사항은 입찰공고일 현재 적용되는 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」,「기타 공공기관 계약사무 운영 규정」,「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률」, 주택관리공단 회계규정 및 지침에 의합니다.
  다. 기타 궁금한 사항은 발주처(☎051-361-2133)로 문의하기 바라며 제시된 공고내용을 확인하고 투찰하여 차후 입찰과 관련한 문제가 발생치 않도록 하시기 바랍니다.

위와 같이 공고합니다. 

2024. 2. 28.

주택관리공단(주) 부산울산지사장

* 붙임2 K-APT 입찰공고문 내용부분에 기입바랍니다. 첨부된 한글 파일 참조하여 내용작성