승강기 유지관리업체 선정 공고

   공동주택관리법시행령 제25조 및 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」국토교통부고시 제2023-341호에 의거 당 아파트의 승강기 유지관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
   가. 단 지 명 : 호원우성5차아파트
   나. 소 재 지 : 경기도 의정부시 안말로 90 (호원동)
   다. 단지규모 : 총4개동 494세대 관리면적 46,274.44㎡  

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법
   가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰, 전자입찰
   나. 낙찰자 선정방법 : 최저가낙찰                       

3. 입찰에 부치는 세부사항 
   가. 용 역 명 : 승강기 유지관리 용역
   나. 승강기 현황 : 제조사 ？ 오티스엘리베이터 총  11대 (설치검사일 : 2023.09.22)
                    GM1-PA13(1000)-CO-105-23/23   9대
                    GM1-PA13(1000)-CO-105-20/20   2대
                         
   다. 계약종류 :  단순유지관리계약
   라. 계약기간 : 2024. 04. 01 ~ 2027. 03. 31.(36개월)

4. 입찰참가 자격요건
   가. 국토교통부고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한) 1항의 각 호에 해당하지 않는 업체
   나. 공고일 현재 자본금 3억원 이상인 업체
   다. 입찰공고일 현재로부터 최근 5년간 500세대이상 5개단지 이상 관리 실적이 있는 업체
   라. 오티스엘리베이터 승강기 순정부품 공급, 시공 가능 업체
   마. 기술인력 24시간 대기 및 고장 신고(주.야간) 후 30분 이내에 신속조치 가능한 업체

5.   입찰서 제출  
      선정지침 제8조(입찰서 제출)에 따라 전자적 방법으로 입력 및 등록
   가. 사업자등록증 및 승강기 유지관리업 등록증 사본 각 1부  
   나. 법인등기부등본 1부
   다. 법인인감증명서 및 사용인감계 각1부
   라. 국세 및 지방세 납세증명서 각1부 
   마. 유지관리 실적증명서 1부 (기종, 세대수, 단지명, 전화번호 필히 기재)
   바. 해당 제조사 순정품 공급확약서(제조사 오티스 엘리베이터 발행) 1부
   사. 승강기 유지관리 계획서 1부
   아. 입찰서, 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 현금 또는 증권)  각1부
   
6. 현장설명회 : 현장설명회는 별도로 진행하지 않으나 필요시 현장 방문을 통하여 확인 가능함.

7. 서류 접수 및 개찰 일시 
   가. 서류접수  마감일 : 2024년 3월 11일 (월) 17시 까지                 
   나. 개찰일시 및 장소 : 2024년 3월 11일 (월) 18시 이후 관리사무소 (담당자 PC)
   다. 개찰일정 및 결과공고의 일정은 단지 사정에 따라 연기 또는 변동이 될 수 있음. 

 8. 낙찰자 선정방법 
    가. 국토교통부 고시 제2023-341호『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따른 최저낙찰제로 선정하여 
       개별통보
   나. 최저 가격으로 입찰한 자가 2인 이상인 경우에는 추첨으로 낙찰자를 결정한다. 

9. 입찰보증금 등 귀속에 관한 사항
     낙찰통보 후 10일이내 계약 미체결, 계약체결 후 미 이행 시 계약을 무효로 하고 입찰 및 계약이행 
     보증금은 당 아파트에 귀속됨.

10. 입찰의 무효 및 통보
    국토교통부 고시 제2023-341호「별표3」에 해당하는 경우 무효로 처리하고, 해당 업체에 전화로      통보함.

11. 기타사항
   가. 당 아파트는 하자보증기간으로 부품교체 및 하자처리시 반드시 제조사 순정부품을 사용하여야         하며, 부품교체시 제조사에서 발행한 정품 확인서 및 거래명세서 등 제출해야 함.
   나. 계약이행보증금은 총 계약금액의 10%에 해당하는 공제증권 또는 보증서를 계약 
      후 10일 이내에 제출하여야 함
   다. 입찰자는 국토교통부 고시제2023-341호「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제3조에서 
      언급된 전자입찰시스템(입찰 마감일 내에 전자입찰시스템에 제출한 경우에 한함)) 및
      아파트의 특성 등 제반사항을 충분히 숙지하여 입찰에 응하여야 함 숙지하지 못한 책임은 
      입찰자에게 있음.
   라. 제출서류는 일체 반환하지 않으며 제출서류에 허위가 있을 시 계약체결 후라도 무효처리함.
   마. 기타 문의 사항은 당 아파트 관리사무소(031-877-2337)로 문의 바람.


                                          2024.  2.  27.    

  호원우성 5차아파트 관리사무소장(직인생략)