영상정보처리기기(CCTV등) 교체 및 증설공사
설계 및 감리 용역 업체 선정 입찰 공고

1. 단지현황
1) 단 지 명  :  풍경마을 한강신도시 이편한세상 아파트 
2) 소 재 지  :  경기도 김포시 김포한강11로 287
3) 단지규모  :  14개동/955세대/관리면적: 142,669.447 m2
4) 현재 카메라 대수 : 256대
2. 입찰의 종류 및 낙찰방법 : 제한경쟁 / 최저가 낙찰 / 전자입찰(http://www.k-apt.go.kr)
3. 입찰내용 : 설계 및 감리 용역 업무의 범위
  1) 설계 용역
    가. CCTV 시스템 설치를 위한 설계 설명서(단지 특성에 최적화된 설계조건, 기술검토, 시스템, 용량설계 
      등), 설계도면, 공사시방서, 공사비 산출내역서, 현장설명회 자료 등 작성 제출
    나. 입주자대표회의의 의견을 수렴하여 설계 시공
    다. 응찰업체 기술능력 평가를 위한 기술적 의견 지원
    라. 특급기술자 1인, 초급기술자 2인 이상이 현장실사 및 설계, 특급기술자가 입주자대표회의 
      설계 보고 2회 이상
    마. CCTV 시설물 증설공사 관련법령, 제반사항 검토 및 설계도면 작성
    바. 전문시방서？공사내역서？공사원가계산서 및 현장설명회 자료 작성
    사. 기기 규격서, 케이블 길이 산출내역서, 공사 입찰공고문 작성
    아. 기타 설계, 시공감리 및 공사 관련 협의 제반 검토
    자. 설계 기간은 계약일로부터 30 일 이내(설계결과물 납품완료까지)
  2) 감리 용역
    가. 공사계약서, 공사계획, 공정표 등에 대한 검토 및 의견서 제출
    나. 시공도면의 현장 조건 적합성 여부와 시공 가능성 검토 및 의견서 제출
    다. 관계규정에 적합하게 공사가 행하여지고 있는지에 대한 확인 
    라. 자재검수 및 사용자재의 규격, 적합성에 관한 검토 확인 및 검수보고서 제출
    마. 공사 진행과정에 대한 조사 및 검사
    바. 재해예방 대책 및 안전관리의 확인 
    사. 설계변경에 대한 검토 및 타당성 여부 확인
    아. 하도급에 대한 타당성 확인
    자. 관계법령 및 조례에 따라 행하여 할 행정적 업무 및 대관업무 
    차. 준공도서의 검토 및 준공확인. 최종 감리완료보고서(감리 준공계) 제출
    카. 기타 갑이 요청하는 사항에 대하여 필요시 검토 확인  
  3) 용역 기간은 계약일로 부터 공사 준공일 까지(비상주 특급감리 주 1회 방문 기준)

4. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조에 따른 결격사유가 없는 업체
  2) 정보통신 분야 엔지니어링사업자로 신고한 사업자 또는 기술사사무소 개설을 등록한 사업자
  3) 자본금 2억원 이상인 업체
  4) 정보통신분야 기술사 자격증 보유자
  5) 정보통신분야 엔지니어링 기술자 3인(특급기술자 1인 포함) 보유업체
  6) 최근 5년간 공동주택 1000세대 이상 정보통신공사 설계 및 감리용역 5건 이상 완료 실적업체

5. 제출서류 (www.k-apt.co.kr 에 아래 순서대로 등록, 단 하나라도 미제출시 입찰 자격 없음) 
  1) 사업자등록증 사본 및 법인등기부등본 원본 각1부
  2) 국세 및 지방세 납세증명서 각 1부(유효기간 이내일 것)
  3) 기술인력보유 증명서 1부
     (공고일 기준 최근 1개월 이상 근무자, 공고일 이후 발행한 4대보험가입증명서 및 자격
      증 사본 제출) 
  4) 설계, 감리 용역 실적증명서 최근 5년간 공동주택 1000세대 5건 이상
  5) 입찰서 및 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상 현금 또는 입찰보증서) 각 1부
  6)엔지니어링 산업진흥법 규정에 의한 엔지니어링 사업자로 신고한 업체(정보통신분야)
     또는 기술사법 규정에 의한 기술사사무소를 개설 등록한 업체(정보통신분야) 면허증 사본
     1부
  7) 회사 소개서 1부

6. 서류접수
  1) 접수일자 : 2024년  3 월 14 일(목요일) 17:00까지 접수분에 한함.
  2 접수방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
   ** 입찰서 제출 마감시간 내에 전자입찰시스템(www.k-apt.go.kr)에 제출한 경우에 한함.

7. 개찰 일시 및 장소
  1) 일  시 : 2024년  3 월 14 일(목요일) 18:00이후
  2) 장  소 : 당 아파트 입찰 담당자 PC
   ** 아파트 사정에 따라 일정이 변경될 수도 있음.

8. 낙찰자 결정방법
   최저가격으로 입찰한 자가 2개 업체 이상인 경우 추첨에 의한다.

9. 보증금 등
  1) 입찰이행보증금 : 입찰 시, 입찰금액의 5%이상 입찰보증금을 현금, 공제증권으로 제출
  2) 계약이행보증금 : 계약 후, 즉시 용역계약금액의 10% 계약이행보증증권 제출
  3) 하자이행보증금 : 아파트의 준공검사 합격 후, 즉시 공사계약금액의 10%, 3년간, 하자이행보증
                     증권 제출

10. 기타사항
  1) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제6조 및 별표3(입찰의
    무효)에 해당하는 경우 무효로 한다. 입찰 무효가 된 경우 당해 입찰자에게는 3일 이내에
    전화？문자？팩스？SNS 등의 방법 중 선택하여 그 사유를 통보한다.
  2) 개찰 후 낙찰 예정업체는 개별통보 완료 시에 낙찰업체로 선정된다.
  3) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류에 허위사실이 있을 경우에는 선정및 계약 체결
    이후에도 무효처리하며, 입찰보증금은 당 아파트로 귀속된다.
  4) 국토교통부고시 제2023-341호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제29조(계약체결)에 따라
    낙찰통보 후 낙찰된 사업자가 응찰 시 제출한 입찰 내역서에 적합하게 10일 이내에 계약을
    체결하지 않을 경우는 계약을 무효로 하고, 입찰 보증금은 당 아파트로 귀속된다. 
    (차 순위 자와 협의 계약할 수 있음.)
  5) 선정된 감리용역업체는 계약을 제3자에게 양도한 경우 즉시 해제하며, 계약이행보증은
    당 아파트에 귀속된다.
  6) 입찰참여업체는 반드시 현장 확인 및 입찰사항 등을 충분히 숙지하여야 하며, 이를 이행하지         않아 발생하는 피해는 물론 선정결과에 대해서도 일체 이의제기를 할 수 없음.
  7) 기타 문의사항은 당 아파트 관리사무소(031？981-1840)로 문의 바랍니다.

2024년  2월  27일


풍경마을 한강신도시 이편한세상아파트 입주자대표회의 회장(직인생략)