1. 단지 개요
  가. 단 지 명   : 별내우미린스타포레아파트
  나. 주    소   : 경기도 남양주시 별내5로 189-130
  다. 단지규모   : 8개동 / 585세대 / 관리면적 : 89,956.9492m2 / 조경면적: 11,158.11m2 
  라. 사용검사일 : 2019년 12월 23일


2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등 
  가. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰 
  나. 낙찰의 방법 : 최저가낙찰제(전자입찰: www.k-apt.go.kr)


3. 참가자격
   가. 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
   나. 입찰공고일 현재 자본금 5억 이상인 업체
   다. 입찰서 제출 마감일로부터 최근 5년간 공동주택 600세대 이상 5개 단지 이상 조경 
       유지관리 완료 실적이 있는 업체
   라. 조경공사업 또는 조경식재공사업 등록업체
   마. 나무병원 1종 등록업체
   바. 나무의사 1인 이상, 조경기능사 이상 자격증 소지 2인 이상 보유업체
   사. 산업안전관리자, 산업안전보건관리자 보유업체
   사. 고소작업차량 1대 이상 보유 업체(2.5톤 이상)
   아. 현장설명회에 참여한 업체
 

4. 제출서류(전자제출 : www.k-apt.go.kr에 등록)-순서대로 등록 바람
   가. 입찰서, 조경관리용역비 산출내역서, 입찰보증금(입찰금액의 5% 이상인 현금납부영수증, 입찰이행보증 증권, 공제 
        증권)
   나. 조경관련업/ 공사식재업 등록증 사본, 나무병원 1종 등록증 사본 각 1부
   다. 사업자등록증 사본 1부
   라. 법인등기부등본(공고일 기준 1개월 이내, 개인은 주민등록등본을 말한다) 원본 1부
   마. 법인인감증명서 및 사용인감계 각 1부
   바. 국세 및 지방세 완납증명서 원본(전자발급포함,입찰공고일 이후 발행) 각 1부
   사. 산업안전보건법 제15조, 제16조에 따른 안전관리자 및 보건관리자 또는 대행계약서 
       사본 1부
   아. 최근 5년간 조경유지관리 실적증명서 각 1부 (발행처 연락 전화번호 명기)
   아. 작업시방서 및 작업계획서 1부
   자. 고소작업차량 보유증명서 

5. 현장설명회
   가. 일시 및 장소 : 2024년 3월 4일(월), 13시~17시, 생활지원센터
   나. 미참석업체는 입찰이 불가하며, 해당업체 소속을 증명을 위한 4대보험 가입증명 
        지참자에 한하여 참석할 수 있음

6. 입찰에 부치는 세부사항
 1) 계약기간 : 계약일로부터 (1년)
 2) 용역범위

세부 사업  작업 시기 및 작업내용
관목전정 : 년 2회 (봄, 가을)
기계예초 : 년 3회(5월, 8월, 10월) 시기는 협의 후 실시
제초작업 : 년 2회 (5월, 10월) 시기는 협의 후 실시
방제작업 : 년4회 4월~9월
  ※ 작업부산물 처리 : 발생시 즉시 처리
  ※ 상세 용역 범위는 현장 설명회에서 배부하는 시방서를 기준으로 하며 각 항목 누락 
     없이 견적가를 제출하여야 하며, 계약 후 작업 미실시 부분에 대한 용역비는 지급하지 않음.
   
7. 서류접수 및 입찰일정(개찰의 일시· 장소)
  가. 현장설명회 : 2024년 3월 4일 13 ~17시, 생활지원센터(업체 개별방문)
  나. 서류제출 방법 : 전자입찰(www.k-apt.go.kr)
  다. 서류제출 마감 : 2024년 3월 11일(월) 17시까지
  라. 개  찰 일 시 : 2024년  3월 12일(화) 10시 이후 생활지원센터PC
  마. 개  찰 장 소 : 생활지원센터
   
8. 낙찰자 결정 방법
  가. 낙찰자 선정 : 국토교통부고시 제2023-341호 제10조(낙찰자 선정방법)에 따라 제출서류에 이상이 없는 업체 중 
                         최저가 업체를 선정
  나. 최저가 낙찰제로 결정(동일 가격 2인 이상인 경우 추첨에 의해 결정)
   
9. 사업자선정지침 제6조에 따라 입찰무효 및 무효의 이유를 알리는 방법 
  가. 국토교통부 고시 제 2023-341호【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
  나. 해당 입찰자에게 유선(문자, 전화 등)으로 그 사실을 통보 함.

10. 입찰관련 유의사항
  가. 입찰가격 산출방법 : 부가세별도 금액으로 산정
  나. 입찰서 : 첨부된 양식으로 제출

11. 계약체결에 관한 사항 
  가. 계 약 일 : 낙찰자 선정 후 10일이내
  나. 계약기간 : 계약일로부터 1년

12. 선정지침 제31조에 따른 입찰보증금 및 그 귀속에 관한 사항
가. 입찰보증금 : 입찰에 참가하는 자는 입찰보증금의 5%이상을 입찰보증금으로 납부하여야 한다. (입찰보증금은 현금, 
                      공제증권 또는 보증서 중 택일)    
나. 낙찰자로 선정된 사업자가 특별한 사유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 아니하는 경우 또는 계약체결을 거절하였 
     을 때에는 해당 입찰보증금을 발주처에 귀속 
다. 낙찰자(계약대상자)는 계약일로부터 10일이내에 계약금액의 100분의 10을 발주처인 공동주택에 계약이행보증증권 
     을 제출해야 함.      
 
13. 그밖에 입찰에 필요한 사항   
 가. 본 공고에 기술하지 않은 사항은 국토교통부 고시 제2023-341호 “주택관리업자 및 사업자선정지침”별표3의 기준 
      (입찰의무효)과 위 제5호(입찰참가자격)를 적용함.  
 나. 제출된 입찰서는 교환, 변경 할 수 없으며, 접수된 서류가 허위로 판정될 경우 
     계약 체결 전이면 낙찰을 취소하고, 계약체결 후이면 계약은 무효 처리함.
 다. 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 제출 서류에 하자(허위, 담합, 허위 자격증 사본 등)가 있을 시 계약 체결 후라도 
      계약을 무효 처리함.
 라. 입찰 전 입찰자가 현장을 방문하여 충분히 숙지하여야 하며, 미숙지 사유로 인한 불이익은 입찰자에게 있음.
 마. 기타 문의 사항은  당 아파트 생활지원센터 (☎031-529-2293) 문의 바랍니다.



 별 첨 : 1. 입 찰 서 1부.
         

                                                   2024년  2월  26일

                                          우리관리주식회사 대표이사 대리인
                               별내우미린스타포레아파트 생활지원센터장(직인생략)