조경유지 관리업체 선정 입찰공고

『공동주택관리법』제25조, 같은 법 시행령 제25조 및 『주택관리업자 및 사업자 선정지침』에 따라 우리 아파트 『조경유지 관리업체 선정』을 위하여 아래와 같이 공고합니다.

1. 단지개요
  1) 단 지 명 : 한화에코메트로5단지
  2) 소 재 지 : 인천광역시 남동구 소래역남로 39
  3) 단지규모 : 아파트 8개동 1052세대, 관리면적 132,685.136㎡ 
  4) 조경면적 : 27,511㎡ ( 대지면적 67,126.40㎡ )

2. 입찰 및 낙찰방법 : 제한경쟁, 최저가입찰, 전자입찰(k-apt.go.kr)

3. 입찰내용
 1) 계약기간 : 1년
 2) 용역범위
   가. 예/제초
     (1) 예초 : 연 3회
     (2) 제초 : 연 3회
   나. 전지
     (1) 교목 전지 : 연 1회 (장송 제외, 향나무 29주, H2.5 이상 낙엽교목 포함)
     (2) 관목 전지 : 연 2회
   다. 소나무 특별관리
     (1) 소나무 전지 : 연 1회
     (2) 소나무 수간주사 : 연 1회
   라. 병충해 방제 : 연 4회 이상
   마. 시비 : 연 1회 (유기질비료 20kg 300포 이상)
   바. 월동 작업 : 수목 보온 작업, 잠복소 설치 및 제거
   사. 기타 수목정비 : 필요시
   아. 수목으로 인한 민원 발생시 조치
   자. 단지 내 회양목 식재
   차. 관수작업(전체 수목-소나무류 포함) : 실비 정산
   카. 전지목, 예·제초, 폐목 등 부산물 반출(기존 부산물 포함)

4. 현장설명회 
  1) 일 시 : 2024년 02월 29일(목요일) 10:00~12:00 개별방문
    (※ 직접 현장을 방문하여 입찰에 필요한 사항을 꼭 확인하시기 바랍니다.)
  2) 장 소 : 관리사무소 방문 서명 필수

5. 입찰 참가자격
  1) 국토교통부고시 제2023-341호, 제26조(참가자격의 제한)에 해당되지 않는 업체
  2) 조경식재공사업 및 나무병원 등록업체
  3) 입찰 공고일 현재 자본금 8억 원 이상인 업체
  4) 입찰공고일 기준 최근 5년간 1000세대 이상 5개 단지 이상의 조경관리 실적이 있는 업체
  5) 조경관련(조경·식물보호) 산업기사 이상 자격증 보유인원 5인 이상인 업체
     ※ 기술인 1인이 여러 종류의 기술자격을 동시에 보유하는 경우에는 1개 기술자격만 인정함.
  6) 현장설명회에 참석한 업체

6. 입찰서 등 제출서류에 관한 사항
  1) 제출서류
    (1) 입찰서(별지 제1호 서식), 입찰가격 산출내역서, 입찰보증금 각 1부
      - 입찰보증금은 입찰금액의 5%이상 현금, 증권 또는 보증서 제출
    (2) 조경식재공사업 및 나무병원 등록증 사본1부
    (3) 사업자등록증 사본 1부
    (4) 법인등기부등본, 인감증명서, 사용인감계 각 1부
    (5) 국세 및 지방세 납세필증 각 1부
    (6) 실적증명원(단지명, 주소, 전화번호 기재) 1부 
    (7) 사업제안서(회사소개서 및 연간 운영계획서 포함)
    (8) 공정거래위원회로부터 과징금 처분을 받은 사실 유무 확인서 1부
    ※ 반드시 모든 서류는 입찰마감 전까지 www.k-apt.go.kr에 순번에 맞도록 입찰
    ※ 협조사항
       >> 신속한 업무처리를 위하여 (2)~(9)항 서류는 입찰마감 전까지 관리사무소로 동일한 내용으로 중복 제출 바람.(우편, 인편 등) - 제출하지 않아도 불이익은 없습니다.

7. 서류제출 마감 : 2024.03.07.(목요일) 17시까지 / 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)
                   전자투찰

8. 개찰의 일시 및 장소 :  2024.03.07.(목요일) 19시 / 관리사무소 담당자PC
   (단지 사정에 따라 개찰일시는 변경될 수 있으며 변경시 개별적으로 통보함)

9. 업체선정방법 : 국토교통부 고시 제2023-341호 사업자 선정지침에 의거 선정하고 개별통보

10. 입찰의 무효에 대한 통보
   1) 국토교통부 고시 제2023-341호 제26조【별표 3】의 각 호에 해당하는 입찰은 무효로 한다.
   2) 무효 입찰인 경우 개별 통보함(전화, 팩스 중 택 1)

11 입찰 관련 유의사항
  1) 입찰자는 입찰공고 및 용역내용을 완전히 숙지하여야 하며, 이를 숙지하지 아니한 책임은 전적으로 입찰자에게 있습니다.
  2) 제출된 서류가 미비하거나 하자로 판명될 경우 해당 업체는 업체선정에서 제외합니다.
  3) 제출서류는 반환이나 교환하지 않으며, 제출서류에 허위 및 부정, 무자격이 발견될 경우       에는 계약 후라도 업체선정을 무효로 합니다.
  4) 낙찰자는 낙찰일로부터 10일 이내에 특별한 사유 없이 계약을 체결하지 않을 경우에 본       낙찰을 무효로 하며, 입찰보증금(5%)은 발주처에 귀속됩니다.
  5) 낙찰자가 계약상의 의무를 이행하지 않을 경우, 해당 계약보증금은 발주처에 귀속됩니다.
  6) 적격심사제에서 최고점을 받은 자가 2인 이상인 경우 최저가격을 기준으로 낙찰자를 결       정하고, 최저가격도 동일한 경우에는 2024년 03월 08일(금요일) 14시에 관리사무소에서 추첨     으로 낙찰자를 결정한다.

12. 계약체결에 관한 사항
  1) 관리사무소에서 제시하는 계약조건을 이행하여야 합니다.
  2) 계약체결 기간 : 낙찰자 선정 통보를 받은 후 10일 이내
  3) 입찰시에는 입찰보증서(5%), 계약 시에는 계약이행보증서(10%)를 제출하여야 합니다. 

13. 기타사항 
  1) 본 입찰은 제한경쟁이므로 자본금이 표시되지 않으면 입찰 자격이 주어지지 않습니다.
  2) 수목(외부소독)은 최소 6회 이상 실시하여야 하며 추가로 요청할 경우 실비를 적용하여 추       가할 수 있습니다.
  3) 전지작업 시 소음 민원을 감안, 단시일 내 집중작업을 희망합니다.
  4) 기타 자세한 사항은 관리사무소(☏ 032-438-8129)로 문의 바랍니다.


2024. 02. 23.

에이비엠㈜ 대표이사 대리인
한화에코메트로 5단지 관리사무소장(직인 생략)